Moesdistelstraat 22, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Moesdistelstraat 22 , 1314 LP Almere

Wonen nabij centrum Diepe achteruin

Vrij uitzicht achter

Starters opgelet Kindvriendelijke wijk H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 86 m²

Perceeloppervlakte

178 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1987 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Hallo geïnteresseerde woningzoekenden, Nadat wij onze huurwoning konden kopen en hierdoor meer dan 20 jaar met veel plezier hier te hebben gewoond, gaan wij een nieuwe uitdaging aan en hebben wij een woning aangekocht in Harderwijk.

Daarom willen wij ons geliefde huis te koop aanbieden. Het huis voldoet aan alle wensen en ligt zeer centraal. Het ligt op loopafstand van supermarkt en bouwmarkt, dierenwinkel en diverse scholen, sportscholen en openbaar vervoer en fastfoodketens.

Op loopafstand van natuurgebied de Noorderplassen en Beatrixpark. Dichtbij de hoofd en uitvalswegen. En ongeveer 2 km van het stadshart en centraal station. (Ongeveer 15 minuten lopen) Daarnaast ligt het huis bijna vrij. Naast het huis is een ruime parkeergelegenheid, volkstuinen en grasvelden, fiets en looppad naar industrieterrein en achter het huis gelegen aan de tuin een groot grasveld direct gevolgd door een voetpad fietspad en water. Het huis met op Noord gelegen tuin heeft de gehele dag de zon op zowel de mooie achtertuin als de gezellige omheinde voortuin. De begane vloer is geheel verbouwd met

Te koop bij

een open plan indeling voorzien van een mooie open keuken met een granieten aanrechtblad en alle moderne apparatuur.

De mooie houtkachel met groot raam geeft veel gezelligheid en warmte. 3 kamers en een badkamer op de eerste verdieping en een enorme zolder.

Wij hopen dat u deze leuke hoekwoning komt bezichtigen en dat u, net als wij hier lang en gelukkig kunt wonen.

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Ruimtelijk

tuingerichte woonkamer vloerverwarming De tuingerichte woonkamer voelt heerlijk ruimtelijk aan en biedt alle ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de keuken. Achter in bevindt zich een leuke nis met schuifpui naar de tuin, die geheel naar eigen inzicht gebruikt kan worden. Van speelhoek voor de kinderen tot de ideale studeer-/ thuiswerkplek; het is maar net waar je behoefte aan hebt.

Verder is de gehele begane grond voorzien van een plavuizenvloer met daaronder vloerverwarming. Als bij-verwarming en voor een extra gezellige sfeer kan er tevens gebruik worden gemaakt van de houtkachel.

huizen van hoekstra & van eck

Hoekopstelling

open keuken nette badkamer De open keuken aan de voorzijde is geplaatst in een royale hoekopstelling met zowel boven- als onderkastjes, waardoor je over meer dan voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Voor het nodige kookcomfort is het geheel voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en een koel-/vriescombinatie.

De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een wastafel, douche en een aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers vrij in te delen zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat en profiteren van een aangename lichtinval.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder is momenteel een grote open ruimte en is met enkele aanpassingen uitstekend geschikt als vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Er is reeds een extra wastafel aanwezig.

Lichte ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Lekker buiten zitten

onderhoudsvriendelijk dubbele poort De achtertuin is gelegen op het noordoosten en door het goede formaat is er vrijwel altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden.

De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met hoofdzakelijk sierbestrating, dus daar heb je geen omkijken meer naar.

Daarnaast beschik je in de tuin over een aangebouwde stenen berging en een vrijstaande houten tuinhuis. Fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden hier dus eenvoudig een plekje. De tuin beschikt tevens over een dubbele poort, dus ook een motor kan hier gemakkelijk doorheen. Tot slot heb je aan de achterzijde een vrij uitzicht over openbaar groen.

Moesdistelstraat 22 1314 LP Almere

Moesdistelstraat 22 1314 LP Almere

Moesdistelstraat 22 1314 LP Almere

Almere Kruidenwijk is gebouwd in de periode 1985 - 1989 en ligt ten noorden van het Beatrixpark en ten noordwesten aan Staatsliedenwijk.

noorden kadastrale kaart

Almere Stad is een stadsdeel van de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. De eerste huizen in Almere Stad werden opgeleverd in 1980. Naast Almere Centrum heeft het stadsdeel nog twee stations, namelijk Almere Parkwijk en Almere Muziekwijk in de gelijknamige wijken.

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl