De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Welkom in deze woning met een ongeëvenaarde ligging en adembenemend uitzicht. De vele ramen zorgen voor een natuurlijke band tussen binnen en buiten: ‘s ochtends zwaaien koeien voorbij op weg naar de wei, terwijl Amsterdam in de verte schittert. Aan de voorzijde vind je een privé-zwemsteiger in de Purmerringvaart, waar je kunt zwemmen of suppen. Iedere ochtend een verfrissende duik en in de zomer zorgen de Slofbrug en het water voor eindeloos plezier. Voor de actieve bewoner zijn er mooie wandel- en hardlooproutes langs de dijk en in het nabije Purmerbos.
Ook de achtertuin biedt volop recreatie: peddel met de kano of boot richting het Ilperveld of de Amsterdamse grachten, of geniet van een kop koffie aan de steiger. Het ruime terras is ideaal voor gezellige etentjes. Binnen vind je een praktische gezinswoning. Architect Paul Seuntjens verzorgde in 2013 de complete verbouwing, resulterend in een harmonieuze mix van stijl, volume en natuurlijk licht, met voldoende kastruimte. Bovendien is de woning
levensloopbestendig. De omgeving laat niets te wensen over voor gezinnen: twee basisscholen, sportverenigingen, een speeltuin en de mogelijkheid om te zwemmen in de ringvaart. Duurzaamheid staat voorop: energielabel A+, voorzien van een warmtepomp en warmtepompboiler, zodat je gasloos kunt wonen. De voortuin, met een dubbele rij witte hortensia’s, bloesembomen en een karakteristieke treurwilg, is een echte blikvanger. Bij buurtwinkel Anne & Co vind je alle dagelijkse benodigdheden en heerlijk vers brood en croissants. Met de Noord-Zuidlijn op 12 minuten en uitstekende busverbindingen naar Amsterdam combineert deze woning unieke ontspanning, comfort en duurzame luxe op een ideale locatie.
Wij hebben hier enorm genoten; de nieuwe bewoners zullen dat zeker ervaren!
huizen van hoekstra & van eck
sfeervolle woonkamer
heerlijk veel licht
Stap binnen en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de afwerking van deze prachtige woning.
door de dubbele glasdeur geeft je direct toegang tot het leefgedeelte. Hier voel je wat echt thuiskomen betekent. De woonkamer is met zijn grote raampartijen en tuindeuren een plek waar binnen en buiten volledig in elkaar overlopen, terwijl de ligging op het zuiden ervoor zorgt dat het zonlicht de ruimte het hele jaar door verwarmt en verlicht. Zie je jezelf al zitten, omringd door het prachtige open uitzicht op de weilanden en het kabbelende water? Vanuit de zithoek kijk je mooi uit over de tuin en heb je een prachtig weids uitzicht over het water en de landerijen met elke dag een ander panorama. Dit verveeld nooit.
Lekker kokkerellen
luxe keuken open verbinding
De luxe leefkeuken, die in open verbinding staat met de eethoek en de woonkamer, is een waar culinair paradijs. Voorzien van moderne inbouwapparatuur, hoge kwaliteit materialen en een gezellige bar om aan te schuiven: hier kook je niet alleen, je creëert momenten om te koesteren. Of je nou een uitgebreide maaltijd bereidt voor vrienden en familie, of snel een koffie zet voor onderweg, hier wil je gewoon blijven hangen.
Welterusten
vijf slaapkamers
beneden en boven
Nog een grote plus? Die levensloopbestendige indeling. Op de begane grond vind je een royale slaapkamer met een eigen badkamer. Denk aan de ouders die dicht bij hun kinderen willen wonen, of aan mensen die graag lang op deze prachtige plek willen blijven wonen deze kamer biedt mogelijkheden.
Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier extra slaapkamers en een ruime tweede badkamer en apart toilet. Praktisch, licht en royaal opgezet het biedt ruimte voor een groeigezin, hobby’s en/of thuiswerkplekken.
huizen
twee badkamers
beneden en boven
De twee badkamers, waaronder één en suite aan de slaapkamer op de begane grond, zijn uitgerust met moderne en luxe sanitair, waarmee je elke dag met comfort kunt starten of afsluiten. Dit huis is perfect voor een (groeiend) gezin, maar ook voor iedereen die werk en privé goed wil kunnen scheiden.
Vredig buitenleven
tuin aan vaarwater
weids uitzicht
Een tuin aan vaarwater is voor velen een ultieme droom – en die droom kan hier werkelijkheid worden. De achtertuin is direct gelegen aan een kabbelend water, perfect voor een middagje vissen, een romantische avond kanoën of een ontspannen vaartocht met je eigen boot. Deze tuin is niet alleen de plek waar je geniet van weids uitzicht over de omliggende natuur, maar ook van je eigen watersportmogelijkheden zonder dat je daarvoor de auto hoeft te nemen. Hier beleef je de échte vredigheid van het buitenleven.
Ilpendam
Ilpendam ligt op slechts 12 autominuten van Amsterdam. Een perfecte busverbinding zorgt ervoor dat je op bijna ieder moment van de dag binnen een kwartier met de bus op Amsterdam Centraal bent.
Ilpendam beschikt over een nieuwe brede school met kinderopvang, buitenschoolse opvang en bibliotheek. Voetbal, tennis, gymnastiek is allemaal op loopafstand. Kinderen kunnen hier nog zelfstandig naar de sport, naar school en buitenspelen op het dorpsplein of in de speeltuin. Kortom landelijk wonen voorzien van alle gemakken en Amsterdam en Purmerend onder handbereik.
Ilpendam; idyllisch wonen maar toch nabij de stad en voorzieningen, dat vind je alleen hier! Je woont in een heerlijk rustig dorpje met een gezellige dorpskern, waardoor er altijd wel wat te doen is.
Een kleins dorpswinkeltje zorgt ervoor dat je al je boodschappen kunt halen in de buurt en uiteraard is er ook gedacht aan de nodige ontspanning: een gezellige dorps kroeg waar iedereen uit het dorp wel even langs komt. Zo leer je snel iedereen kennen en is het echt een ‘ons-kent-ons’ cultuur! Verder is er een basisschool op loopafstand te bereiken en binnen 15 minuten sta je op Amsterdam Centraal. Hier wil je gewoon wonen!
heerlijk wonen in Ilpendam
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
