Middelie 24, Middelie

Huizen van Hoekstra & van Eck Middelie 24 , 1472 GP Middelie

Fantastische woonstek Vrijstaand, landelijk uitzicht

Overdekt zwembad, dubbele garage

Diverse woonkamers Royale woonboerderij/kavel, ruimte, rust H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

10 311 m²

Perceeloppervlakte

2600 m²

Inhoud

1290 m³

Bouwjaar Tuin

1924 zijtuin, tuin rondom, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 1998 zijn Peter en ik komen wonen in Middelie.

We waren op zoek naar een vrijstaande woning en na lang zoeken viel ons oog op de vrijstaande woonboerderij op Middelie 24. De ligging ten opzichte van de weg, en mede het vrije uitzicht op de landerijen rondom, beviel ons meteen. Verder waren er geen vervallen bijgebouwen meer aanwezig maar was er alleen een mooie ruime garage voor 2 auto’s in de vorm van een kleine stolp. We maakten al gauw kennis met de naaste buren en hadden meteen een goed contact en voelden ons welkom in het dorp.

Het dorp Middelie heeft lintbebouwing en nr. 24 bevindt zich aan het “noordeinde” van het dorp.

Ondanks de lintbebouwing is Middelie een hechte gemeenschap met circa 700 inwoners. Er is een levendig verenigingsleven met diverse verenigingen, waaronder de ijsclub de Ondersteuning, VVM Vereniging Volksvermaak Middelie die o.a. erg veel doet voor de jeugd van Middelie, Toneelvereniging EMM (Eendracht Maakt Macht), en een actief Historisch Genootschap Oud Middelye etc.

Te koop bij

Maar niets hoeft. In de loop der jaren hebben we een aantal verbouwingen aan het pand gedaan, waaronder de gehele vervanging van de rieten kap van zowel de boerderij als de garage, benedenverdieping geheel verbouwd met een nieuwe keuken.

Onlangs is het zwembad volledig gerenoveerd met nieuwe apparatuur. De tuin is ook onder handen genomen en er is een nieuwe beschoeiing langs de sloot aangebracht.

Na 23 jaar hier met veel plezier gewoond te hebben, waarvan de afgelopen 6,5 jaar alleen in verband met het overlijden van Peter, heb ik besloten om dichter bij mijn dochter in Leiden te gaan wonen. Ik zal zeker af en toe de vrijheid en de weidsheid van het polderleven gaan missen en ook de fijne persoonlijke contacten, die ik opgebouwd heb gedurende de afgelopen decennia.

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

A a ngena me s feer

meerdere kamers mogelijkheden De woonkamer is zeer ruim en dankzij de sfeervolle open haard met houtkachel in het midden van de ruimte, wordt deze gescheiden in een woon- en eetgedeelte. Er zijn veel ramen aanwezig, die zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi uitzicht bieden op de voortuin en de landerijen.

De middenkamer is een ruime kamer met een knusse sfeer. Hier zou je een tv-kamer kunnen maken en/of een kantoorruimte kunnen realiseren. Deze kamer kan afgesloten worden met twee authentieke schuifdeuren met glas-in-lood.

Dan nog de andere kamer, die door middel van een drietal ramen zicht heeft op de aanbouw, kan geheel naar eigen wens en idee ingericht en gebruikt worden.

huizen van hoekstra & van eck

Comple te keuken

lekker kokkerellen ontspannen Grenzend aan het eetgedeelte tref je de open keuken. Deze is geplaatst in een praktische L-opstelling en biedt voldoende kast- en werkruimte. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, kasten/laden en diverse losse apparatuur.

De tuinkamer met openslaande deuren is een heerlijke ruimte waar je even helemaal tot rust kunt komen. Uiteraard kan deze kamer ook voor andere doeleinden gebruikt worden, zoals bijvoorbeeld een speelkamer voor de kinderen.

huizen van hoekstra & van eck

welterusten uitgerust ontwaken Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot vier slaapkamers en een kleine badkamer met wastafel, douche en toilet alsmede een 2e badkamer, die bereikbaar is vanuit de master bedroom.

De slaapkamers zijn elk van een groot formaat, hebben een nette afwerking en zijn prettig licht dankzij de grote dakkapel die in elke kamer aanwezig is. De master bedroom heeft daarbij beschikking over een inloopkast en biedt tevens toegang tot de ruime badkamer. De overige slaapkamers hebben allemaal een eigen wastafel.

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Keurig

relaxen in bad 2 badkamers De tweede badkamer heeft een verzorgde uitstraling. De badkamer heeft een dubbele wastafel, tweede toilet, bidet en een vrijstaand ligbad op pootjes.

Vanaf de overloop heb je nog toegang tot een bergzolder waar je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen.

huizen van hoekstra & van eck

overdekt en verwarmd eigen zwembad De aanbouw is momenteel ingericht met een eigen bar en er zijn meerdere lichtkoepels aanwezig, waardoor het daglicht hier prettig naar binnen valt.

Een heerlijke hobby ruimte waar je jouw fantasie geheel de vrije loop kunt laten gaan. Vanuit deze ruimte heb je tevens toegang tot een technische ruimte. Hier vind je 2 cv opstellingen (1x t.b.v. woonhuis; nieuwe Vaillant ecoTEC+ VHR 35/40CS combiketel. 1x t.b.v. zwembad; Vaillant, bjr 2019 en waterfilterinstallatie t.b.v. zwembad).

Ook heb je vanuit deze aanbouw doorgang naar het overdekte en verwarmde zwembad. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare schuifkap en de afmeting van het zwembad is 7,50m x 12,50m. Door het moderne filtersysteem is het nagenoeg onderhoudsvrij. Heerlijk... Even een baantje trekken!

Echte ma n-cave

huizen van hoekstra & van eck

Tuin rondom

fraai aangelegd mooi gelegen Op de royale kavel ligt te midden van een tuin de mooie woonboerderij. De zijtuin, toegankelijk via de openslaande deuren in de tuinkamer, is gelegen op het zonnige zuiden en op dit terras kun je dan ook heerlijk genieten van het buitenleven.

Verder zijn er nog meerdere terrassen aanwezig en daarnaast is de tuin ingericht met bestrating, gazon en borders met diverse vaste beplanting en fruitbomen.

Op het erf staat een vrijstaande, dubbele garage met bergzolder waarin je de auto’s droog kunt parkeren en/of kunt sleutelen aan een auto of motor.

huizen van hoekstra & van eck

L a ndelijke ligging

rust en ruimte nabij voorzieningen Zowel voor als achter heb je vrij uitzicht over de landerijen. Verderop ligt het gezellige café-restaurant ‘Het Wapen van Middelie’ en op korte afstand vind je een huisarts en een basisschool. Iets verderop, maar wel gemakkelijk te bereiken ligt Purmerend, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en het gezellige centrum met een zeer ruim winkelaanbod en de bijbehorende Koemarkt met verschillende cafés en restaurants.

Verder is er een bushalte nabij met een goede verbinding naar o.a. Purmerend, Edam/Volendam en Hoorn. Ook de N244 en de N247 zijn gemakkelijk te bereiken (je bent binnen ca. 5 minuten in Middelie) en Oosthuizen, de N247 (Hoorn-Amsterdam) is binnen paar minuten bereikbaar. Binnen ca. 25 minuten rijd je naar Amsterdam, met 10 minuten naar Purmerend en Edam-Volendam en op 15 minuten afstand ligt Hoorn.

Middelie 24 1472 GP Middelie

Middelie 24 1472 GP Middelie

Middelie 24 1472 GP Middelie

Middelie 24 1472 GP Middelie

Middelie

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Middelie

De oudste documenten waarin van Middelie en Axwijk melding wordt gemaakt gaan terug tot 1277 toen de burgers uit de polder ‘de Seevanck’ overhoop lagen met hun heersers, de heren Persijn, hetgeen aangeeft dat er toen al sprake was van een min of meer geordende gemeenschap.

Middelie kan in één adem worden genoemd met Axwijk, toen een bloeiende buurtschap waarlangs de scheepvaart richting Zuiderzee moest en waar tot 1357 tol geheven werd. In 1414 kregen de bewoners het poortrecht van de stad Edam. Na de droogmaking van het Purmermeer in 1622 boette Axwijk verder aan belangrijkheid in. Lange tijd vormden de dorpen een gemeenschap van vissers en zeevarenden door de open verbinding met de omliggende meren zoals het Beemster- en het Wormermeer en verder naar de Zuiderzee. Veel vondsten uit sloten en van erven wijzen daar op, zo ook bronnen als scheepvaartarchieven en notariële akten. Middelie ontwikkelde zich tot een lang lintdorp, gelegen midden in de polder de Seevanck, aanvankelijk slechts bereikbaar per boot en via de dijkjes langs het Purmermeer. Naar het noorden hield Middelie midden in het veengebied plotseling op en daardoor lag het nogal geïsoleerd. Dat zal er mogelijk de oorzaak van zijn geweest dat na de reformatie, begin 16de eeuw, veel aanhangers van de Doperse gemeenschap zich, als vervolgden wetende, in deze streek vestigden.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl