Meridiaan 5, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Meridiaan 5 , 1705 SJ Heerhugowaard

Wat een gaaf huis!

Vijf slaapkamers. Alle ruimte

Heerlijk wonen in Stad van de Zon

Bgg: hoog plafond Tuin op het zuidwesten H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

138 m²

Perceeloppervlakte

121 m²

Inhoud

515 m³

Bouwjaar Tuin

2006 achtertuin, zonneterras

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na ruim 14 jaar in deze fijne woning te hebben gewoond, nemen wij een nieuwe stap.

Ons fijne ruime huis met veel lichtinval in een prettige buurt. In een kindvriendelijke straat met fijne buren en de heerlijk zonnige tuin met overkapping aan huis, zodat je in de late uurtjes nog lekker buiten kunt zitten.

Het strand van Luna is dichtbij, wat veel mogelijkheid geeft om lekker te gaan wandelen of zwemmen in het meer. Ook winkels en scholen zijn dichtbij waardoor het voor jonge, maar ook oudere gezinnen ideaal is.

Wij wensen de toekomstige bewoners veel woonplezier toe!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

onderhoudsvriendelijk tuin op zuidwesten Via de schuifpui in de woonkamer of de achterom kom je in de strak aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, zodat je hier de hele dag geniet van het zonnetje totdat deze ondergaat. Als je de tuin inloopt bereik je eerst de aangebouwde veranda. Ideaal om ´s-avonds buiten te zitten en op warme dagen de schaduw op te zoeken. Je kan hier al vroeg in het voorjaar buiten zitten tot laat in het najaar en ook als het regent kan je droog blijven zitten.

De tuin grenst aan een rustig straatje en heeft breed openslaande schuttingdeuren. Hierdoor heb je de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. De tuin is goed onderhouden en grotendeels betegeld.

Voor het groen zorgt een border met een prachtige appelboom erin. Verder profiteer je in de tuin van een houten berging.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

luxe open keuken schuifpui naar de tuin De woonkamer is een lichte ruimte met een grote schuifpui naar de achtertuin. De kamer ademt ruimte, mede door de hoogte van het plafond van maar liefst 3,25 meter. De wanden zijn strak gestuct en deze en het plafond zijn zeer recentelijk (2021) nog geschilderd. De laminaatvloer is strak en netjes afgewerkt en ligt over de gehele benedenverdieping. Met deze neutrale basis kan iedereen hier een hele fijne woonkamer van maken, helemaal ingericht naar je eigen smaak.

De keuken is geplaatst langs de twee wanden in een dubbel blok. Het raam in de keuken geeft je uitzicht over de straat en over de gracht. In de keuken beschik je over alle inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een vriezer, een vaatwasser (2017), een 5-pits gaskookplaat, een Siemens combi oven (2020) en een afzuigkap. De keuken is licht van kleur en heeft een mooi donker natuurstenen aanrechtblad.

huizen van hoekstra & van eck

nieuwe laminaatvloer volledig betegeld Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer en deze zijn via de overloop te bereiken. De slaapkamers zijn alle drie van prima formaat en zijn heel netjes afgewerkt. De wanden zijn gespoten in diverse kleuren en de laminaatvloer is in 2020 helemaal vernieuwd. Deze kamers kan je zo in gebruik nemen!

De volledig betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is eenvoudig maar netjes. Een klapraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De badkamer beschikt over een douche, tweede toilet en een wastafel. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming, zodat de badkamer altijd lekker warm aanvoelt. Je kan muziek aanzetten tijdens het douchen door de ingebouwde radio.

Ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Ma ster bedroo m

nóg 2 slaapkamers dakkapel aan voorzijde Een verdieping hoger kom je op de ruime overloop van de zolderverdieping. De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de grote berging.

In de berging vind je de aansluiting voor je wasmachine en de droger, een wasbakje en de warmteterugwin installatie.

De masterbedroom is een grote slaapkamer (voorheen twee kamers) die gelegen is over de gehele breedte van de woning. Twee dakramen zorgen voor licht en lucht in de kamer. Doordat er nog een gedeelte van de scheidingsmuur staat is er de mogelijkheid hier een inloopkast te maken of een 6e kamer.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en deze beschikt over een dakkapel. Dit is ook een prima plek om als thuiswerkplek te gebruiken, een eigen fitnessruimte in te richten of te gebruiken als speelkamer voor de kinderen.

Meridiaan 5 1705 SJ Heerhugowaard

Meridiaan 5 1705 SJ Heerhugowaard

Meridiaan 5 1705 SJ Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl