Monnickendammerrijweg 40a, Ilpendam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Deze fantastische vrijstaande woning met een prachtig vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, garage en grote berging ligt aan het buitengebied van Purmerend, ten zuiden van de dorpskern van Ilpendam.

Het langgerekte perceel meet 555 vierkante meter puur woonplezier, met een steiger aan doorgaand vaarwater. Wie de ogen toeknijpt, hoort vrolijke kinderstemmen op het grote grasveld, ziet hoe de sup of kano te water gelaten wordt en zij op weg gaan naar avonturen. Daar kan toch geen scherm tegenop!

Lichte woonkamer

l-vormige woonkamer

welkom thuis

Deze woning met de vriendelijke luiken ziet er netjes uit, alleen binnen staat de tijd al even stil. Een buitenkans voor iemand met inspiratie, creativiteit en ook wat budget die deze gave plek weer nieuwe energie geeft. En dat hoeft echt niet allemaal tegelijk. De extra kamer is een uitkomst voor wie thuis werkt of graag beneden wil slapen. Er is een wastafel en ook de aansluitingen voor de wasmachine en -droger zijn hier geplaatst. Dat kan natuurlijk ook anders.

Wie de L-vormige woonkamer met de keuken aan de voorzijde nieuw elan inblaast, vervangt wellicht de huidige landkeuken in zijn geheel.

Prima keuken

eet smakelijk betegelde badkamer

Overweegt vast het tussenwandje te beslechten en koken, eten en leven dichter bij elkaar te brengen. De open haard heeft een prima plek, zo centraal in de living. Natuurlijk is er ook centrale verwarming en is de woonkamer voorzien van vloerverwarming. Dubbele openslaande deuren verbinden binnen met buiten, en andersom.

De geheel betegelde badkamer is lekker luxe ingericht met zowel een ligbad als een douche. Het wastafelmeubel biedt opbergruimte, spiegels en verlichting. Natuurlijk is er een tweede toilet. De overloop heeft een vide en is belegd met parket. Een vlizotrap leidt naar de bergzolder, met veel, heel veel bergruimte.

Twee slaapkamers

welterusten

hoe deel jij het in?

Boven zijn nu twee slaapvertrekken ingedeeld, waarvan eentje beschikt over een schuifwandkast. Tussen de slaapkamers ligt een technische ruimte annex berging. Hier is de CV-ketel opgesteld.

Prachtig uitzicht

genieten

centrale ligging

Deze unieke woning is gelegen in een groene omgeving waar rust en natuur samenkomen. Aan de voorkant kijk je uit op weelderig groen en kleurrijke bloemen. Het is een lust voor het oog en zorgt voor een oase van rust en sereniteit.

Aan de achterzijde van de woning geniet je van adembenemende vergezichten over uitgestrekte landerijen. Hier heb je de mogelijkheid om te ontspannen en tot rust te komen terwijl je uitkijkt over de prachtige groene weilanden. Het is een plek waar je je in het buitengebied waant, ver weg van de dagelijkse drukte en hectiek.

Of je nu ontbijt met een kopje koffie en de ochtendzon aan de voorzijde of ‘s avonds geniet van een glas wijn terwijl je uitkijkt over de landerijen, iedere dag biedt dit huis weer een uniek en inspirerend uitzicht. Het groen en de rustige omgeving geven je een gevoel van vrijheid en ruimte.

Ilpendam ligt op slechts 12 autominuten van Amsterdam. Een perfecte busverbinding zorgt ervoor dat je op bijna ieder moment van de dag binnen een kwartier met de bus op Amsterdam Centraal bent.

Ilpendam beschikt over een nieuwe brede school met kinderopvang, buitenschoolse opvang en bibliotheek. Voetbal, tennis, gymnastiek is allemaal op loopafstand. Kinderen kunnen hier nog zelfstandig naar de sport, naar school en buitenspelen op het dorpsplein of in de speeltuin. Kortom landelijk wonen voorzien van alle gemakken en Amsterdam en Purmerend onder handbereik.

Ilpendam; idyllisch wonen maar toch nabij de stad en voorzieningen, dat vind je alleen hier! Je woont in een heerlijk rustig dorpje met een gezellige dorpskern, waardoor er altijd wel wat te doen is.

Een kleins dorpswinkeltje zorgt ervoor dat je al je boodschappen kunt halen in de buurt en uiteraard is er ook gedacht aan de nodige ontspanning: een gezellige dorps kroeg waar iedereen uit het dorp wel even langs komt. Zo leer je snel iedereen kennen en is het echt een ‘ons-kentons’ cultuur! Verder is er een basisschool op loopafstand te bereiken en binnen 15 minuten sta je op Amsterdam Centraal. Hier wil je gewoon wonen!

heerlijk wonen in Ilpendam

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl