Heerhugowaard, Mondriaanlaan, 23

Huizen van Hoekstra & van Eck Mondriaanlaan 23 , 1701 TB Heerhugowaard

Heerlijk wonen in Schilderswijk Ruime tussenwoning, 4 slaapkamers Nette keuken, nieuwe badkamer

Tuin op de zon Praktische garage H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

136 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het eerste wat ons op viel toen we deze buurt in reden was hoe groen het hier is. Echt een mooie groene, ruim opgezette wijk, aan de rand van Heerhugowaard. Lopend of fietsend ben je zo op het platte land. Daar werden we allebei erg blij van omdat we graag buiten zijn.

terras op loopt en op de eerste verdieping drie fijne kamers en een mooie strak afgewerkte badkamer.

Echt een fijn huis, op een mooie plek in Heerhugowaard. We hebben hier een heerlijke tijd gehad.

Het huis heeft een prettige indeling: keuken aan de voorkant, zo dat je achter vanaf je bank kunt genieten van de tuin en de vogels die je hier veel in de tuin ziet. De tuin hebben we onderhoudsvriendelijk aangelegd met aandacht voor de verschillende seizoenen en groen blijvende planten in de winter.

Zodra de eerste zonnestralen schijnen zitten we buiten. De zonligging is echt heerlijk. Van ‘s morgens tot ‘s avonds kun je buiten zitten. Omdat hier achter niet direct huizen staan, kun je in de winter genieten van de prachtige luchten die horen bij de ondergaande zon.

Het huis heeft een prettige indeling: helemaal op zolder een fijne, ruime slaapkamer waar je zo het dak-

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

fijne lichtinval goede indeling De tuingerichte woonkamer is lekker ruim en netjes afgewerkt met houtlook plavuizen met comfortabele vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van lambrisering en behang en het plafond heeft fraaie sier balken. Aan de achterzijde is een groot raam en een deur naar de achtertuin aanwezig, die aangenaam veel daglicht binnen laten om zo de kamer te vullen met de nodige sfeer.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek waar je met het hele gezin kunt plaatsnemen om lekker te ontspannen of samen de dag door kunt spreken. Daarnaast is er nog genoeg plek voor een eethoek, die naadloos aansluit op de open keuken. Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in twee rechte opstellingen. De keuken is uitgevoerd met lichte fronten en hier beschik je over voldoende kast- en werkruimte.

Uiteraard is de keuken ook voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, wasmachine aansluiting, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

Fraai aa ngelegde tuin

onderhoudsvriendelijk genieten van buitenleven Op de tweede verdieping vind je een groot dakterras, gelegen op het westen! Ontwaken en direct naar buiten kunnen stappen om te genieten van het eerste zonnetje, beter is er toch niet?

Zowel de voor- als de achtertuin is netjes aangelegd met bestrating en borders met diverse vaste beplanting. De achtertuin is, net als het dakterras, gelegen op het zonnige westen en deze is voorzien van water- en elektra aansluitingen, ideaal! Plaats een mooie tuin- en/of loungeset, ga lekker zitten en geniet!

Tevens beschik je over een praktische garage, voorzien van elektra.

huizen van hoekstra & van eck

slaap lekker keurige badkamer De eerste verdieping is uitgerust met drie ruime slaapkamers en een complete badkamer.

De slaapkamers zijn ieder goed bemeten en genieten van veel lichtinval door de grote ramen. Elke kamer is netjes afgewerkt twee met laminaat en ĂŠĂŠn met vloerbedekking op de vloer en behang aan de wanden en biedt zodoende een heerlijke ruimte om van een goede nachtrust te profiteren.

Dan de badkamer, deze is in 2013 geplaatst en heeft dezelfde houtlook vloertegels als op de begane grond. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en een inloopdouche met deur en drain.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Hier tref je een ruime vierde slaapkamer en de cv opstelling. Ook deze kamer is heerlijk licht en biedt tevens toegang tot het grote dakterras.

4 goede slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Fijne tussenwoning

rustig gelegen nabij voorzieningen Wonen in de Schilderswijk in Heerhugowaard betekent dat je woont in een groene en rustige woonwijk, waar de kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen op de diverse speelveldjes. In de wijk vind je een winkelcentrum, het Carel Fabritiuspark en een basisschool met kinderopvang. Verder vind je op slechts een steenworp afstand winkelcentrum Middenwaard, die bekend staat om zijn grote en gevarieerde winkelaanbod. Ook een NS-station en diverse scholen liggen binnen handbereik.

Het moge duidelijk zijn; naast een fraaie woning heb je ook een fraaie locatie te pakken!

Mondriaanlaan 23 1701 TB Heerhugowaard

Bega ne grond

Mondriaanlaan 23 1701 TB Heerhugowaard

1e verdieping

Mondriaanlaan 23 1701 TB Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard In het meest noordoostelijke puntje van Heerhugowaard ligt de Schilderswijk. De schilderswijk bestaat vrijwel alleen uit laagbouw en in het midden liggen een winkelcentrum en het Carel Fabritiuspark. De wijk heeft een basisschool met kinderopvang en vele groene grasvelden met speeltoestellen. noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl