Monnikevenne 56, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Monnikevenne 56 , 1141 RL Monnickendam

Gelegen aan buitenrand M-dam Fraai vrij uitzicht, aan water

Gunstige ligging/2 parkeerplaatsen

3 ruime slaapkamers Alle voorzieningen op loopafstand H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

109 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

Energielabel

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

C

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Als stel hebben we tien jaar geleden deze woning bij het water gekocht. We waren enorm blij dat we dit konden kopen. Als Monnickendammers en echte waterliefhebbers was er niets mooiers dan een bootje bij je eigen huis neer te kunnen leggen en wegvaren wanneer je maar wilt. Vanuit de achtertuin vaar je naar de mooiste meren of zelfs naar Amsterdam. In de winter binden we onze schaatsen onder in het huis en is het feest op het ijs.

We hebben dan ook met heel veel plezier in dit huis gewoond en heel erg genoten van het uitzicht iedere dag. Wij hebben nu de kans gekregen om volledig aan het water te wonen, dat is wat we gaan doen, in dezelfde mooie en gezellige buurt als dit fijne huis.

Wij zitten graag in de tuin en vaak waan je je echt op een vakantieplek met alle voorbijvarende bootjes.

Het leuke aan deze plek vinden wij de combinatie van privacy en reuring als je dat wilt. Het huis is praktisch met ruime slaapkamers, veel opbergruimte, openslaande deuren naar de tuin en twee eigen parkeerplekken voor de deur. De buurt is gevarieerd met jonge en oude mensen. Voor ons als jong gezin hebben we veel gebruik gemaakt van de speeltuintjes in de buurt en we lopen naar de basisschool. Eigenlijk is er heel veel op loopafstand: natuur, weilanden, strand, zwembad, horeca, supermarkt en winkels.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

aangenaam licht goed in te delen Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je de hal met een praktische kastenwand, de meterkast en het toilet. Vanuit de hal kom je in de woonkamer en van daaruit is een aparte deur met trapopgang naar de 1e verdieping.

De woonkamer is tuingericht en heeft voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en een gezellige eethoek die naadloos aan zal sluiten op de open keuken. Er ligt een keurige marmoleum vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De grote ramen en openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval.

huizen van hoekstra & van eck

Keurige keuken

helemaal compleet open verbinding Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd.

Deze is geplaatst in een praktische L-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van een granieten aanrechtblad, dubbele porseleinen spoelbak en diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers verzorgde badkamer Vanaf de overloop heb je toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers met ieder een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met laminaat en neutrale kleuren. Voorheen bestond de slaapkamer aan de achterzijde uit 2 kamers en dit is, indien gewenst, weer terug te brengen.

De badkamer is geheel betegeld, heeft een verzorgde uitstraling en is voorzien van vloerverwarming, een tweede toilet, wastafel, inloopdouche en een ligbad.

Via de vaste trap heb je toegang tot de voorzolder met een Velux dakraam, de aansluitingen voor het witgoed en de cv opstelling. Verder vind je op deze verdieping de derde slaapkamer. Met eveneens een Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten en daarboven een praktische vliering, bereikbaar via een vlizotrap.

U itgerust ontwaken

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tuin

goed onderhouden aan vaarwater Achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten. Direct achter de woning ligt een onderheid terras en daarachter vind je een stuk gazon. Verder beschik je hier over een vrijstaande houten berging, waarin je fietsen kunt plaatsen en spullen kunt bergen.

De woning is gelegen aan de rand van Monnickendam, wijk Ooster-Ee. Je woont hier aan vaarwater en nabij alle voorzieningen zoals de bushalte, het winkelcentrum ‘t Spil, sportvoorzieningen, recreatiegebied Hemmeland en diverse uitvalswegen. In ca.

10-15 minuten ben je bij de N-Z Lijn en met ca. 20 minuten in het centrum van Amsterdam.

Monnikevenne 56 1141 RL Monnickendam

Monnikevenne 56 1141 RL Monnickendam

Monnikevenne 56 1141 RL Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in één van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl