Molenpad 2A, Ilpendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Molenpad 2 A, 1452 PV Ilpendam

Vrijstaande woning Ruime keuken met kookeiland

Lichte woonkamer

Vijf slaapkamers Landelijk gelegen H12

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

159 m²

Perceeloppervlakte

372 m²

Inhoud

590 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

carport c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Isolatie

Energielabel

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

vloerisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

hr-glas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

A

Verkoper vertelt Molenpad 2A is de plek om tot rust te komen. Direct onder de rook van Amsterdam, met uitstekende OV verbindingen.

Binnen 15 minuten sta je in hartje Amsterdam. Je hebt het beste out of both worlds.

Na een lange drukke werkdag is het heerlijk om thuis te komen. Weg uit te drukte.

De woning ligt aan het water en aan een rustige weg. De heerlijke tuin nodigt uit om lekker te relaxen.

Een dip in de Ringvaart op warme zomerse dagen?

Het kan….of een bootje voor de deur.

De tuin is zo aangelegd dat je heerlijk privé zit. Even wat croissantjes halen bij Anne en dan rustig je ontbijt nuttigen in de tuin met het geluid van watervogels.

met de tuin, zodat je zelfs in de winter nog van het buitengevoel kunt genieten.

Wil je even lekker een rondje lopen? De dijk ligt om de hoek.

Het huis is van alle gemakken voorzien. Energiezuinig met de 23 zonnepanelen en goede isolatie.

Molenpad 2A is een veilige haven in een hectische wereld. Met pijn in ons hart nemen wij afscheid.

Wij weten zeker dat de volgende bewoners ook verliefd zullen worden op de plek en het huis.

In dit huis heb je bijna altijd het vakantiegevoel.

De luxe keuken nodigt uit tot kookavonden met vrienden, familie, ruimte zat. De serre geeft een verbinding

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk ruim wonen

strak afgewerkt prachtige serre We betreden de ruime woonkamer welke tiptop is afgewerkt. De vloer (een Pillarguri Noorse leisteen vloer) is voorzien van vloerverwarming en zowel de wanden als het plafond zijn strak afgewerkt. De inbouwverlichting in het plafond zorg ‘s avonds voor sfeervolle verlichting en overdag zorgen de vele raampartijen en de serre voor natuurlijk daglicht.

Via de woonkamer lopen we naar de geweldige serre. De grote glazen ronde pui zorgt voor een speelse ruimte met een prachtig uitzicht op de achtertuin. Pak er een goed boek bij, ga zitten en ontspan.

huizen van hoekstra & van eck

Voo rzien va n alle ge makken

ruime woonkeuken moderne badkamer De ruime woonkeuken is naast 2 wandopstellingen voorzien van een spoeleiland met barelement.

Je bent hier voorzien van alle kookgemakken en diverse inbouwapparatuur. Het enige wat jij nog hoeft te doen, is te bedenken wat jullie vandaag willen eten.

De bijkeuken zorgt voor extra opbergruimte en is voorzien van wasmachine- en droger aansluiting.

De bijkeuken geeft tevens toegang tot het toilet en een extra kast.

De royale badkamer is gelegen op de bovenverdieping en modern afgewerkt met diverse materialen. Zo ontstaat er een speels geheel met een luxe uitstraling. De ruimte is uitgerust met een dubbele wastafel met spiegelkast, radiator, tweede toilet en inloopdouche. Heb je de tijd? Vul dan het bad met je favoriete badolie en geniet van je eigen wellnessmomentje!

huizen van hoekstra & van eck

5 slaapkamers hoe deel jij ze in?

De bovenverdieping is zeer ruim en de lichte overloop biedt toegang tot de slaapkamers. Je beschikt hier over 5 goede slaapkamers. De schuine daken zorgen voor een romantische sfeer en de kamers zijn netjes afgewerkt met laminaat en gestucte wanden. 4 slaapkamers zijn via de overloop te bereiken en de masterbedroom is via de badkamer toegankelijk.

Via een vlizotrap op de overloop kun je de zoldervliering bereiken waar je niet alledaagse spullen kunt opbergen.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tuin me t weids uitzicht

tuin aan het water vrijstaande berging De woning heeft een nette voortuin en zijtuin. De auto kun je op eigen erf parkeren onder de carport. De tuin is prachtig aangelegd en voorzien van meerdere plekken waar je heerlijk kunt ontspannen.

Het geheel is voorzien van diverse bestrating en beplanting met een groen gazon. De houten vlonder met houten pergola biedt zomers ook een heerlijke plek om te zitten. Tevens is er een steiger aanwezig waar je rustig een hengeltje uit kunt gooien, je bootje kunt aanleggen of zomers zelfs even kunt afkoelen in het water.

De vrijstaande berging zorgt ervoor dat je al je (tuin) gereedschap en andere tuinspullen een mooie plek kunt geven.

Molenpad 2 A 1452 PV Ilpendam

Molenpad 2 A 1452 PV Ilpendam

Molenpad 2 A 1452 PV Ilpendam

Ilpendam Ilpendam ligt op slechts 12 autominuten van Amsterdam.

Een perfecte busverbinding zorgt ervoor dat je op bijna ieder moment van de dag binnen een kwartier met de bus op Amsterdam Centraal bent.

noorden kadastrale kaart

Ilpendam beschikt over een nieuwe brede school met kinderopvang, buitenschoolse opvang en bibliotheek.

Voetbal, tennis, gymnastiek is allemaal op loopafstand.

Kinderen kunnen hier nog zelfstandig naar de sport, naar school en buitenspelen op het dorpsplein of in de speeltuin. Kortom landelijk wonen voorzien van alle gemakken en Amsterdam en Purmerend onder handbereik.

Ilpendam; idyllisch wonen maar toch nabij de stad en voorzieningen, dat vind je alleen hier! Je woont in een heerlijk rustig dorpje met een gezellige dorpskern, waardoor er altijd wel wat te doen is.

Een kleins dorpswinkeltje zorgt ervoor dat je al je boodschappen kunt halen in de buurt en uiteraard is er ook gedacht aan de nodige ontspanning: een gezellige dorps kroeg waar iedereen uit het dorp wel even langs komt. Zo leer je snel iedereen kennen en is het echt een ‘ons-kentons’ cultuur! Verder is er een basisschool op loopafstand te bereiken en binnen 15 minuten sta je op Amsterdam Centraal. Hier wil je gewoon wonen!

heerlijk wonen in Ilpenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl