Monnickendammerrijweg 9, Ilpendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Monnickendammerrijweg 9 , 1452 PK Ilpendam

Wonen aan het water Met een prachtig vrij zicht

Rustig gelegen

Zonnig dakterras Op een gewilde locatie H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

4 78 m²

Perceeloppervlakte

105 m²

Inhoud

310 m³

Bouwjaar Tuin

1910 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Van mijn vierde tot mijn vierentwintigste heb ik op de Monnickendammerrijweg gewoond. Mijn hele jeugd heb ik genoten van het huis en de omgeving. In de Ringvaart achter het huis heb ik leren zwemmen en schaatsen. Ook heb ik enige tijd een eigen boot gehad, waarmee ik de hele Ringvaart rondvoer en bij vrienden langs ging.

Toen mijn ouders het huis kochten, was het een klein, wat ouder huisje. Gedurende mijn jeugd hebben mijn ouders het huis bijna helemaal opnieuw opgebouwd, uitgebreid en laten onderheien.

Het uitzicht is geweldig; je kijkt uit over het water en de landerijen. Op de plek in de verte waar nu een boerderij staat, heeft vroeger kasteel Ilpenstein gestaan.

De laatste vijftien jaar heeft mijn vader alleen in het huis gewoond. Hij was op leeftijd en heeft weinig meer aan het huis gedaan. Ook ik ben sindsdien weinig meer in het huis geweest.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

mogelijkheden! wat een uitzicht Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen. Zodra je de woonkamer binnenkomt, zie jij de mogelijkheden! De ruimte is prima en door de ramen komt er lekker veel licht naar binnen. Hier zie jij jezelf al helemaal zitten; gezellig samen op de bank met een goed glas wijn en het knisperend haardvuur op de achtergrond.... heerlijk toch?

huizen van hoekstra & van eck

Geslo ten keuken

wat maak jij klaar? mooie ruimte De ruime keuken tref je aan de achterzijde van de woning. Hier kan je echt jouw droomkeuken realiseren! Je kunt kiezen om de keuken te plaatsen waar deze nu is gesitueerd, of ga je voor een grote leefkeuken met een prachtig kookeiland? Alles is mogelijk, dus laat je fantasie op de vrije loop!

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij ze in? welterusten Via de keuken bereik je de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft een geweldig uitzicht over het water en de landerijen. Deze slaapkamer is nog volledig zelf in te richten en mooi te maken.

Middels de hal bereik je de badkamer en de wasruimte/berging. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig. Ook deze ruimte kan een kleine opknapbeurt gebruiken. We lopen verder naar de badkamer.

Ook de badkamer is nog zelf in te delen en af te werken. Stel je toch voor... je komt uit je werk en het is een drukke dag geweest. Hoe lekker is het om dan helemaal tot rust te komen in een heerlijk bad met een leuk tijdschrift? Of ga je voor een verkwikkende douche in je schitterende ruime inloopdouche? Alle mogelijkheden zijn er, waar ga jij voor?

2 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

View!

aan vaarwater dakterras Ook buiten is het hier genieten. Het terras kijkt uit over de landerijen en het water waardoor je hier uitzicht hebt dat nooit zal vervelen. De tuin verdient wat liefde en aandacht maar heeft alle potentie een heerlijke buitenplaats te worden. Hier geniet je lekker in het zonnetje en op zwoele zomeravonden kun je gewoon buiten blijven zitten. Verder kan je naast deze buitenplaats ook genieten van het uitzicht over de weilanden als u plaats neemt op het terras aan het water aan de achterzijde van de woning! Naast dit terras is er nog een zeer riant dakterras te vinden op de eerste verdieping. Ook deze kun je helemaal naar eigen smaak inrichten om te genieten van het vrije uitzicht om je heen.

huizen van hoekstra & van eck

karakteristiek prachtlocatie De woning is in Ilpendam gelegen. Ilpendam is een dorp in de gemeente Waterland, in de provincie Noord Holland. Het aantal inwoners bedraagt 1.785 (in 2019). Ilpendam is in de 12e eeuw ontstaan, toen een dam werd gelegd in het riviertje de Ilp. De naam is hiervan afgeleid. Tot 1991 was Ilpendam een zelfstandige gemeente. In dat jaar werd het grondgebied deels bij de gemeente Waterland gevoegd, en deels bij de gemeente Landsmeer.

Tussen Ilpendam en Landsmeer wordt een veerdienst onderhouden.

Verder is er in Ilpendam een horecagelegenheid, basisschool, buurtsuper en het openbaar vervoer te vinden. Amsterdam is heel goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ook met de auto.

Groene omgev ing

Monnickendammerrijweg 9 1452 PK Ilpendam

Monnickendammerrijweg 9 1452 PK Ilpendam

Ilpendam Ilpendam ligt op slechts 12 autominuten van Amsterdam.

Een perfecte busverbinding zorgt ervoor dat je op bijna ieder moment van de dag binnen een kwartier met de bus op Amsterdam Centraal bent.

noorden kadastrale kaart

Ilpendam beschikt over een nieuwe brede school met kinderopvang, buitenschoolse opvang en bibliotheek.

Voetbal, tennis, gymnastiek is allemaal op loopafstand.

Kinderen kunnen hier nog zelfstandig naar de sport, naar school en buitenspelen op het dorpsplein of in de speeltuin. Kortom landelijk wonen voorzien van alle gemakken en Amsterdam en Purmerend onder handbereik.

Ilpendam; idyllisch wonen maar toch nabij de stad en voorzieningen, dat vind je alleen hier! Je woont in een heerlijk rustig dorpje met een gezellige dorpskern, waardoor er altijd wel wat te doen is.

Een kleins dorpswinkeltje zorgt ervoor dat je al je boodschappen kunt halen in de buurt en uiteraard is er ook gedacht aan de nodige ontspanning: een gezellige dorps kroeg waar iedereen uit het dorp wel even langs komt. Zo leer je snel iedereen kennen en is het echt een ‘ons-kentons’ cultuur! Verder is er een basisschool op loopafstand te bereiken en binnen 15 minuten sta je op Amsterdam Centraal. Hier wil je gewoon wonen!

heerlijk wonen in Ilpenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl