Amsterdam, Moreelsestraat, 9II

Huizen van Hoekstra & van Eck Moreelsestraat 9 II, 1071 BJ Amsterdam

Amsterdam-Zuid Prachtig dubbel bovenhuis

Blanco canvas

Dakterras mogelijk Eigen grond

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 7

Woonoppervlakte

163 m²

Inhoud

610 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1907 geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Dit prachtige bovenhuis is al ruim dertig jaar in de familie. Gelegen op een AAA locatie, met het Museumplein, de drie grote musea en de binnenstad op loopafstand.

Omringd door terrassen, restaurants en leuke winkels, maar toch rustig en kindvriendelijk. Een pand met een mooie stedelijke voorkant, doch ook met een rustige en groene tuinzijde.

Het bijzondere aan de woning is de combinatie van de gunstige lichtinval, de bomen voor en achter en dat de originele details, zoals de architect het ooit bedoeld heeft, behouden gebleven zijn. Het is een unieke kans om zo’n mooi huis in handen te krijgen.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Strak afgewer kt

schitterend pand... sfeervol en romantisch Thans mogen wij aanbieden, een dubbel bovenhuis met eigen entree op straatniveau op een prachtige plek in de stad. Het betreffen de twee bovenste lagen van een schitterend pand uit 1907, gebouwd met kenmerken van Jugendstil & Art Nouveau.

Eigen entree, tweede verdieping, overloop, riante kamer en suite met een balkon aan de voorzijde, achter een serre (voormalig balkon).

Daarnaast is er een eenvoudige dichte keuken aan de voorzijde. Aan de achterzijde een toilet, douche en derde kamer.

Trap naar de derde etage, overloop, twee grote en een kleinere slaapkamer. Apart toilet op de overloop, alsmede twee ruime bergkasten met aansluiting voor wasmachine en stookopstelling.

Steektrap naar het platte dak.

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige de tails

heerlijk wegdromen... prachtige details De woning is zoals het ooit bedoeld is, een blanco canvas met hoge plafonds, de complete “en suite� nog in stijl, riante overlopen en trappenhuis, prachtige vertrekken, het is alsof de tijd er heeft stil gestaan.

Qua onderhoud en gebruik is het wel op punten verbeterd, dubbel glas en een c.v. ketel zijn aanwezig.

huizen van hoekstra & van eck

een fraai dakterras! prachtig uitzicht De woning heeft een plat dak, thans bereikbaar middels een klein luik met steektrap.

Het is mogelijk hier een riant dakterras aan te leggen, of wellicht zelfs een extra verdieping op het pand te plaatsen.

Vanuit de VvE zullen daarvoor toestemmingen worden gegeven, indien gewenst. Gemeentelijke vergunningen dienen door koper te worden aangevraagd.

U itzicht!

huizen van hoekstra & van eck

Leuke straat

kindvriendelijke straat nabij alle voorzieningen Dit ruime bovenhuis is gelegen aan een rustige kindvriendelijke straat. De autoluwe Moreelsestraat ligt tussen de Johannes Vermeerstraat en de Van Baerlestraat.

Op loopafstand treft u de levendigheid van de vele winkels van de Van Baerlestraat, de Albert Heijn op het Museumplein (7 dagen per week open), het Concertgebouw, de P.C. Hooftstraat, de Cornelis Schuytstraat en uiteraard het Vondelpark!

Ook de Pijp ligt op slechts een paar loopminuten afstand. Kortom dit appartement is ideaal gesitueerd

Moreelsestraat 9 II 1071 BJ Amsterdam

Moreelsestraat 9 II 1071 BJ Amsterdam

Moreelsestraat 9 II 1071 BJ Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is!

Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis. noorden kadastrale kaart

Ook wat activiteiten, evementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl m.kroes@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl