Meridiaan 7, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Meridiaan 7 , 1705 SJ Heerhugowaard

5 ruime slaapkamers!

Jas ophangen en wonen!

Comfortabele vloerverwarming

Stad van de Zon! Genieten van de Avondzon H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

153 m²

Perceeloppervlakte

121 m²

Inhoud

595 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2006 achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Twaalf jaar geleden verhuisden we met onze twee kinderen naar dit huis omdat we uit ons oude huis gegroeid waren. Dit huis werd toen nieuw gebouwd.

Een heerlijke ruim huis met lichte kamers en veel bergruimte. ‘S ochtends komt de zon op aan de voorkant en kun je daar je kopje koffie drinken met uitzicht op de gracht. In de middag draait de zon naar de achterkant. Bij mooi weer is het heerlijk om de vouwdeuren helemaal open te zetten en op die manier de tuin bij de huiskamer te trekken.

Wij zijn nu toe aan de volgende stap maar we hopen van harte dat “ons” huis bewoners krijgt die er net zoveel van gaan genieten als wij gedaan hebben.

De locatie van het huis is ideaal. De straat voor is autovrij, de straat achter loopt dood en is alleen voor bewoners. Hierdoor heb je bijna geen last van verkeer en is het een fijne plek voor kinderen om veilig en ongestoord buiten te kunnen spelen.

Op loopafstand bevinden zich een supermarkt, huisarts en tandarts. Er zijn verschillende scholen in de buurt. Ook vlakbij natuurlijk is het strand van Luna, een mooie plek om te wandelen, sporten of zwemmen.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Zeer veel lichtinval!

heerlijke woonkamer met een grote glazenpui!

We komen de woning binnen middels de entree, waar toegang wordt verleend tot de toiletruimte, garderobekast met meterkast, trapopgang en de woonkamer. De begane grond is strak en modern afgewerkt met een mooie lichte gietvloer en strak gestucte wanden. Tevens beschik je ook over vloerverwarming en is de achterpui recentelijk vernieuwd! Het is een kwestie van jas ophangen en genieten van jouw nieuwe woning...

Wanneer we de woonkamer binnenstappen zien we direct de kamerbrede en van grond tot plafond reikende glazenpui met openslaande deuren. Je geniet hierdoor niet alleen van zeer veel lichtinval, maar ook van een leuk uitzicht op de tuin en het versterkt het gevoel van ruimte! De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte om een sfeervolle zithoek en een apart eetgedeelte te creĂŤren.

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige afwer king

luxe keuken moderne badkamer!

De keuken staat in verbinding met de woonkamer, waardoor je tijdens het koken gezellig kunt kletsen met je gezin, familie of vrienden. De open keuken bestaat uit donkere fronten en een composiet blad, waardoor het geheel een stoere look krijgt. Verder beschik je over voldoende lade- en kastruimte voor al je keukengerei en natuurlijk de niet te ontbreken vaatwasser, combi oven, 5 pits gaskookplaat met wokbrander, oven en moderne schuine afzuigkap.

De badkamer is modern en beschikt over een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad. De donkere tint op de vloer en de witte muren maken het geheel tijdloos.

huizen van hoekstra & van eck

slapen of studeren? hoe richt jij het in?

Middels de vaste trap begeven we ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamer, één voor en één achter. Naar eigen wens zou op deze verdieping een 3e (slaap)kamer gerealiseerd kunnen worden. De vertrekken worden beide voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht en profiteren van een nette afwerking. De slaapkamer aan de achterzijde over een walk-incloset!

De tweede verdieping is ook bereikbaar middels een vaste trap. Hier heb je vanaf de overloop toegang tot nog eens 2 slaapkamers en 2 inpandige bergruimtes waarvan één voorzien is van de witgoedaansluitingen, balansventilatie en de cvinstallatie (Intergas HR 2006). Ook deze kamers zijn netjes afgewerkt met een combinatie van stucwerk en behang op de muren en op de vloer vind je goed onderhouden laminaat.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

Goed ver toev en!

tuin op het westen genieten van de zon!

Middels de openslaande deuren in de woonkamer stappen we de nette en sfeervolle achtertuin met westelijke ligging in. Deze fijne buitenruimte is gelegen op het westen. In de tuin vind je een combinatie van bestrating en wat groene vaste beplanting.

Daarnaast is er voldoende plaats om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten.

Achterin de tuin vind je nog een berging welke is voorzien van elektra. Deze berging leent zich uitstekend voor het opbergen van de tuinkussens, het tuingereedschap of andere niet-alledaagse-spullen.

Tot slot beschik je over een eigen achterom, handig als je met de fiets bent!

Meridiaan 7 1705 SJ Heerhugowaard

Meridiaan 7 1705 SJ Heerhugowaard

Meridiaan 7 1705 SJ Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl