Obdam, Middeloo, 4

Huizen van Hoekstra & van Eck Middeloo 4 , 1713 CN Obdam

Kant en klaar luxe wonen!

Super kindvriendelijke wijk

Leuk aan het water!

Eigen parkeerplaats Vier top slaapkamers!

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

138 m²

Perceeloppervlakte

163 m²

Inhoud

490 m³

Bouwjaar Tuin

2007 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage hete lucht verwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

7 jaar geleden zijn wij voor dit huis gevallen omdat het een heel licht en zonnig huis is met vrij uitzicht.

Het huis heeft een gezellige sfeer door de paneeldeuren en de kamer en suite. Vanuit de keuken loop je direct met een drankje in de tuin.

Hier zit je uit de wind, in het zonnetje, zonder inkijk van achterburen. Aan het eind van de middag kun je op het terras aan de waterkant heerlijk genieten tot zonsondergang.

De buurt is gemoedelijk en kindvriendelijk.

Wij verkopen dit huis omdat we een nieuwe stap zetten binnen dezelfde wijk.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ruimte

helemaal af licht en sfeervol In veel interieurs is de woonkamer het hart van het huis en is het dus logischerwijs de gezelligste ruimte van de woning.

De subtiele kleurnuances in combinatie met de zee van licht dat binnen komt via de grote ramen, zorgen voor een prachtig geheel. Een warm welkom zodra je binnen komt.

Deze woonkamer is gemaakt om heerlijk te relaxen maar vooral om samen te zijn. Vanuit hier kijk je uit op het terras en het water.

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige keuken

gezellig samen zijn... prachtige paneeldeuren De keuken is bereikbaar via de woonkamer, door de prachtige en suite deuren. Hierdoor is er direct een stempel op het interieur gedrukt; sfeervol, tijdloos maar vooral rustig.

De keuken is de plek waar je lekker lang kunt genieten van je ontbijt of juist gezellig met z’n allen aanschuift voor het diner om te luisteren naar elkaars verhalen.

De keuken zelf is verzorgd en helemaal af. De lichte fronten in combinatie met het donkere blad zorgen voor een keuken die overal bij past.

Verder ben je hier voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gas op glaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven.

huizen van hoekstra & van eck

een riante voortuin heerlijk terras aan water Vanuit de keuken is de voortuin bereikbaar, dit is tevens hoofdtuin met bestrating en houten berging.

Hier is het heerlijk vertoeven, genietend van al het groen en vooral van je rust.

Aan de achterzijde bevindt zich een terras aan het water. Vanuit de woonkamer stap je het heerlijke terras op, waar je geniet van de ondergaande zon met vrij uitzicht en aan het kabbelende water.

Fraaie tuin

huizen van hoekstra & van eck

Ruime ka mers

vier ruime slaapkamers nette en lichte badkamer Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers, een werk/kinderkamer en een nette badkamer.

Alle kamers zijn lekker licht door de grote ramen en de neutrale, frisse en lichte afwerking. Door de praktische indeling gaat er geen ruimte verloren en wordt alles prima benut. De badkamer is voorzien van een bad, 2e toilet, een wasmeubel en een ruime separate inloopdouche.

Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping.

Op deze verdieping bevindt zich de heteluchtverwarmings-installatie, ruime overloop/berging en een vierde slaapkamer.

Deze slaapkamer is tevens lekker licht door het dakraam en ook de afwerking laat hier niets te wensen over!

Middeloo 4 1713 CN Obdam

Bega ne grond

Middeloo 4 1713 CN Obdam

1e verdieping

Middeloo 4 1713 CN Obdam

2e verdieping

Obdam Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten.

noorden kadastrale kaart

Er wordt tot eind 2018 gewerkt aan de nieuwe Westfrisiaweg (N23). Deze weg moet leiden tot een veilige en vlotte verbinding voor alle weggebruikers en omwonenden. Een verbinding die vrijer van obstakels is voor het doorgaand autoverkeer. Die fietsers en voetgangers meer veilige oversteekplaatsen biedt en sluipverkeer uit de dorpen houdt.

Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation.

De uitbreiding aan de westkant van de kern Obdam is in 1997 afgerond. Het uitbreidingsplan Meerweijde omvat zo’n 300 woningen en ligt aan de oostkant van de kern Obdam.

De uitvoering van de nieuwbouwwijk Polderweijde omvat zo’n 350 woningen.

Obdam beschikt over een bedrijventerrein ‘De Braken’ waar voornamelijk plaatselijke ondernemingen zijn gevestigd.

In Obdam zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal, diverse kinderopvangcentra, twee supermarkten, diverse vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad vertegenwoordigd. Obdam kent een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis ed.), toneelvereniging en jeugdwerk.

heerlijk wonen in O bda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl