Menno ter Braakstraat 13, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Menno ter Braakstraat 13 , 1321 BN Almere

2 badkamers 5 slaapkamers!

Zeer kindvriendelijjk

Literatuurwijk Licht en ruimte!

H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

155 m²

Perceeloppervlakte

145 m²

Inhoud

525 m³

Bouwjaar Tuin

1998 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De Menno ter Braakstraat 13 is een heerlijk groot en licht huis. Door de serre heb je, ook in de winter, altijd een fijne, lichte plek in huis. De serre was mijn schilderplek voordat de dakkapel geplaatst werd (2014) en er daar een atelier gerealiseerd werd. De woning is gelegen aan een rustige straat en het Nescioplantsoen, waar kinderen kunnen spelen in de speeltuin. Ik heb hier heerlijk gewoond. Partir, c’est mourir un peu, zeggen de Fransen. Ik sluit me daarbij aan: ik ga het huis, de fijne buren en de fijne buurt zeker missen.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Wat een ruimte!

royale woonkamer serre aan achterzijde In de ruime en lichte woonkamer staan functionaliteit en een warm, huiselijk gevoel voorop. De grote ramen in zowel de voor- als achtergevel staan garant voor een uitstekende lichtinval en een fijne interactie met buiten. De serre met serrebrede schuifpui naar de tuin is natuurlijk een directe verlenging van de leefruimte.

Het gloednieuwe eiken lamelparket, de plavuizenvloer met vloerverwarming in de serre en het strakke stuc vormen een goede basis om op voort te borduren met jouw eigen woonwensen.

huizen van hoekstra & van eck

U itge b reid koken

comfortabel koken inclusief apparatuur In de open keuken aan de voorzijde kan uitgebreid gekookt worden. De keuken bestaat uit een keukenblok in praktische hoekopstelling met zowel onder- als bovenkastjes en een extra keukenblok, dus aan werk- en opbergruimte geen gebrek.

Daarnaast zijn in de keuken handige inbouwkasten aanwezig.

En om het koken zo aangenaam mogelijk te maken is het geheel voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, separate vriezer en een koelkast.

huizen van hoekstra & van eck

vijf slaapkamers twee badkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en afgewerkt met lamelparket of linoleum en strak stucwerk.

Ook de badkamer is modern afgewerkt en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator, aparte douche en een heerlijk extra diep ligbad.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een inpandige berging met aansluiting voor de wasapparatuur.

De woning heeft een dakkapel met kunststof ramen en horren over de hele lengte van het huis. De van oorsprong houten bekleding van de zolderverdieping is in 2014 geheel vervangen voor Keralit (kunststof) waardoor de tweede verdieping volledig onderhoudsvrij is. De vertrekken op de tweede verdieping zijn netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de voorgaande verdieping.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hoekstra & van eck

Lekker buiten zitten

zonnig zuidwesten plantsoen Achter het huis ligt een fijne tuin op het zuidwesten.

De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van sierbestrating, een variĂŤteit aan groen en een pergola. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom bereikbaar.

Deze gezinswoning is uitstekend gelegen in een rustige straat met een plantsoen en speelvoorzieningen voor de deur. Uiteraard zijn alle voorzieningen direct in de wijk aanwezig. Op loopafstand van o.a. basisscholen (inclusief een internationale school), buurtwinkel, openbaar vervoer en gezondheidscentrum.

Daarnaast zijn ook het Stadshart en Amsterdam binnen een mum van tijd te bereiken.

Menno ter Braakstraat 13 1321 BN Almere

Menno ter Braakstraat 13 1321 BN Almere

Menno ter Braakstraat 13 1321 BN Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl