Melkweg 27, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Melkweg 27 , 1622 BB Hoorn

Parkeren op eigen erf Tuinkamer met extra keuken

Grotendeels kunststof kozijnen

Tuin & balkon Geen ruimteverlies, door rechte gevels H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

119 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin

Garage

parkeerplaats, geen garage

Energielabel

C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 13 jaar geleden kochten wij deze leuke speelse woning die op een top locatie staat.

In de tijd dat wij hier hebben gewoond hebben we heel veel verbouwd. Badkamer vergroot, woonkamer groter gemaakt door de wc beneden te plaatsen.

Keuken beneden in de tuinkamer gemaakt, zodat als je een bedrijfje wil gaan beginnen (zoals kapster schoonheidsspecialiste of een kantoor aan huis) het makkelijk is om privé en zakelijk te kunnen scheiden.

Wij hebben er met heel veel plezier gewoond maar nu zijn wij toe aan een nieuwe start in ons leven.

De deuren staan nu weer open voor een volgend gezin die straks lekker dichtbij een stadsstrand wonen voor een heerlijk wandeling of een duik in het IJsselmeer.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Veel ruimte en licht!

twee woonkamers tuinkamer met keuken Via een ruime entree komen we de woning binnen.

Hier heb je toegang tot de meterkast, trapopgang, trapkast/garderobe, ‘tuinkamer’, toiletruimte en een ruime berging (voorheen garage).

De woning telt in totaal twee woonkamers, waarvan de ‘tuinkamer’ op de begane grond één is. Deze ruimte is voorzien van een (extra) keuken en twee openslaande deuren naar de keurige achtertuin.

Middels de trapopgang in de entree gaan we naar de eerste verdieping, waar de tweede woonkamer zich bevindt.

Deze woonkamer is zeer ruim van opzet en kijkt uit op de tuinzijde van de woning. Er zit zowel aan de voor- als achterkant een grote raampartij. De woonkamer is dan ook heerlijk licht. De afwerking is ook keurig; een mooie laminaatvloer en nette wanden met een persoonlijk tintje. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de moderne open keuken.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte afwer king!

moderne open keuken extra keuken beneden!

De keuken op de eerste verdieping ligt aan de voorzijde. Deze is geplaatst in een dubbele rechte opstelling, dus aan werkruimte is geen gebrek! De speelse doorgang van de woonkamer naar de keuken zorgt voor een sfeervol geheel. Bij de keuken is ook voldoende ruimte om een gezellig eetgedeelte te realiseren. Verder is de moderne keuken uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een 5 pits kookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. De keuken op de begane grond is iets minder uitgebreid, maar wel erg functioneel.

Voor de badkamer moeten we naar de tweede verdieping. Deze ligt te midden van de slaapkamers, evenals een handige aparte ruimte met de witgoedaansluitingen en een vaste kast met CVopstelling. De vergrote badkamer is heerlijk ruim en voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een douchehoek. Verder zijn de vloer en wanden volledig voorzien van betegeling.

huizen van hoekstra & van eck

2 grote slaapkamers toegang tot het balkon Aan weerszijde (voor en achter) zitten twee grote slaapkamers over de gehele breedte van de woning! De slaapkamers zijn heerlijk ruim en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het heerlijke balkon!

Hier is het prettig wakker worden met het zonnetje in je gezicht‌ De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en nette wanden voorzien van een persoonlijk kleurtje/behang. Wat betreft lichtinval komen de slaapkamers ook niks te kort!

Het balkon is gelegen op het zuiden en kijkt uit over de achtertuin en De Weel. Hier kun je gedurende de dag heerlijk genieten van een zonnetje. Ideaal!

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

Goed ver toev en!

zonnige achtertuin! balkon op het zuiden De achtertuin is ook gelegen op het zuiden en bereikbaar vanuit de ‘tuinkamer’. Deze is keurig aangelegd en ziet er netjes verzorgd uit. De gehele tuin is voorzien van bestrating wat het heerlijk onderhoudsvriendelijk maakt! Achterin de tuin is een gezellig terras met schaduw. Met mooi weer is het hier dan ook goed vertoeven!

Deze leuke drive-in woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse openbare voorzieningen, maar ook de binnenstad. Voor de dagelijkse boodschappen kun je gemakkelijk naar het vernieuwde winkelcentrum de Grote Beer. Binnen 10 minuten lopen bevind je je in het centrum, waar veel leuke winkels, terrasjes en restaurantjes te vinden zijn.

Melkweg 27 1622 BB Hoorn

Melkweg 27 1622 BB Hoorn

Melkweg 27 1622 BB Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl