Middenweg 458, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Middenweg 458 , 1704 BL Heerhugowaard

Heerlijk landelijk wonen Tussen het centrum en De Noord

520m2 eigen grond!

Vier slaapkamers, alle ruimte Royale garage en oprit H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

520 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1975 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie Energielabel

gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier altijd heerlijk gewoond.

Lekker landelijk maar toch nabij alle voorzieningen.

Je kunt je geen betere buren wensen, bijzonder vriendelijk en behulpzaam.

Het is nu tijd voor een nieuwe fase in ons leven. Wij wensen de nieuwe eigenaren net zoveel woonplezier.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol

praktische indeling met houtkachel Vanuit de hal, met het toilet, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping lopen we door naar de L-vormige woonkamer van maar liefst 30m2. Hier ligt een fraaie eikenhouten vloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz in een neutrale kleur en het plafond is strak afgewerkt. Dit in combinatie met de aangename lichtinval van daglicht dankzij de grote ramen. De gezellige houtkachel zorgt voor een sfeervol geheel.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek waar vrienden en familie aan kunnen schuiven. Deze eethoek sluit naadloos aan op de open keuken. Hier is een keuken in U-opstelling geplaatst, een praktische indeling waarbij je genoeg ruimte hebt om lekker te kunnen kokkerellen. De keuken is voorzien van voldoende kast- en werkruimte en je beschikt hier over (verouderde) apparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tuin

fraai aangelegd prachtig uitzicht Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd, en dat moet in deze heerlijke achtertuin wel goed komen. Deze heeft een goede zonligging en vanuit de tuin is het uitzicht over de achtergelegen landerijen werkelijk fantastisch.

De tuin is ingericht met bestrating, borders met diverse vaste beplanting, een mooi groen gazon en een houten blokhut.

Verder vind je hier een grote stenen garage (23m2).

Deze is voorzien van een aansluiting voor het witgoed, krachtstroomaansluiting, een vliering en een pannendak.

huizen van hoekstra & van eck

vier goede slaapkamers hoe deel jij ze in?

Op de eerste verdieping vind je de drie ruime slaapkamers (10m2,14m2 en 19m2). Twee van deze kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de andere kamer heeft zeil op de vloer. De wanden van de kamers zijn voorzien van lichte kleuren en alle kamers zijn voorzien van een prettige inval van licht en vaste kasten.

De tweede verdieping bestaat uit een grote open ruimte met twee dakramen en deze ruimte kan nog geheel naar eigen wens ingericht worden. Hoe ga jij deze kamer gebruiken? Als vierde slaapkamer, fitnessruimte of misschien als kantoor? Aan jou de keuze!

Slaap lekker!

huizen van hoekstra & van eck

Vrij uitzicht

gunstige ligging nabij voorzieningen Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke huis. Aan de gewilde Middenweg, tussen Heerhugowaard Centrum en Heerhugowaard De Noord in, staat dit heerlijke huis op een mooie landelijke plek. Hier kun je heerlijk rustig wonen met toch alle gemakken van de stad binnen een oogwenk. Heerhugowaard De Noord is een bijna op zichzelf staande woonkern welke gelegen is ten noorden van de Middenweg. In de Noord vind je een supermarkt, basisschool, kinderopvang een een gezellig cafĂŠ.

In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Middenweg 458 1704 BL Heerhugowaard

Bega ne grond

Middenweg 458 1704 BL Heerhugowaard

1e verdieping

Middenweg 458 1704 BL Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard Heerhugowaard De Noord is een bijna op zichzelf staande woonkern welke gelegen is ten noorden van de Middenweg. In de Noord vind je een supermarkt, basisschool, kinderopvang een een gezellig café.

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl