Merwede 7, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Merwede 7 , 1703 KP Heerhugowaard

Diepe tuin op het westen 8 zonnepanelen!

3 ruime slaapkamers

Vloerverwarming Heerlijke veranda H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

153 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ruim 15 jaar hebben we in deze woning gewoond.

Wat een heerlijke woning! Zowel toen we er samen woonde als nu met de kindjes.

De zonovergoten tuin waar je optimaal kunt genieten van de zon en toch ook de schaduw kunt opzoeken als je wilt. Een ruime, lichte woonkamer voorzien van alle gemakken zoals vloerverwarming en een ruime eerste verdieping met lichte, fijne slaapkamers.

Een rustige buurt en toch vlakbij alle voorzieningen.

We gaan dit huis zeker missen en wensen de volgende eigenaar er net zoveel woongenot in als wij hebben gehad.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

lichte woonkamer tuingericht In de woonkamer zorgt de glazen schuifpui voor lekker veel daglicht en leuk zicht op de tuin. Het geheel is afgewerkt met een PVC vloer inclusief vloerverwarming en strakke wanden. Kortom, een perfecte basis waar je alleen hoeft na te denken over de inrichting.

huizen van hoekstra & van eck

Wat ga jij koken?

open keuken moderne afwerking De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in een hoekopstelling waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt.

De keuken is modern afgewerkt en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, grote oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een bartafel.

Naast de keuken is alle ruimte voor een gezellige eethoek. Zo hebben de gasten tijdens het koken goed zicht op wat er op het menu staat!

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers meerdere mogelijk Kom verder naar de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche en een wastafel.

Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen en aan de achterzijde is de derde slaapkamer te vinden. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een inloopkast voor jouw garderobe.

De vlizotrap op de overloop verleent toegang tot de zolderverdieping. Deze verdieping heeft een stahoogte van 2.90 meter dus zou in combinatie met een vaste trap ook gebruikt kunnen worden als extra slaapkamer. Daarnaast is hier de cv-opstelling gesitueerd.

Ieder een eigen ka mer

huizen van hoekstra & van eck

Volop genie ten

diepe achtertuin op het westen Het grote genieten zet zich voort in de achtertuin op het westen. De tuin is grotendeels bestraat, de borders zijn rijk gevuld met vaste beplanting en achter in de tuin staat een grote houten schuur met een veranda. Zodoende is er altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden.

Merwede 7 1703 KP Heerhugowaard

Merwede 7 1703 KP Heerhugowaard

Merwede 7 1703 KP Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl