Montferland 23, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Montferland 23 , 1447 EC Purmerend

4 ruime slaapkamers Zonnige tuin

Nabij winkelcentrum

Wonen in Purmer-Zuid Ideale gezinswoning H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

153 m²

Perceeloppervlakte

141 m²

Inhoud

520 m³

Bouwjaar Tuin

1988 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen stadsverwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

B

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De reden waarom ik voor dit huis heb gekozen is met name het originele ontwerp. Gewoon even iets anders dan gebruikelijk. Het is een mooie en grote woning opgetrokken uit witte breuksteen. Tel daar het gemak van een garage bij op en het is algauw een droomhuis. Daarnaast vind ik de ligging geweldig. Uit vrijwel het hele huis kijk je uit over het Veerse meer en de tuinen van het Bastion. Dit kom je niet gauw tegen in een woonwijk en ik zal het dan ook zeker missen. Er is een school om de hoek en een bushalte, het winkelcentrum is 5 minuten lopen. Kortom, een fijne plek om te wonen en leven. Dus spreekt het huis en de ligging je aan, dan is dit een mooie kans. Succes!

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Ver rassend veel ruimte

unieke hoekwoning! welkom thuis...

Parkeer je auto in de garage of op een van de vele parkeerplaatsen in de straat. We komen de woning binnen in de entree‌ welkom thuis! Achter de gevel van de Montferland 23 gaat verrassend veel ruimte schuil.

Vanuit de entree heb je toegang tot een kast met CV-opstelling, meterkast, toiletruimte, trapopgang en de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk ruim van opzet en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De woning ziet er keurig onderhouden uit, maar kan hier en daar wel een beetje nieuwe liefde gebruiken. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in.

Aan de andere kant treffen we de riante open keuken met een praktische trapkast en een deur naar de tuin. De keuken beschikt over veel werkruimte, kastruimte en een neutrale afwerking.

huizen van hoekstra & van eck

Hoe deel jij ze in?

3 royale slaapkamers riante badkamer!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een grote badkamer. De slaapkamers zijn goed bemeten en heerlijk licht dankzij de grote ramen. De masterbedroom biedt een zee aan ruimte en is zeer geschikt als ouderslaapkamer.

Met een afwerking naar eigen wens worden dit straks de plekken in het huis waar je even helemaal tot rust komt.

De badkamer is wederom goed bemeten en compleet ingericht met een wastafel, tweede toilet en een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid. Het aanwezige raam zorgt voor extra daglicht en ventilatie in de ruimte. Hoe ziet jouw droombadkamer eruit? Deze grote ruimte biedt jou een legio aan mogelijkheden!

huizen van hoekstra & van eck

zeer riante zolder mĂŠt mogelijkheden!

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is momenteel een grote open ruimte voorzien van een keuken en zeer veel raampartijen. Tevens tref je hier een deur naar het riante dakterras.

Deze verdieping is uitstekend geschikt als bijvoorbeeld vierde of zelfs vijfde slaapkamer met badkamer te realiseren. Een thuiswerkplek of hobbyruimte behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden, zijn bestemming is volledig door jou te bepalen.

Het dakterras is een heerlijk buitenruimte met veel privacy waar je met mooi weer heerlijk kunt vertoeven! Met de keuken om de hoek kom je hier aan niks te kort.

Jouw beste mming?

huizen van hoekstra & van eck

Goed ver toev en!

fijne achtertuin plus een groot dakterras De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer op de begane grond. De tuin is voorzien van een terras en plek voor kleurrijke beplanting. Het geheel is eenvoudig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld een gezellig zithoekje, fleurige bloempotten en sfeervolle verlichting.

Deze leuke hoekwoning is gelegen in de populaire ĂŠn kindvriendelijke woonwijk Purmer-Zuid. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Meerland met een divers winkelaanbod, waaronder supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Tevens bevind je je ook op korte afstand van het Leeghwaterpark.

Verderop bevindt zich het ziekenhuis, de bibliotheek en de bioscoop, maar ook het centrum van Purmerend is op korte afstand bereikbaar. Hier vind je een ruim winkelaanbod en de Koemarkt met diverse horecagelegenheden voor bijvoorbeeld een hapje of drankje buiten de deur.

Montferland 23 1447 EC Purmerend

Montferland 23 1447 EC Purmerend

Montferland 23 1447 EC Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl