Morssingel 207, Leiden

Huizen van Hoekstra & van Eck Morssingel 207 , 2312 EX Leiden

Op steenworp van Leiden CS Fraai uitzicht over de singel!

Naar eigen inzicht te moderniseren

Leuke tweekamerflat In het bruisende centrum van Leiden H62

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 2 61 m² 195 m³ 1978 geen tuin geen garage c.v.-ketel geen isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het fijne aan de woning is een permanent vrij uitzicht op de singel en op de bomen aan de overkant daarvan. Op het op het zuiden gelegen balkon is het ‘s middags bij mooi lente- en zomerweer goed toeven met een drankje en hapje. De grote raampartijen geven het appartement een licht karakter. Er is veel muurruimte voor kasten en de keuken is relatief groot.

De diepe bergkast naast het toilet is erg handig om van alles in op te slaan.

aliseerd in niet-westerse culturen, genoemd worden.

In bioscoop Lido pak je makkelijk even een film, en in de Engelse pub North End, aan het Noordeinde, is er in het weekeinde regelmatig levende muziek terwijl je van een van de vele bieren of whisky’s geniet. In een tijd waarin deze steeds dunner gezaaid zijn komen de geldautomaten buiten- en in het station goed van pas, evenals de brievenbussen.

In de nabije omgeving van de woning bevinden zich talrijke eethuisjes en restaurants. Daarvan verdienen de Deli Pie met Griekse zoetigheden, het Chocolate Company Café voor alle chocoladewensen, en het drijvende VLOT Grand Café met een heerlijke fish and chips zeker vermelding. Op vijf minuten fietsen bevindt zich in de Breestraat restaurant Burgerzaken, met een creatieve lunch- en menukaart en een tuin waar het prettig zitten is - het grootste geheim van Leiden.

Van de meer bijzondere winkels en bedrijven vlak in de buurt moeten schoonheidssalon “Sonatine” voor de totale verzorging en boekhandel Atleest, gespeci-

Te koop bij

Leiden: Schipholweg 61, T 071 2073765

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

wonen met uitzicht neutrale afwerking De woonkamer is lekker licht en ruim opgezet waardoor er genoeg ruimte is voor een comfortabele bank vol zachte kussens. Er zijn hoge ramen die veel daglicht binnenlaten en leuk uitzicht bieden op de Singel. Op de vloer zie je een neutrale lamelparketvloer en de wanden zijn voorzien van behang.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon.

huizen van hoekstra & van eck

Leuke tweeka mer f lat

eenvoudige keuken wat ga jij koken?

Er is open keuken aanwezig. Ideaal, zo heb je tijdens het koken altijd contact met vrienden en familie in de woonkamer. Het eenvoudige keukenblok is geplaatst in een rechte wandopstelling.

Het kookcomfort is gemakkelijk uit te breiden met diverse inbouwapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

prima slaapkamer basic badkamer Het appartement beschikt over een slaapkamer met goede afmetingen. Op de vloer tref je een laminaatvloer en op de wanden wit behang. CreĂŤer een kamer waar je kunt ontspannen, zodat je opgeladen aan een nieuwe dag begint!

Verder vind je in deze kamer een vaste kast waar de cv-opstelling (2017, Intergas) netjes is weggewerkt.

In de badkamer is gekozen voor een speelse combinatie van zwart/witte tegels en natuurlijke materialen. Je kunt gebruik maken van het ligbad en de wastafel. De aansluiting voor de wasmachine maakt de badkamer compleet.

Via de hal kun je gebruik maken van de separate toiletruimte met fonteintje.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Fraai uitzicht o v er de Singel

zonnige balkon uitzicht op de singel Niets is lekkerder dan de dag afsluiten met de zon op je gezicht onder het genot van een hapje en een drankje! Op dit balkon, gelegen op het zuiden, ben je gegarandeerd van heerlijk veel zonuren.

Plaats een leuk zitje, neem plaats en geniet vanaf je eigen balkon van het fijne uitzicht over de Singel.

Op de begane grond kun je gebruik maken van de inpandige berging.

huizen van hoekstra & van eck

bruisende omgeving nabij alle voorzieningen Dit appartement heeft een zeer leuke en centrale ligging aan de rand van het oude stadscentrum.

Je geniet hier van de gemakken van beide werelden; de levendige binnenstad, maar ook de rust en groen rondom het appartement zelf.

Het station is op loopafstand en diverse faciliteiten zijn te vinden om de hoek van het complex. Voor de deur zie je een grote groenstrook en het water van de Singel. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt om de hoek. Ideaal voor werkende mensen (station op loopafstand) en jongeren (rollend het centrum in). Kortom; voor ieder wat wils!

In he t bruisende centrum va n Leiden

Morssingel 207 2312 EX Leiden

Morssingel 207 2312 EX Leiden

Leiden

noorden kadastrale kaart

Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafĂŠs en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen.

Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum.

Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen.

Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag?

In de Leidse Schouwburg of stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen.

Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!

heerlijk wonen in Leiden

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl