Molenwerf 15, Spaarndam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Lichte woning

Diepe tuin

Rustige locatie

5 slaapkamers

Vrij parkeren

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wonen in Spaarndam is voor levensgenieters. Ondanks zijn ligging midden in de randstad is Spaarndam een gemoedelijk dorp met een ontspannen sfeer. Dit sprak ons zeven jaar geleden zo aan en hier genieten we nog elke dag van. Als eerste bewoners hebben we de wijk zien ontwikkelen, met mooie huizen en gezellig contact met de buren. Bovendien zijn er speeltuintjes en parkjes waar de kinderen lekker kunnen spelen. De wijk is nu echt af, met veel groen en er wordt niet meer gebouwd.

Met de sup ga je zo aan de overkant van de straat het water in, ook kan je vanaf hier heerlijk hardlopen in het polderlandschap, en ook hebben we hier prachtig gefietst met de duinen dichtbij. In de tuin genieten we verder van het buitenleven. Lekker barbecuen en nagenieten onder de warmtelampen van de overkapping. Er staan onder andere een appel- en perenboom, prachtige blauweregen en pergola met druiven. Ook aan de keuken hebben

we als echte bourgondiers veel aandacht besteed. We hebben veel gezellige avonden en feestjes aan de eettafel beleefd.

Omdat alles nieuwbouw is werkt alles goed. Onze dochter is ander half jaar geleden geboren. De kinderkamers en de zolder hebben we toen volledig opgeknapt. Deze zijn zo goed als nieuw. De zolder is ons domein. Een heerlijke rustige luxe plek om te ontspannen. Dit gaan we zeker missen. Toch vertrekken we nu richting de Veluwe, met nog meer ruimte en dichterbij familie. We hopen dat de nieuwe bewoners minstens zoveel gaan genieten als wij.

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

Licht & sfeer

sfeervolle woonkamer

stijlvol afgewerkt

In de woonkamer word je verwelkomd door veel lichtinval en een huiselijke sfeer. Dé plek waar je gezin samen kan komen en herinneringen kan maken. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een mooie houten vloer, glad stucwerk op de wanden en de openslaande deuren zorgen voor een naadloze verbinding tussen het binnen- en buitenleven.

Kook de lekkerste gerechten!

moderne keuken badkamer met inloopdouche

De moderne keuken is perfect ingericht om de meest heerlijke maaltijden te bereiden, en de eetbar biedt tevens een plek om gezellig bij te kletsen. De keuken staat in een ruime hoekopstelling en is voorzien van een 6-pits Boretti gasfornuis inclusief dubbele oven, Quooker, koelkast met vriezer en een vaatwasser.

In de nette badkamer ben je van alle gemakken voorzien! De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche met regen kop, dubbele wastafel met meubel, toilet en mechanische ventilatie.

vijf slaapkamers

praktische ruimtes

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. Allen van goed tot ruim formaat en afgewerkt met glad stucwerk op de wanden. Hoe richt jij ze in?

De tweede verdieping is smaakvol verbouwd in 2022 en voorzien van stalen deuren, barnwood schuifdeur en een dakkapel aan de achterzijde. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer, een werkkamer en een wasruimte. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een lekker zitje of hobby en is voorzien van een dakraam en een wastafel. In de praktische wasruimte zijn de witgoedaansluiting en de cv-opstelling gesitueerd.

Volop genieten met een veranda

De tuin op het zuidoosten is een oase waar je kunt ontspannen, barbecueën en zomerse dagen kunt doorbrengen. Geniet van de warme zonnestralen of zoek verkoeling onder de gezellige veranda. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, een appel- en perenboom, een druif, pergola en een grote blauwe regen. Het afdak in de tuin is met sedum bedekt en beschikt over warmtelampen en extra elektra punten. Verder is er een handige berging, deze is voorzien van elektra.

heerlijk wonen in Spaarndam

Spaarndam ontstond rond een dam bij de monding van het Spaarne in het IJ.

Het gedeelte op de linkeroever van het Spaarndam-West is het oudste: hier bevindt zich een schilderachtig oude (kolk)sluis, waar overigens geen schepen meer komen. In de zomer van 2009 werd deze oude sluis tijdens de verbouwing van de grote sluis tijdelijk weer in gebruik genomen en is daarmee de oudste nog dienst doende sluis van Nederland. Aan een pleintje onder de IJdijk staat de Hervormde Oude Kerk, herbouwd in 1627 na een hevige storm. Naast de kerk ligt een ouderwets kerkhofje. Aan deze kant van de dijk lopen smalle wandelpaadjes langs de huizen. Spaarndam was een van de eerste beschermde dorpsgezichten in Nederland.

Even buiten het dorp bevinden zich twee forten die deel uitmaken van de Stelling van Amsterdam: het Ford Benoorden Spaarndam en het Fort Bezuiden Spaarndam.

Spaarndam-West is het westelijke gedeelte van het dorp Spaarndam en ligt in de gemeente Haarlem, in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Het overige en grotere deel van het dorp ligt in de gemeente Haarlemmerliede en Spaarnwoude.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl