Mercatorstraat 57III, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Mercatorstraat 57 III, 1056 PZ Amsterdam

Authentieke details Erfpacht afgekocht tot 2049

Veel licht

Gunstige indeling

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 50 m² 160 m³ 1927 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit is een heerlijke woning in een mooie, sfeervolle straat. De woning is licht, rustig, en perfect ingedeeld met een ruime keuken en slaapkamer. De buurt is bruisend en dynamisch, met veel fijne winkels en eetgelegenheden. De nabijheid van het Erasmuspark en het Rembrandtperk maken de locatie perfect voor recreatie/ontspanning. Ik heb hier meer dan acht jaar lang met héél veel plezier gewoond. Een extra voordeel van de woning is de actieve en professioneel beheerde VvE, die veel servicecontracten heeft en ambitieus is met het onderhoud van de appartementen.

De op maat gemaakte boekenkasten in de woning (twee wanden) bied ik graag ter overname aan.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Pro fessionele VvE

2-kamer appartement goed onderhouden complex Wonen op een toplocatie nabij o.a. het Erasmus- en Rembrandtpark en winkels; welkom aan de Mercatorstraat 57III! Dit gunstig ingedeelde 2-kamer appartement is gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, en biedt naar een gunstige indeling ook een uitstekende lichtinval.

Het appartement kenmerkt zich met een fijne woonkamer met multifunctionele zijkamer, nette keuken v.v. inbouwapparatuur, eenvoudige badkamer en een woningbreed balkon op het zonnige westen.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een heerlijke ruimte!

grote, te openen ramen doorlopende laminaatvloer De woonkamer is van goed formaat en biedt alle ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel. Daarbij strijken de zonnestralen hier heerlijk neer, dankzij de grote, te openen ramen.

Verder is het gehele appartement afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en is er gebruik gemaakt van rustige kleuren. De authentieke details, zoals glas-in-lood deuren zijn natuurlijk een waardevolle toevoeging. De op maat gemaakte boekenkasten worden ter overname aangeboden.

huizen van hoekstra & van eck

toegang tot balkon diverse apparatuur In de gesloten keuken staat momenteel een net keukenblok, voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en aansluiting voor de wasapparatuur. Er is tevens veel handige kastruimte beschikbaar. Daarbij stap je vanuit de keuken zo het woningbrede balkon op!

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en een douchehoek. Kortom, alles wat je nodig hebt.

Ne tte keuken

huizen van hoekstra & van eck

Div erse mogelijkheden

hoe richt jij het in? toegang tot het balkon Ook de zijkamer is van goed formaat, heerlijk licht en voor diverse doeleinden geschikt. Een werk-/studeerplek, hobbyhoek of een ultieme relaxplek; het is maar net waar jij behoefte aan hebt.

De slaapkamer is ruim en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast. Daarnaast verleent ook de slaapkamer toegang tot het balkon.

huizen van hoekstra & van eck

het zonnige westen uitzicht op de tuinen Het balkon is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier ook nog een lange (werk)dag nog uitgebreid van het mooie weer kunt genieten. Vanuit je luie stoel kijk je rustig uit op de aangrenzende tuinen.

Woningb reed balkon

huizen van hoekstra & van eck

Wat een toplocatie!

geliefde buurt compleet aanbod Het appartement is gelegen in een zeer geliefde buurt, nabij het Erasmus- en Rembrandtpark. Hier kun je genieten van de zon, een barbecue, livemuziek, een openluchttheater en diverse leuke terrassen. In de buurt zijn leuke cafĂŠs, winkels en restaurants, zoals: Bar Baarsch, Radijs en CafĂŠ Cook. Supermarkten bevinden zich op loopafstand, evenals het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat.

Met de fiets ben je in 10 minuten in de Jordaan en in maximaal een kwartiertje in hartje centrum.

Openbaar vervoer verbindingen zijn om de hoek (oa tram 7, 13) en je zit binnen no-time op de A10.

Mercatorstraat 57 III 1056 PZ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl