Memlinclaan 9, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Memlinclaan 9 , 1701 NX Heerhugowaard

Wat een fijne ligging!

Leuk grasveld voor de deur

Goed afgewerkte woning

Ruime berging/garage Moderne keuken, uitgebouwde badkamer H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

175 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin

Garage Energielabel

geen garage C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze leuke tussenwoning in Heerhugowaard is klaar voor een nieuw gezin! Memlinclaan 9 heeft een fijne ligging in een kindvriendelijke buurt met uitzicht op een groen plantsoen waar de kinderen veilig voor de deur kunnen spelen.

Als je op zoek bent naar een woning met 3 slaapkamers, een moderne keuken, ruime badkamer, een tuin met een veranda en een leuk grasveld voor de deur… lees dan snel verder!

Het betreft een goed afgewerkte gezinswoning die je alleen nog maar naar je eigen smaak hoeft in te richten. De woning is geheel voorzien van nieuwe verwarmingsbuizen en radiatoren en ook de meterkast is in 2011 vernieuwd.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Strakke, moderne keuken

netjes afgewerkt open keuken Achter de voordeur schuilt een ruime entree met meterkast, alsmede een toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer op de gehele benedenverdieping is voorzien van laminaat en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk.

De doorzon-woonkamer loopt van voor naar achteren. Aan de voorzijde kun je een gezellige woonkamer creĂŤren waar je samen tv kijkt of heerlijk tot rust komt. Samen ontbijten of een heerlijke maaltijd eten kun je aan de eettafel die je kwijt kunt aan de tuinzijde van de woning.

De open keuken heeft een L-opstelling en witte keuken fronten. Er is een 4 pits gastoestel met afzuigkap, een oven, magnetron, spoelbak met mengkraan en vaatwasser. Daarnaast is er ruimte voor een losse koel/vriescombinatie en een buitendeur die toegang tot de tuin biedt.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapka mers

heerlijk slapen zolderverdieping Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers waarvan ĂŠĂŠn over de gehele lengte van de woning. Deze slaapkamer heeft een aparte ruimte voor bijvoorbeeld een kinderbedje of kantoor.

Uiteraard kun je hier ook een mooie inloopkast van maken, de keuze is aan jou!

De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is net als de andere slaapkamers netjes afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

Op de zolderverdieping vind je nog een derde slaapkamer voorzien van Velux dakraam en eigen wastafel. Deze kamer is te bereiken via de overloop waar je cv-opstelling vindt en de wasmachine aansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

uitgebouwde badkamer heerlijk ontspannen De badkamer zal je aangenaam verrassen. Deze is uitgebouwd waardoor het een fijne, grote ruimte is geworden. Het geheel is volledig betegeld in zwarte en witte kleurstelling. Er is een zwevend toilet en een modern wastafelmeubel met spiegelkast.

Het is heerlijk ontspannen in deze badkamer, neem een lekkere massagedouche in de douchecabine of vul het bad met een heerlijk geurende badolie en neem even wat tijd voor jezelf. CreĂŤer je eigen spa-moment!

Moderne badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Gelegen op he t westen

netjes aangelegd houten veranda De tuin is gelegen op het westen waardoor je hier vanaf de middag tot de zon ondergaat kunt genieten van het zonnetje. Het geheel is zeer netjes aangelegd; deels betegeld en deels kunstgras waar de kinderen fijn op kunnen spelen.

Achter in de tuin is een leuke hardhouten veranda gerealiseerd waar je gezellig onder kunt zitten, ook als het regent. Laat die lange zomeravonden maar komen!

Tevens is er een stenen berging die is vergroot en is voorzien van elektra. Deze heeft een garagedeur en je kunt hier bijvoorbeeld je motor stallen.

Memlinclaan 9 1701 NX Heerhugowaard

Memlinclaan 9 1701 NX Heerhugowaard

Memlinclaan 9 1701 NX Heerhugowaard

Heerhugowaard In het meest noordoostelijke puntje van Heerhugowaard ligt de Schilderswijk. De Schilderswijk bestaat vrijwel alleen uit laagbouw en in het midden liggen een winkelcentrum en het Carel Fabritiuspark. De wijk heeft een basisschool met kinderopvang en vele groene grasvelden met speeltoestellen. noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Noord West ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl