Mozartlaan 6, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Mozartlaan 6 , 1817 GS Alkmaar

Groene omgeving Ruime woning

Moderne afwerking

Garage aanwezig Tot rust komen in de luxe badkamer H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

138 m²

Perceeloppervlakte

175 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1974 achtertuin garagebox

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben negen jaar geleden dit huis gekocht, vanwege de ligging. De Bergermeer is een rustige, groene wijk op loopafstand van het station. Wij lopen zelfs naar de binnenstad, de bioscoop en de concertzaal!

Voor ons begint een nieuw avontuur, waar een nieuw huis bijhoort. Met een klein beetje pijn in ons hart verkopen we daarom dit fantastische plekje.

Het huis zelf geeft een zee aan ruimte, zowel van binnen als wanneer je naar buiten kijkt. Aan de voor- en achterzijde zijn geen rechtstreekse buren, waardoor je veel privacy hebt.

Ons favoriete plekje? Dat is de voortuin, vooral in de lente en de herfst. De tuin hebben we een aantal jaar geleden zelf aangelegd en begint nu echt te groeien en te bloeien! Aan het einde van een lange (werk) dag kan je hier nog heerlijk genieten van de warme zonnestralen.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Veel lichtinval!

sfeervolle woonkamer keurig netjes afgewerkt!

Je komt de woning binnen middels een ruime entree, waar toegang wordt verleend tot de meterkast (8 elektragroepen), toiletruimte met fonteintje, trapopgang en de woonkamer. Deze goed onderhouden woning is voorzien van een moderne afwerking! Zo zien we een mooie houten vloer, strak gestucte wanden en een nieuw geĂŻsoleerd dak. Het is een kwestie van je spullen uitpakken en genieten van jouw nieuwe woning...

De woonkamer is straatgericht en heeft een mooie grote raampartij waarbij je uitzicht hebt over de straat. Op de grond ligt een mooie eikenhouten vloer en de wanden zijn strak wit. Deze keurig neutrale basis zorgt ervoor dat je hier gemakkelijk terecht kunt met verschillende interieurstijlen. CreĂŤer hier een sfeervol zitgedeelte en het is heerlijk thuiskomen!

huizen van hoekstra & van eck

Toega ng tot de tuin!

mooie woonkeuken voorzien van luxe!

Aan de achterzijde van de woning is er een heuse woonkeuken gerealiseerd. Hier heb je een keuken in L-opstelling mĂŠt schiereiland en ruimte genoeg voor een eetkamer. Ook zien we hier een grote schuifpui en een nieuwe achterdeur met daarnaast een draai-/kiepraam naar de achtertuin. Hierdoor is de woonkeuken heerlijk licht!

De witte keukenfrontjes in combinatie met het donkere composiet werkblad, geeft de keuken een luxe en moderne uitstraling. Uiteraard is deze mooie keuken uitgerust met de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast en vriezer.

In deze keuken maak je met veel gemak en plezier de heerlijkste gerechten klaar.

huizen van hoekstra & van eck

4 grote slaapkamers moderne badkamer!

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is heerlijk ruim van opzet! De luxe badkamer is in 2013 in de woning geplaatst en voorzien van een raam, vloerverwarming, betegeling op vloer en wanden en fraaie mozaiektegeltjes bij het douchegedeelte. Verder is de badkamer uitgerust met een heerlijk ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een mooie lichte laminaatvloer, glasvezelbehang op de wanden en kunststof (weru)kozijnen met driedubbel glas. De kamers zijn van goed tot ruim formaat en bieden ieder gezinslid een eigen plekje.

Voor de vierde en tevens laatste slaapkamer gaan we met de vaste trap naar de zolderverdieping.

Hier kom je eerst terecht op de overloop, waar ook de CV-opstelling (Vaillant 2013) en witgoedaansluitingen zijn gesitueerd, en vervolgens de slaapkamer.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

Goed ver toev en!

heerlijke achtertuin fraai aangelegd!

Deze heerlijke eengezinswoning beschikt over een fijne achtertuin. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkeuken, maar heeft ook een achterom. De tuin is gelegen op het oosten en heeft geen directe inkijk, waardoor je van veel privacy geniet. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating en heeft een paar sfeervolle borders met vaste beplanting. Verder is er nog een vrijstaande stenen berging aanwezig, waar je gemakkelijk de fietsen en/of tuinspullen kunt opbergen.

Dan is er ook nog een vrijstaande stenen garage aanwezig. Deze is voorzien van een elektrische deur (op accu). Ideaal!

Mozartlaan 6 1817 GS Alkmaar

Mozartlaan 6 1817 GS Alkmaar

Mozartlaan 6 1817 GS Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl