Monnickendammerrijweg 43, Ilpendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Monnickendammerrijweg 43 , 1452 PM Ilpendam

Aan vaarwater gelegen Volop privacy en landelijke ligging

4 Slaapkamers en 2 badkamers

Riante zonnige tuin!

Prachtig uitzicht!

H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

5 250 m² 1640 m² 925 m³ 2000 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras

Garage

carport, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

hete lucht verwarming,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

mogelijkheid voor open haard

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

dubbel glas,

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

volledig geïsoleerd

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Voor velen is het een droom; wonen aan het water met een fantastisch uitzicht in een huis dat helemaal af is. Voorzien van een riante living, een open woonkeuken, twee badkamers én vier ruime slaapkamers.

Deze woning heeft het werkelijk allemaal. En het mooie is, hier zou jij kunnen wonen!

Wij begrijpen best dat je misschien even stilvalt als je van het uitzicht in de tuin geniet. En met zoveel ruimte zullen er vast tientallen ideeën te binnen schieten over hoe jij deze woning het liefste wil inrichten. Klussen is hier niet nodig, want aan alles is gedacht!

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Ruime liv ing

sfeer en comfort leuk uitzicht op de tuin Verder is de ruimte voorzien van lichte en kleurrijke wanden, een aansluiting voor een open haard of houtkachel en een onbehandelde teak houten vloer; hierdoor beschik je over een perfecte basis waar jij met welke interieurstijl dan ook prima op voort kunt borduren.

Als je na een lange dag plaats neemt op je comfortabele loungebank, geniet je nog even van een fijn uitzicht over de tuin, wat een weelde!

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonkeuken

koken met sterren diverse inbouwapparatuur De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling, uitgevoerd in lichte fronten en afgewerkt met stalen greepjes en een Belgisch hardstenen werkblad waardoor je hier als echte hobbykok al je energie kwijt kunt. Ook aan opbergruimte geen gebrek dankzij de diverse kasten en lades.

Tevens beschik je nog over diverse inbouwapparatuur om het koken te vergemakkelijken, wij noemen een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en ruimte voor een losse Amerikaanse dubbeldeurs koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de gezellige, woningbrede serre.

Vanuit de hal is er tevens nog een zeer ruime bijkeuken/berging toegankelijk.

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij ze in? uitgerust ontwaken Op de bovenverdieping heb je vanaf de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een berging met de cv-opstelling. De slaapkamers zijn allen voorzien van een lichte en kleurrijke wandafwerking met dezelfde vloerbedekking.

Verder beschikken alle ruimtes over meerdere ramen waardoor een fijne natuurlijke lichtinval binnen komt én waardoor er een rustgevende sfeer ontstaat. De vierde slaapkamer bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ‘walk-in’ kast en de badkamer en suite. Ook deze slaapkamer is van goed formaat en in de badkamer beschik je over een douche, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De tweede badkamer bevindt zich op de verdieping en is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Ook hier zijn aansluitingen voor wasapparatuur. Het toilet vind je separaat op de overloop.

Vier ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte zonnige tuin

volop privacy lekker genieten!

De tuin heeft volop privacy, is gelegen aan vaarwater en heeft een fraaie landelijke ligging waardoor je hier vanaf de eerste minuten gelijk kunt genieten.

Daarnaast beschik je over een ruim vlonder terras waar je een heerlijke tuin- of loungeset neer kunt zetten, vanuit waar je na een lange dag, onder het genot van een goed glas wijn en een hapje de dag afsluit. Onder het prieel aan het water is het overigens ook fantastisch zitten. Voor wie liever nog een stukje wil varen, geen probleem want de woning is namelijk gelegen aan vaarwater! De kers op de taart is dan natuurlijk het boothuis.

Er hoort tevens een grote, geĂŻsoleerd berging bij de woning.

Tot slot is er parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen door water omgeven perceel dat wordt afgesloten door een elektrische schuifpoort.

huizen van hoekstra & van eck

gewilde locatie kindvriendelijk dorp Dit fraaie optrekje is gelegen in een rustige omgeving aan de meest gewilde plek van Ilpendam.

Een rustig en kindvriendelijk dorp met onder andere een basisschool op vijf minuten fietsafstand. Verder ben je binnen vijftien minuten met de bus op Amsterdam Centraal en met tien minuutjes zit je in Purmerend.

Rustige woonomgev ing

Monnickendammerrijweg 43 1452 PM Ilpendam

Monnickendammerrijweg 43 1452 PM Ilpendam

Ilpendam Ilpendam ligt op slechts 12 autominuten van Amsterdam.

Een perfecte busverbinding zorgt ervoor dat je op bijna ieder moment van de dag binnen een kwartier met de bus op Amsterdam Centraal bent.

noorden kadastrale kaart

Ilpendam beschikt over een nieuwe brede school met kinderopvang, buitenschoolse opvang en bibliotheek.

Voetbal, tennis, gymnastiek is allemaal op loopafstand.

Kinderen kunnen hier nog zelfstandig naar de sport, naar school en buitenspelen op het dorpsplein of in de speeltuin. Kortom landelijk wonen voorzien van alle gemakken en Amsterdam en Purmerend onder handbereik.

Ilpendam; idyllisch wonen maar toch nabij de stad en voorzieningen, dat vind je alleen hier! Je woont in een heerlijk rustig dorpje met een gezellige dorpskern, waardoor er altijd wel wat te doen is.

Een kleins dorpswinkeltje zorgt ervoor dat je al je boodschappen kunt halen in de buurt en uiteraard is er ook gedacht aan de nodige ontspanning: een gezellige dorps kroeg waar iedereen uit het dorp wel even langs komt. Zo leer je snel iedereen kennen en is het echt een ‘ons-kentons’ cultuur! Verder is er een basisschool op loopafstand te bereiken en binnen 15 minuten sta je op Amsterdam Centraal. Hier wil je gewoon wonen!

heerlijk wonen in Ilpenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl