Menelaosstraat 9, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Menelaosstraat 9 , 1363 VG Almere

Fraai dakterras (ZW) Fantastische afwerking

Parkeren op eigen terrein

Twee badkamers Almere Poort Homeruskwartier H64

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

6 130 m² 73 m² 485 m³ 2017 zonneterras geen garage stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Bijna drie jaar geleden zijn we naar deze fantastische hoekwoning in Almere-Poort verhuisd. We waren meteen razend enthousiast over de buurt! Het huis heeft namelijk een zeer gunstige ligging. Je hebt hier bijna alles op loopafstand: het bos, het strand, parkjes en speeltuinen. Maar ook zijn er veel voorzieningen in de buurt, zoals de supermarkt en elke zaterdag een gezellige markt op het plein. Kortom: we wonen hier met veel plezier en genieten elke dag! We willen Almere-Poort daarom ook echt niet verlaten. Alleen hebben we pasgeleden onze droomwoning in Duin gevonden, aangezien we echte strandmensen zijn.

te ontspannen. Door de vrije ligging op de bovenste verdieping, heb je de hele dag zon en privacy. Aan het eind van de dag kan je onder het genot van een kopje koffie of lekker drankje genieten van de zonsondergang. En je hoeft niet naar beneden om je drankje of ijsklontjes te pakken, want koelkast en vriezer zijn binnen handbereik in de pantry boven. Ook ideaal voor een feestje met familie of vrienden!

Het is een bijzonder lichte woning met veel verschillende, speelse ruimtes en mogelijkheden. Wat wij als zeer prettig hebben ervaren als gezin met drie kinderen. Iedereen heeft een eigen kamer en kan daar zijn rust vinden. Niemand zit elkaar in de weg, het huis heeft zelfs twee badkamers! In de open woon/ eetkamer is het heerlijk om met iedereen te vertoeven terwijl er gekookt, gerelaxt of gegeten wordt. Het luxe dakterras op het zuiden is dé plek bij uitstek om

Te koop bij

Almere: Europalaan 917, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Smaakvol afgewer kt

goede indeling luxe keuken Aangekomen op de eerste verdieping tref je de ruime woonkamer met aansluitend de open keuken.

Ook hier ligt dezelfde gietvloer met vloerverwarming en de wanden zijn gestuct en geschilderd in neutrale kleuren, waardoor je beschikt over een goede basis waar jij met je eigen stijl op verder kunt borduren.

In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om lekker te ontspannen en daarnaast heb je nog voldoende plek voor een lange eettafel aan de zijde van de keuken.

De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en is uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een composieten werkblad. Naast het feit dat je hier beschikt over voldoende kast- en werkruimte, is de keuken uiteraard ook voorzien van diverse apparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

Welterusten

2 badkamers hoe richt jij het in?

Op de begane grond ligt een prachtige gietvloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Ook zijn beide kamers voorzien van ĂŠĂŠn of meerdere grote ramen, waardoor er prettig veel licht naar binnen komt.

De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche.

Op de tweede verdieping vind je nog eens twee goede slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn, zoals verwacht, weer keurig netjes afgewerkt met dezelfde gietvloer en gestucte wanden.

De tweede badkamer heeft een moderne uitstraling en is geheel betegeld. Hier ben je voorzien van vloerverwarming, een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een hoek ligbad.

Op de derde verdieping is een kamer gerealiseerd met een kleine pantry met spoelbak, koelkast en een vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

onderhoudsvriendelijk eigen parkeerplaats Op het dakterras is het optimaal genieten. Deze is geheel bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Daarnaast is deze gelegen op het zonnige zuiden, waardoor je heerlijk van je rust kunt genieten terwijl de zon op je gezicht schijnt.

Aan de achterzijde is een parkeerplaats gerealiseerd en dit is direct een hofje, waardoor de woning ook zeker kindvriendelijk te noemen is.

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke huis. Deze is gelegen in het gewilde Homeruskwartier in Almere Poort. Je woont hier heerlijk rustig in een groene en kindvriendelijke omgeving. In de wijk zelf vind je voorzieningen als supermarkten, scholen, een sportschool en een gezondheidscentrum.

Verder vind je het openbaar vervoer met verbinding naar Amsterdam op loop-/fietsafstand en de snelweg A6 is ook goed en snel te bereiken.

Volop genie ten

Menelaosstraat 9 1363 VG Almere

Menelaosstraat 9 1363 VG Almere

Menelaosstraat 9 1363 VG Almere

Menelaosstraat 9 1363 VG Almere

Almere De wijk is gelegen in het stadsdeel Almere Poort. De wijk is vernoemd naar de Griekse zanger/dichter Homerus die ca. 800 voor Christus leefde.

noorden kadastrale kaart

De Homerusmarkt is een verzamelgebouw waarin de allerlei bedrijven gevestigd zijn. Er zijn verschillende branches aanwezig in de categorie food, non food, horeca en dienstverlening.

Almere Poort is een stadsdeel in de gemeente Almere.

In het najaar van 2005 werd het eerste (bedrijfs)gebouw opgeleverd. Almere Poort was niet gepland vanaf het eerste begin van Almere. De bouw van de eerste woningen begon in 2007. De bedoeling was dat er uiteindelijk in vijf wijken 11.000 woningen zouden worden gebouwd, voor zo’n 30.000 inwoners. In 2008 begon de gemeente met de aanleg van een nieuw park in Almere Poort, het Cascadepark.

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Europalaan 917 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Europalaan 917 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl