Morellenstraat 1, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Morellenstraat 1 , 1326 HV Almere

150m² woonoppervlak 4 ruime slaapkamers

Parkeren op eigen terrein

Geliefde Parkwijk Nabij voorzieningen H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

153 m²

Perceeloppervlakte

334 m²

Inhoud

575 m³

Bouwjaar Tuin

1998 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Bijna 15 jaar hebben wij met veel plezier in dit huis gewoond. De centrale ligging van het huis in Almere is ideaal. Alle voorzieningen en uitvalswegen zijn dichtbij en als je de straat uitloopt kun je heerlijk uren langs het water wandelen richting het bos of naar de diverse parken in de buurt. Het grote speelveld is naast de woning gelegen. Het is een kinderrijke, maar rustige woonomgeving.

Door de aangebouwde veranda beleef je het buitenleven optimaal en de zonnige tuin biedt optimale privacy. Het gehele jaar door buiten zitten en eten op de veranda is mogelijk door de meerdere heaters en maakt het tot een groot woongenot.

De garage is verbouwd tot prachtige bar.

Ook is er aan de bar een mogelijkheid voor thuiswerken gecreëerd met ingebouwde kast voor de computerschermen.

Waarom wij dan toch dit geweldige huis gaan verlaten? Een langgekoesterde droom gaan wij verwezenlijken doordat we een huis gevonden hebben met aansluitend een groot weiland, zodat we onze paarden aan huis kunnen houden. Indien deze kans niet voorbij gekomen was zouden we hier zeker zijn blijven wonen. Hier wonen was een genot en we wensen de nieuwe bewoners hetzelfde toe.

De ruime woonkamer en leefkeuken maken het tot een comfortabel gezinshuis. De ingebouwde lichtlijsten geven het gehele woongedeelte ‘s avonds een luxe, gezellige uitstraling. Met de openhaard erbij is het hier zeer sfeervol vertoeven.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

welkom thuis! sfeer en comfort Vanuit de entree kom je via de keuken in de woonkamer. Zodra je je hier bevindt, ervaar je direct het gevoel van thuiskomen. De hoogwaardige afwerking van strak gestucte wanden en de houten vloer maken, dat je over een uitstekende basis beschikt waarin je met verschillende interieurstijlen binnen notime een fijn nieuw thuis realiseert.

Daarnaast is de woonkamer ook nog eens tuingericht én heb je middels de schuifpui toegang tot de overkapping in de achtertuin. Hier ben je thuis!

huizen van hoekstra & van eck

Luxe keuken

voldoende kastruimte diverse apparatuur Aan de voorzijde vind je de nette en ruime open keuken. Het geheel is geplaatst in een L-opstelling en biedt daarmee voldoende werk- en opbergruimte. Uiteraard is er gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een 5-pits inductiekookplaat, combi magnetron/oven, 2 koelkasten en een koffiemachine.

Via de woonkamer kom je in de eetkamer waar genoeg ruimte is om een grote eettafel met stoelen neer te zetten waaraan je lekker lang kunt tafelen.

Eet Smakelijk! Door de openslaande deuren van de keuken naar de voortuin kun je het terras optimaal betrekken voor een lunch of koffie in de zon aan de picknicktafel.

huizen van hoekstra & van eck

uitgerust ontwaken lekker ontspannen Op de eerste verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De vertrekken variëren van formaat, zijn lekker licht en afgewerkt met een combinatie van stucwerk en spachtelputz op de wanden en een laminaatvloer.

De royale en recent gerenoveerde badkamer is van grond tot plafond betegeld, voorzien van vloerverwarming en heeft een moderne en verzorgde uitstraling. De inrichting bestaat uit een vrijstaand bad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Het toilet met fonteintje bevinden zich in een naastgelegen separate ruimte, ideaal!

Op de tweede verdieping kom je op de ruime voorzolder waar ook de witgoedaansluitingen gesitueerd zijn. Vervolgens is hier nog een ruime vierde (slaap)kamer die je in kunt richten naar het geen waar jij behoefte aan hebt.

Fijne slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige o v er kapping

heerlijke buitenruimte genieten van de zon!

De ruime voortuin heeft een oprit waar je 2 auto´s op eigen terrein kunt parkeren en er is een schoonmaakfaciliteit met warm en koud water aanwezig.

Achter de woning ligt nog een heerlijke tuin op het noordwesten. De tuin is bereikbaar via een eigen achterom en verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en kunstgras.

Daarnaast is er aan de woning een gefundeerde veranda gerealiseerd die is voorzien van zonwering én verwarming waardoor je hier vrijwel het hele jaar door geniet! Tevens bestaat door de fundering de mogelijkheid om de buitenruimte bij de woonkamer te betrekken. Verder staat er in de tuin nog een vrijstaande houten berging, handig voor het opbergen van bijvoorbeeld het tuingereedschap. Tevens is de garage omgebouwd naar kantoor/bar, waar een wijnklimaatkast, 2 vriezers en koelkast in verwerkt zijn.

Morellenstraat 1 1326 HV Almere

Morellenstraat 1 1326 HV Almere

Morellenstraat 1 1326 HV Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Parkwijk is een wijk in de Nederlandse stad Almere. De wijk, gelegen in het stadsdeel Almere Stad Oost, grenst aan Danswijk, Filmwijk en Verzetswijk. Aan de westzijde van de wijk liggen het Ebenezer Howard Park en de havo/vwo school het Helen Parkhurstcollege. De straten in Parkwijk zijn vernoemd naar bomen, planten, parken en fruitsoorten.

Parkwijk heeft zijn eigen treinstation.

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

Almere Stad is een stadsdeel van de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. De eerste huizen in Almere Stad werden opgeleverd in 1980. Naast Almere Centrum heeft het stadsdeel nog twee stations, namelijk Almere Parkwijk en Almere Muziekwijk in de gelijknamige wijken.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl