Molukkenstraat 541, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Molukkenstraat 541 , 1095 BJ Amsterdam

Veel ruimte Twee dakterrassen

Drie slaapkamers

Externe berging Erfpacht eeuwig afgekocht H13

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 5

Woonoppervlakte

117 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar

1983

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

zonneterras geen garage c.v.-ketel dubbel glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat kan ik zeggen, het is een heerlijk huis om in te wonen! Overdag zijn we eigenlijk altijd in de woonkeuken in de opbouw te vinden. Het is er heerlijk licht en het uitzicht over de stad is fantastisch. Als het mooi weer is zijn de schuifdeuren naar de 2 dakterrassen open en kunnen we genieten van buiten en makkelijk even een drankje halen binnen.

De kinderen verhuizen meestal einde van de dag naar beneden naar de woonkamer om televisie te kijken, waardoor we elkaar niet in de weg lopen als ik eten kook. Met ieder een eigen slaapkamer en zowel een groot bad als een douche, voelt het als het hebben van de luxe van een groot huis, maar dan lekker in de stad.

De buren in het pand zijn een leuke mix van stelletjes, gezinnen, ouderen, expats en studenten, multicultureel en een combinatie van kopers en huurders.

Die diversiteit trok mij initieel naar dit deel van de stad en dit pand.

Persoonlijk vind ik de Indische buurt een van de leukste buurtjes van Amsterdam. De buurt is divers en alle faciliteiten zijn er op loopafstand, van de gezellige Javastraat, de winkels in Oostpoort en de restaurants in Watergraafsmeer.

Als het huis een tuin had was ik hier zeker blijven wonen.

Voor een potje voetballen gaan we naar de gezamenlijke binnentuin, of anders lekker wandelen naar Jeugdland, de Werf, het Mariotteplein, het Flevopark of een van de andere speeltuinen en parken die op loop/fietsafstand zijn. Genoeg te doen voor de kinderen in de buurt!

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mr

welkom thuis zee aan ruimte Dit appartement, gespreid over twee woonlagen en ongeveer 120 m² groot, biedt een zee aan ruimte die je uitnodigt om te leven, te lachen en te groeien. De royale woonkamer is een canvas voor je interieurideeën, terwijl de eetkeuken de plek is waar culinaire creaties en gezelligheid samenkomen.

Met drie ruim bemeten slaapkamers is er genoeg plek voor iedereen in het gezin om een eigen plekje te vinden, of om een kamer te transformeren tot een thuiswerkplek of hobbyruimte. Dit appartement is een oase van rust en ruimte in de dynamische stad, een thuis waar je adem kunt halen en jezelf kunt zijn.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne woonkeuken

eet smakelijk diverse apparatuur De keuken is vaak het hart van het huis, en deze moderne woonkeuken is ontworpen om dat hart sneller te laten kloppen. Het is een ruimte waar design en functionaliteit elkaar ontmoeten, met hoogwaardige apparatuur en een stijlvolle afwerking die elke maaltijd tot een feest maakt. De keuken is ruim genoeg voor een grote eettafel waar vrienden en familie kunnen samenkomen voor onvergetelijke momenten. Met directe toegang tot de dakterrassen wordt elke maaltijd vergezeld door een adembenemend uitzicht, waardoor je eetervaring een extra dimensie krijgt. Of je nu een snelle snack bereidt of een uitgebreid diner, deze keuken inspireert je om elke dag weer iets heerlijks op tafel te zetten.

huizen van hoekstra & van eck

welterusten keurige badkamer Drie slaapkamers bieden een wereld aan mogelijkheden. Richt een kamer in als een rustgevende slaapkamer, een productieve werkruimte of een speelse kinderkamer. De kamers zijn ruim en licht, met genoeg plek voor bedden, bureaus en speelgoed. Voor jonge gezinnen bieden deze kamers de perfecte balans tussen privacy en nabijheid.

Voor professionals die vanuit huis werken, zijn de kamers een ideale setting om ongestoord te kunnen focussen. En als je gasten hebt, transformeer je een kamer eenvoudig tot een gastenverblijf. Deze flexibele slaapkamers passen zich aan jouw levensstijl aan, wat je wensen ook zijn.

Drie slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Twee dakter rassen

genieten ga lekker zitten Beeld je in: een privé-uitkijkpunt over de stad, waar je de zonsopgang en -ondergang kunt bewonderen zonder je huis te verlaten. Dit appartement beschikt over niet één, maar twee dakterrassen, toegankelijk via schuifpuien vanuit de woonkeuken. Het terras op het zuiden vangt de zonnestralen op de helderste dagen, terwijl het noordelijke terras een verkoelende schaduw biedt wanneer je wilt ontsnappen aan de hitte. Elk terras biedt een fantastisch uitzicht over Amsterdam, waardoor je de stad vanuit een ander perspectief kunt ervaren. Of je nu een ochtendyoga-sessie wilt doen, wilt dineren onder de sterrenhemel of simpelweg wilt ontspannen met een goed boek, deze dakterrassen zijn jouw exclusieve toevluchtsoord boven de stadse drukte.

huizen van hoekstra & van eck

indische buurt top locatie De Indische buurt is een smeltkroes van culturen, smaken en ervaringen, en dit appartement plaatst je midden in die levendigheid. Met een diversiteit aan winkels, cafés en restaurants op loopafstand, is er altijd iets nieuws te ontdekken. De buurt is perfect voor wie de dynamiek van de stad wil ervaren zonder in te boeten aan woongenot. Het stadscentrum is snel en gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer, terwijl automobilisten profiteren van de goede bereikbaarheid van de uitvalswegen. Wonen in de Indische buurt betekent dat je de energie van Amsterdam omarmt, terwijl je geniet van de comfort en rust van je eigen thuis.

Lev endige omgev ing

Molukkenstraat 541 1095 BJ Amsterdam

Molukkenstraat 541 1095 BJ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl