Molengouw 36, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Molengouw 36 , 1023 XC Amsterdam

Charmante hoekwoning 3 ruime slaapkamers

Veel lichtinval

Tuin op het Zuiden!

Erfpacht afgekocht tot 31-08-2049 H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

72 m²

Perceeloppervlakte

93 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

275 m³ 1926 achtertuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De makelaar vertelt: Wonen in Tuindorp-Nieuwendam betekent niet alleen wonen in een zeer kindvriendelijke en populaire buurt, maar betekent ook wonen in een hippe buurt van Amsterdam Noord met alle voorzieningen dichtbij! Zowel de wijk en de woning zijn ontworpen door de bekende Amsterdamse Schoolarchitect Jan Boterenbrood.

De charmante hoekwoning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer en moderne badkamer. De tuin is gelegen op het zuiden en de woning beschikt over een naastgelegen berging.

Benieuwd geworden wat deze woning nog meer te bieden heeft? Kom snel eens kijken. Onze makelaar vertelt je graag meer!

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

fijne woonkamer neutrale afwerking De woonkamer is heerlijk licht door de ramen aan de voor- en achterzijde. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen om de woning in neutrale kleurstelling in te richten met een lichte houten vloer en lichte wanden. Zet hier enkel nog jouw eigen meubels en spulletjes neer en creĂŤer hier jouw eigen warme thuishaven. Een fijne zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde maken deze woonkamer praktisch qua indeling.

huizen van hoekstra & van eck

Wat ga jij maken?

moderne keuken strakke badkamer De keuken is gelegen aan de achterzijde en is compact maar compleet. De keuken (2014) is voorzien van diverse apparatuur; Smeg gasfornuis met oven (2016), afzuigkap, Smeg vaatwasser (2018) en Smeg koel-/vriescombinatie. Onder de trap is een handige trapkast waar je veel ruimte vindt voor het opbergen van voorraad.

De badkamer aan de voorzijde is strak en modern betegeld. Je vindt hier een heerlijk bad waar je na een lange dag prima kunt ontspannen. In bad kan ook gedoucht worden. De badkamer is verder uitgerust met een designradiator en een wastafel. Het toilet is separaat van de badkamer en te bereiken vanaf de overloop.

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers veel ruimte!

Via de vaste trap in de hal bereiken we de overloop op de eerste verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een houten vloer. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer en apart toilet te vinden. De slaapkamers zijn ruim en licht te noemen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van veel ramen en een Frans balkon. De andere slaapkamer is voorzien van een grote kastenwand.

In deze kamer is een aparte doch praktische hoek gecreĂŤerd voor de wasmachine en droger.

Via een aparte vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier vind je een zeer grote open ruimte die is ingericht als slaapkamer. Ook deze slaapkamer is afgewerkt met een houten vloer en een dakraam. Er is een aparte vaste kastenwand met daarin de CV installatie.

Ne tte afwer king

huizen van hoekstra & van eck

O p he t zuiden

buiten genieten met berging Via de deur in de keuken is de achtertuin te bereiken. Deze is voor een gedeelte voorzien van vlonders en bestaat verder uit beplating en gazon. De tuin heeft een zeer gunstige ligging op het zuiden en westen waardoor zonliefhebbers zich hier ‘s zomers prima kunnen vermaken. Er is een aparte berging waar je gemakkelijk fietsen, kinderwagens of tuinspullen kunt stallen.

Molengouw 36 1023 XC Amsterdam

Molengouw 36 1023 XC Amsterdam

Molengouw 36 1023 XC Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl