Mezquitalaan 50, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Energielabel B

Uitzicht over de Sloterplas

Badkamer vernieuwd 2020

Erfpacht afgekocht

Eigen parkeerplaats

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

portiekflat

4

147 m²

457 m³

1999 geen tuin

parkeerkelder

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond. De combinatie van de ruimte van het appartement met uitzicht op de Sloterplas en het Sloterpark geeft een sensatie van rust en genot van de schoonheid van de natuur in alle jaargetijden.

De zonsondergangen zijn geweldig, we hebben hier menig diner en feestje gegeven met de ramen wagenwijd open. De buurt is erg rustig met veel kinderen en vriendelijke gezellige buren. Het grasveld voor het gebouw wordt door de buurt gebruikt voor picknicken en barbecueën waardoor je eigenlijk een soort tuin voor de deur hebt. Verder zijn er meerdere speeltuinen op steenworp afstand.

Het gebouw is zeer goed onderhouden en de VVE is erg goed georganiseerd. De buren in het gebouw zijn beleefd en geven elkaar veel ruimte. Door rustige buren en zeer goed geluidsisolatie hoor je de buren niet. Het appartement is zeer geschikt voor zowel een huishouden zonder kinderen of met kinderen.

Doordat wij nu ons derde kind krijgen verhuizen we naar een woning in de buurt maar het is met pijn in ons hart dat we onze heerlijke woning van de hand doen.

Royale leefkeuken

uitgebreid dineren

Vanuit de parkeerkelder en entree op de begane grond is de vijfde etage te bereiken middels een 1 van de 2 aanwezige liften in het gebouw.

Bij binnenkomst in de woning treft u de hal met garderobenis en toegang tot alle vertrekken. Laten we beginnen in het woongedeelte.

De open woonkeuken is in 2018 volledig vernieuwd en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, circulatie afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, oven en diverse lades en kasten. Het natuurstenen blad matched perfect met de RVS look kasten en lades. De keuken is middels een bar met een handgemaakt eikenhouten blad gescheiden van het eetgedeelte. Het eetgedeelte biedt ruimte voor een grote eettafel en zowel vanuit de keuken als het vanuit het eetgedeelte geniet u van het prachtige uitzicht. In de zomer kunt u de ramen over de gehele breedte openzetten.

Wat een fantastische ruimte!

zeer ruime woonkamer

rijkelijke lichtinval

Vanuit de keuken is de gietvloer doorgetrokken naar de zeer ruime woonkamer. De woonkamer is beschikt ook over de vele raampartijen en is ruim 35 m2 groot, voldoende ruimte voor meerdere zitgedeeltes. Ook hier kunt u onder andere genieten van de ondergaande zon.

hotelkamer allure

splinternieuw

De hoofdslaapkamer is ruim 17m2 groot en voorzien van een brede opbergruimte achter een modern gordijn, strakke wanden en een laminaat vloer. Vanuit het bed hebt u uitzicht over de Sloterplas en is de slaapkamer verbonden met de moderne badkamer (2020).

De splinternieuwe eigen badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met dubbele geïntegreerde kranen, hangend toilet en een zeer ruime inloopdouche. De verkopers hebben hier bewust gekozen voor een open badkamer, vanuit de douche kunt u over de Sloterplas kijken!

Riante kamer

Lichte vertrekken

totaal 3 slaapkamers

tweede badkamer

De woning beschikt, naast de master bedroom, nog over 2 slaapkamers die ook weer uitzicht hebben over de Sloterplas. De twee slaapkamers zijn van vergelijkbare grootte en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een bureau en kast.

De tweede badkamer (2020) is in dezelfde sfeer. Voorzien van toilet, inloopdouche en enkele wastafel. De CV ketel en de wasmachine zijn netjes gesitueerd in de inpandige berging.

eigen parkeerplaats

sloterpark/plas

Bij het appartement hoort een ruime berging van circa 11 m2 en is voorzien van elektriciteit. Daarnaast beschikt u ook over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Supermarkten/winkels op loop/fietsafstand, basis en voortgezet onderwijs op loopafstand en voor sportieve en recreatieve doeleinden is er het Sloterpark/Sloterplas. Het Mercatorplein is op 5 minuten fietsafstand, waar zich leuke horecagelegenheden bevinden. Ook de bus/tramhalte zijn op korte loopafstand. Treinstation ‘Amsterdam Lelylaan’ bevindt zich op ca. 5 minuten fietsen. Dichtstbijzijnde uitvalsweg is de A10, wat zich op korte rijafstand bevindt. Via de Jan van Galenstraat, kunt u gemakkelijk het Centrum van Amsterdam geraken.

Fantastische plek

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl