Page 1

Huizen van Hoekstra & van Eck Middenmander 3 , 1834 TH Sint Pancras

Super ruime 2/1-kapwoning Gelegen in de Twuyverhoek Sint Pancras Uitgebouwde woonkamer met houten vloer

Aan het water gelegen met vrij uitzicht Met garage voorzien van veel bergruimte H71


Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

156 m²

Perceeloppervlakte

292 m²

Inhoud

685 m³

Bouwjaar Tuin

2007 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben 10 jaar met heel veel plezier in dit fantastische huis gewoond. Heerlijk licht en ruim. De heel fijne tuin ligt op het zuiden, aan het water en zonder directe overburen. De woning ligt zo gunstig dat we veel privacy hebben en het heerlijk rustig is. De straat is heel gezellig en zeer kindvriendelijk, met een fijn speeltuintje voor de deur. Kortom een fantastische plek om te wonen. Voor ons is het tijd voor een volgende stap, maar wel met een beetje pijn in ons hart.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13


huizen van hoekstra & van eck

Fraaie houten vloer

rust en ruimte openslaande deuren Deze uitgebouwde woonkamer is met een mooie houtenvloer en lichte wanden een prima basis voor jou en je gezin. Hier komt iedereen thuis en geniet je samen van een goede serie of een spannende sportwedstrijd. Hier vertelt iedereen hoe de dag is geweest. Samen op de grote bank of gezellig aan de ruime eettafel komen alle verhalen los. Eet, drink, leef en geniet samen in deze thuishaven. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne interactie met de tuin.


huizen van hoekstra & van eck

Modern en complee t

luxe en ruimte heerlijk in bad Samen koken kan belangrijk zijn, geef de kinderen een taak en leer ze wat gezond eten is. Zo is koken een gezellig onderdeel van de dag. In deze luxe ruime en open keuken is samen koken geen probleem. Je loopt elkaar niet in de weg en al je potten en pannen staan netjes in de kasten. De nodige apparatuur zorgt ervoor dat het koken ook makkelijk gaat. Er is een fijne trapkast voor het speelgoed, extra voorraad en grotere spullen. Het grote raam zorgt voor een leuk zicht op de straat en het veldje. Bij een strak afgewerkte woning hoort ook een strak afgewerkte badkamer. Hier is de badkamer sfeervol afgewerkt met mooie tegels en donkere accenten. Je kunt kiezen voor een heerlijk warm bad of een snelle douche. Kom tot rust in de badkamer voor je gaat genieten van de welverdiende nachtrust.


huizen van hoekstra & van eck

maar liefst 5 slaapkamers en een ruime overloop Met maar liefst 5 slaapkamers is dit een heerlijke gezinswoning waar iedereen een eigen plek krijgt. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime kamers en op zolder ook nog 2 fijne kamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaat. Ook de overloop op de eerste verdieping en de zolder zijn voorzien van deze vloer, hierdoor vormt alles een mooi geheel. Deel de kamers in zoals jij dat wilt, misschien heb je nu een kamer over, dan is een werkkamer of speelkamer prettig. Misschien heb je in de toekomst een kamer over en kun je je eigen hobbykamer inrichten. Ruimte heb je nooit teveel. Op de overloop op zolder is de aansluiting van de cv ketel en het witgoed.

U itgerust ontwaken


huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk in he t zonne tje

op het terras..... of aan het water? Via de poort of de openslaande deuren kom je in de heerlijke achtertuin. Geniet op het terras van de zon en de schaduw. Lekker buiten eten en drinken zorgt voor een gevoel van vakantie en dus van ontspanning. Ga heerlijk bij het water zitten in een luie stoel en staar naar het water, misschien gooi je zelfs wel een hengeltje uit. De schaduw vind je onder de pergola. Parkeren kan op je eigen oprit, maar je kunt de auto ook in de garage droog en warm zetten. De meeste mensen zullen de garage toch vooral voor de fietsen, gereedschap en extra spullen gebruiken. Deze ruime garage heeft als extra’s een grote bergzolder, welke via een vlizotrap in de garage is te bereiken. Hier kun je al je seizoensspullen netjes opbergen. Naast de garage is een poort naar de achtertuin.


Middenmander 3 1834 TH Sint Pancras


Middenmander 3 1834 TH Sint Pancras


Middenmander 3 1834 TH Sint Pancras


Sint Pancras Tussen Alkmaar, Heerhugowaard en Langedijk in ligt het leuke dorp Sint Pancras. In Sint Pancras vind je vele voorzieningen zoals sportverenigingen, een openluchtzwembad met verwarmd bad, supermarkt en verschillende kleine winkeltjes, zoals een groentewinkel, bakker en een drogisterij voor de dagelijkse benodigdheden. noorden kadastrale kaart

Voor een groter en completer voorzieningenaanbod ben je in een oogwenk in Alkmaar of Heerhugowaard, waardoor je hier heerlijk rustig kunt wonen in een echt dorp maar toch alle gemakken van de stad binnen handbereik hebt. Ideaal! Sint Pancras is zeer geschikt om te wonen met gezinnen. Zo vind je hier meerdere scholen, kinderopvangcentra en er zijn meerdere speelveldjes te vinden waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen en ravotten. Voor de nodige ontspanning kun je terecht in natuurgebieden Rijk der 1000 Eilanden en het Geestmerambacht.

heerlijk wonen in Sint Pa ncras


huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND


WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

Middenmander 3, Sint Pancras  
Middenmander 3, Sint Pancras