Meridiaan 16, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Meridiaan 16 , 1705 SJ Heerhugowaard

Super leuk grachtenpand Gelegen in de Stad van de Zon

Moderne keuken en luxe badkamer

Eigen parkeerplaats 3 Zeer ruime slaapkamers (5 te maken) H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

145 m²

Perceeloppervlakte

121 m²

Inhoud

535 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2006 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier hebben wij de afgelopen 5 jaar gewoond in het centraal gelegen stad van de zon.

De lichte en hoge woonkamer gaan wij het meest missen. Dit is de plek waar wij onze toekomst- carrièreplannen hebben gemaakt en nog steeds maken.

De ruime slaapkamer en luxe inloopkast en badkamer maken dat het elke dag weer een feestje is om je bed uit te springen. Ook onze dochter Rowan heeft hier alles wat haar hartje begeert. Speeltuintjes en de kinderopvang in de buurt, het strand van Luna op 5 minuten fietsen, spelen met de buurmeisjes in de autoluwe straat achter het huis... het is er allemaal. Voor ons komt een mooie nieuwe stap, maar wij gunnen nieuwe bewoners net zoveel woon- en leefplezier als wij de afgelopen jaren hebben gehad.

Lieve groetjes, Sven, Cynthia en Rowan

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

fijn samen zijn instapklaar Zodra je binnenstapt in de woonkamer, voel je het: dit huis en jij zijn een match! De ruimte heeft een prima basis met een massief eikenhouten vloer en lichte kleuren op de wanden, waardoor je hier snel jouw eigen plek van kunt maken. Het hoge plafond van maar liefst 3,25 meter zorgt voor een ruime, open sfeer.

In de tuingerichte woonkamer is voldoende ruimte voor een grote bank, vul deze met zachte kussens en warme plaids en deze nodigt je uit om lekker op neer te ploffen na een lange (werk)dag.

Dankzij de schuifpui aan de achterzijde valt prettig veel daglicht naar binnen.

huizen van hoekstra & van eck

Luxe keuken

lekker kokkerellen helemaal compleet Naast een cosy zithoek is er genoeg ruimte voor een gezellige eethoek. Deze sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor de gezelligheid die zich aan de eettafel afspeelt nooit ver weg zal zijn als jij staat te koken.

De keuken is geplaatst in twee rechte opstellingen en deze is uitgevoerd met strakke witte fronten en een mooi dik werkblad. Hier beschik je aan de ene zijde over hoge kasten met daarin veel bergruimte, een oven, combi oven, koelkast en een vriezer en aan de andere zijde een ruim werkblad, een 5 pits Boretti gaskookplaat met grote oven, afzuigkap en een vaatwasser.

Verder vind je op de begane grond de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

moderne badkamer riante zolderverdieping Op de eerste verdieping tref je twee top slaapkamers (van oorsprong 3 kamers). Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en neutrale kleuren op de wanden, hebben goede afmetingen en zijn lekker licht. Verder vind je op deze verdieping een grote kastruimte/inloopkast.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Dit is een mooie grote open ruimte met bergruimte achter de knieschotten en een aparte ruimte voor de cv opstelling (2009), de aansluitingen voor het witgoed en de warmte-terug-win unit.

De ruimte kan opgedeeld worden, zodat er drie ruime slaapkamers ontstaan!

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en deze heeft een luxe, moderne uitstraling. Deze is ingericht met een groot wasmeubel met dubbele wasbak, een tweede toilet, designradiator, ruime inloopdouche en een heerlijk ligbad.

Welterusten!

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk

genieten top locatie!

Vanuit de woonkamer en via een achterom heb je toegang tot de heerlijke achtertuin. Deze is geheel ingericht met bestrating waardoor je hier naar het onderhoud bijna geen omkijken hebt. Verder beschik je in de tuin over een handige berging. De tuin is gelegen op het westen waardoor je tot laat in de avond van het zonnetje kunt genieten.

De woning ligt op een zeer fijne locatie, op fietsafstand van het strand van Luna om lekker te spelen, hardlopen, skeeleren of fietsen. Verder vind je op slechts 5 minuten een basisschool, lekker dichtbij maar wel ver genoeg om van de rust te kunnen genieten.

De woning zelf ligt aan een leuke gracht waar je een bootje kunt aanleggen om te varen naar het meer van Luna. De Vomar en Albert Heijn zijn op 5 minuten fietsafstand gelegen en met de auto ben je dichtbij de randweg van Alkmaar om zo richting de A9 te gaan.

Meridiaan 16 1705 SJ Heerhugowaard

Meridiaan 16 1705 SJ Heerhugowaard

Meridiaan 16 1705 SJ Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl