Mient 1, Alkmaar

Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Kenmerken grachtenpand tussenwoning 7 130 m² 74 m² 590 m³ 1901 geen tuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Goedendag misschien nieuwe bewoners

Na 25 jaar gaan wij met pijn in ons hart dit huis verlaten omdat het tijd wordt voor een kleinere woning, maar wat zullen wij deze plek gaan missen! De Mient is gewoon de mooiste en gezelligste gracht van Alkmaar, en het uitzicht is geweldig! Vanuit je raam zie je de kaasmarkt, de Waagtoren (die ‘s avonds prachtig verlicht is) en wat dacht u van sinterklaas(lichtjes)avond. De bootjes die voorbij, varen de rondvaartboot, en zo kan ik nog wel even doorgaan. Dit kunt U allemaal gadeslaan vanuit een luie stoel wanneer U terug bent van het winkelen, de winkelstraat ligt immers 300 meter verderop. Daarom wij zullen nog vaak aan deze plek terug denken, waar wij altijd met plezier hebben gewoond, en weten zeker dat U ook veel plezier gaat beleven aan deze geweldige plek.

Groetjes de bewoners

U komt binnen via de entree waar u in de winkel ruimte met etalage aan de voorzijde terecht komt. De ruimte is voorzien van glas-in-lood schuifdeuren, de meterkast, doorloop naar de opslagruimte, toilet met fontein, dagverblijf met trapje naar wegzet ruimte (mogelijkheden voor een keuken/koelcel). Via de trap vervolgt u de weg naar de 1e verdie ping. Hier zijn de royale woon/eetkamer, de keuken en het separate toilet gesitueerd.

De woon/eetkamer is van ruim formaat en dit is de plek waar het leven zich vanaf nu gaat afspelen. U kunt hier een gezellige zit-en eethoek creëren.

De woonkeuken is geplaatst in 2017 en voorzien van een hoek keukenblok met 5-pits gasfornuis, afzuigkap en tweede blok met vaatwasser en losse koelkast. Vanuit de woonkeuken krijgt u middels de openslaande deur toegang tot de buitenplaats met overkapping.

winkelruimte

Lichte woonkamer woonkeuken

van hoekstra & van

badkamers

Via de trapopgang gaat u naar de tweede verdie ping. Vanuit hier krijgt u toegang tot de overloop met loopdeur naar het dakterras. Hier zijn de eerste slaapkamer en de eerste badkamer gesitueerd. De tweede slaapkamer is op dit moment als inloopkast in gebruik en de badkamer is voorzien van een toi let en douche. Daarnaast krijgt u vanuit de tweede verdieping toegang tot het dakterras.

Via de trapopgang loopt u naar de derde verdie ping, waar u wederom op de overloop terecht komt. De overloop is voorzien van een dakraam en de CV-kast met CV-ketel. De tweede badkamer en de derde slaapkamer is voorzien van drie dakra men.

De tweede badkamer is netjes afgewerkt en uitge rust met een wastafel met meubel, ligbad, douche cabine, toilet, designradiator en dakraam.

Drie slaapkamers

Zoals eerder aangegeven krijgt u op de eerste verdieping toegang tot de binnenplaats. De bin nenplaats is voorzien van vlonders en ligt op het zuidoosten. Op de tweede verdieping krijgt u toegang tot het eenvoudige dakterras, waar u een heerlijke plek van kunt maken.

Het pand ligt in het centrum van Alkmaar, wat gezellig druk te noemen is. Er komt hier veel be stemmingsverkeer, maar ook zeker toerisme. Dankzij de ligging in het centrum zijn alle denkbare voorzie ningen in de nabijheid te vinden, er zijn voldoende parkeermogelijkheden rondom het centrum en parkeergarages. Daarnaast heeft de woning een goede bereikbaarheid nabij diverse N-wegen, de A9, het NS station en de openbaar vervoer voorzie ningen.

Kortom: Dit is een ideale woning voor de liefhebber, wilt u zelf ondernemen en wonen of bent u juist een belegger? De mogelijkheden zijn eindeloos!

hartje centrum!

centrale ligging alles binnen handbereik

Alkmaar

Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romanti sche hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal!

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschil lende en originele winkels en meerdere grote evenemen ten zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfa ciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJs baan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlo pende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

wonen in Alkmaar

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

kennis van de lokale woningmarkt

een verkoopplan afgestemd op jouw woning

maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

van