Molengouw 32, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Molengouw 32 , 1023 XC Amsterdam

Charmante tussenwoning 3 slaapkamers

Veel lichtinval

Tuin op het zuiden!

Eeuwigdurend erfpacht vastgelegd H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 53 m²

Perceeloppervlakte

103 m²

Inhoud

245 m³

Bouwjaar Tuin

1925 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij zijn in 2001 hier gaan wonen. Het huis en de buurt spraken ons meteen aan. Het is heerlijk rustig en toch op fietsafstand van de stad en natuur. Het huis heeft een heerlijke achtertuin: zodra de zon maar een beetje schijnt kan je meteen genieten. In het huis hebben we een en ander verbeterd. Zo hebben we een vaste trap naar zolder laten zetten en is in 2017 het plafond van de begane grond verhoogd, vernieuwd en geisoleerd.

gewoond maar gaan nu verhuizen naar een ruimere woning buiten Amsterdam. We zullen het huis, de buurt en Amsterdam-Noord zeker missen maar het is voor ons tijd voor iets nieuws.

Praktisch is fijn dat het Purmerplein heel dichtbij is (o.a. bakker, slager, groenteman, apotheek) en iets verder het Buikslotermeerplein. Het leuke van de buurt is, als je dat wilt, er goed contact met mensen is. Veel mensen zijn buurtgericht en er wordt ook af en toe wat georganiseerd. Zo is er pas op de hoek Molengouw en Schermerstraat een buurtmoestuin begonnen door enkele actieve ‘tuinburen’. In de loop van de tijd hebben we diverse leuke en goede mensen in de buurt leren kennen.

Wij hebben altijd met veel plezier aan de Molengouw

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Fijne doo r zonwoning

lichte leefruimte houten vloer De leefruimte is fijn verlicht door de raampartijen met zicht op de voor-en achterzijde van de woning. Een houten vloer, wit gestucte wanden en het plafond geven het geheel een neutrale frisse sfeer.

Tussen het plafond en de eerste verdieping is isolatiemateriaal aangebracht. Plaats hier een knusse hoekbank vol met kussens of een gezellige eettafel waar je uren kunt natafelen met vrienden en familie!

Verder tref je in de trapkast de meterkast aan.

De keuken is gescheiden van de woonkamer maar voorzien van brede raampartijen. Zo blijf je dus gezellig in contact met wat er zich in de woonkamer afspeelt! Deze staat in een hoekopstelling ĂŠn vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

Hoe richt jij he t in?

prima slaapkamers hoe richt jij het in?

Aangekomen op de overloop van de eerste verdieping. Hier beschik je over de aansluiting van de wasmachine/droger en heb je toegang tot de twee slaapkamers, het toiletruimte met fonteintje, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Hierdoor is er meer ruimte en licht gecreĂŤerd. De slaapkamer aan de voorzijde is van ruim formaat waar je met gemak een bed en een linnenkast kunt plaatsen. Fleur het geheel op met frisse lichte tinten en profiteer jarenlang van het woongenot!

huizen van hoekstra & van eck

tweede verdieping voldoende ruimte!

De compacte badkamer is deels betegeld met een witte tegel. Hier fris je jezelf ‘s morgens op met een plons water in je gezicht of spoel je de dag van je af onder de douche. Het aanwezige raam is ideaal voor de ventilatie van de ruimte. Op de overloop heb je een serperaat toilet met fonteintje tot je beschikking.

De vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping. Op de voorzolder tref je de c.v.-ketel uit 2004 aan. De ruimte is voorzien van een dakraam. Met gemak creĂŤer je hier een derde slaapkamer!

Lekker licht!

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zonnige zuiden

zonnige achtertuin met berging In Amsterdam wonen en dat mĂŠt een fijne voor,- en achtertuin? Wie droomt er niet van; deze woning heeft het! De tuin is gelegen op het zonnige zuiden, deels betegeld en voorzien van groen. Voor ieder was wils met gegarandeerd veel zon-plezier!

Verder is de achtertuin toegankelijk via de woning en middels een achterom. En beschik je in de binnenplaats over een berging. Ideaal voor de fiets!

Molengouw 32 1023 XC Amsterdam

Molengouw 32 1023 XC Amsterdam

Molengouw 32 1023 XC Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl