Huizen van Hoekstra & van Eck Meridiaan 43 , 1705 SJ Heerhugowaard
Maar liefst 5 ruime slaapkamers Uniek grachtenpand
Eigen parkeerplaats
Mooie woonkeuken Centraal in de gewilde Stad van de Zon H71
Kenmerken Soort
grachtenpand
Type
tussenwoning
Kamers
7
Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
640 m³
Bouwjaar Tuin
2006 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming
geen garage c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Isolatie Energielabel
volledig geïsoleerd
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet
A
worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt In dit fraaie grachtenpand hebben wij als gezin met 6 personen vanaf de oplevering in maart 2007 met volle tevredenheid bewoont. De extra ruimte in dit huis gaf aan elk gezinslid een eigen kamer om te slapen, maar ook om te spelen, vrienden te ontvangen, schoolwerk en studie te doen of het uitoefenen van een hobby of interesse. Ook fijn is de ruime huiskamer met het hoge plafond, waarin wij aan de grote eettafel samen hebben gegeten en gedronken, maar ook gezelschap spellen hebben gedaan. De woonkeuken heeft zijn nut bewezen in alle dag, waarbij iedereen snel het eten en drinken voor dagelijkse activiteiten buiten de deur kan klaar maken. Naast de parkeerruimte voor de gezinsauto, is in de vrijstaande schuur plaats voor minimaal 6 fietsen. In de tuin hebben we prettig van de buitenlucht genoten en bij felle zon onder de zonneluifel kunnen zitten. Zowel de zonnescreens aan de voorzijde als de rolluiken aan de achterzijde heeft er voor gezorgd, dat tijdens de zomerhitte het huis aangenaam koel bleef,
Te koop bij
zonder inzet van een airco.
Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13
huizen van hoekstra & van eck
Tuingerichte woonka mer
sfeer en comfort heerlijk licht! Vanuit de entree komen we in de tuingerichte woonkamer met prachtige openslaande deuren waardoor het nodige daglicht naar binnen komt. Verder is de ruimte voorzien van een massief eikenvloer met behang wandafwerking. Een opvallend detail in de woonkamer zijn de hoge plafonds van maar liefst 3,25 m! De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur waarmee u de lekkerste recepten op tafel tovert. Wij noemen een groot fornuis met 6 gaspitten met elektrische oven met wel ruimte voor 6 pizza’s, een afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Daarnaast is de keuken geplaatst in een rechte opstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met stalen greepjes en een gemêleerd werkblad. Dankzij de diverse kasten en lades zult u aan opbergruimte niets te kort komen.
huizen van hoekstra & van eck
Vij f goede slaapka mers
hoe deelt u ze in? lekker ontspannen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim opgezette slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder voorzien van vinyl op de vloer, behang op de wanden en een eigen radiator. Daarnaast is er in iedere kamer een raam geplaatst die zorg draagt voor het nodige daglicht. De badkamer is van goed formaat, van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en heeft daar door een frisse en verzorgde uitstraling. Verder is de ruimte compleet ingericht met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Op de tweede verdieping treft u nog twee ruime slaapkamer en een handige kantoor/logeerkamer. Ook deze kamers zijn voorzien van een nette afwerking in de vorm van een vinyl vloer en behang wanden. Tevens beschikt de verdieping over een aparte wasmachineruimte met deur, met daarin de cv-opstelling (2006), de witgoedaansluitingen en de warmte-terug-win unit.
huizen van hoekstra & van eck
fijne buitenruimte ga zitten en geniet! De tuin is volledig bestraat waardoor u naar onderhoud maar weinig omkijken heeft. Tevens is er genoeg ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset te plaatsen waarin u plaats neemt en lekker geniet van het fijne buitenleven. Verder beschikt u over voldoende privacy en grenst er aan de tuin een vrijstaande berging waarin u de tuinkussens, gereedschap en de fietsen netjes in kunt wegbergen.
Zonnige tuin
huizen van hoekstra & van eck
Prima gelegen
centrale ligging diverse voorzieningen nabij Dit leuke grachtenpand is gelegen in de Stad van de Zon en is geheel CO2-emissieneutraal. De wijk ligt in een recreatiegebied en deze bestaat naast bos en ecologische zones, uit ruim 75 hectare water van zwemkwaliteit. Verder zit je binnen tien minuten in het centrum van Alkmaar en binnen 45 minuten in hartje Amsterdam.
Meridiaan 43 1705 SJ Heerhugowaard
Meridiaan 43 1705 SJ Heerhugowaard
Meridiaan 43 1705 SJ Heerhugowaard
Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart
Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard. Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.
heerlijk wonen in Heer hugowaard
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl