Melbournestraat 44, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Melbournestraat 44 , 1448 NH Purmerend

Lichte woonkamer Ruim balkon

Nette badkamer

Ideale voor starters Voorzieningen op loopafstand H12

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

penthouse 2 64 m² 220 m³ 2007 geen tuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het adres van deze woning uit 2007 is Melbournestraat 44 te Purmerend. Het pand heeft een oppervlakte van 63m² en heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. De geschatte waarde van deze woning is € 225.000.

Dit ruime appartement is gunstig gelegen met alle voorzieningen in de buurt. Het wijk winkelcentrum, sportschool, huisarts en treinstation zijn zeer dichtbij gelegen. Met de bus nog geen 15 minuten van Amsterdam en maar één stoplicht van de snelweg A7 verwijderd.

Het appartement heeft een 30m² dakterras dat tot in de late dag nog van de zon mag genieten.

De keuken is voorzien van soft close laden. Verder is er nog een ruime badkamer met glazenafscheiding voor de douche.

Als dit “Penthouse” iets voor u is, laat het ons even weten.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

een eigen stek kom binnen We stappen binnen op de begane grond in de keurig onderhouden gezamenlijke entree. Hier vind je de brievenbussen en het trappenhuis naar de verschillende woonlagen. Jouw nieuwe appartement is gelegen op de bovenste verdieping.

Aangekomen bij het appartement komen we binnen middels de entree. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken, te beginnen in de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

voldoende lichtinval hoe deel jij het in?

Welkom thuis! De lichte wandafwerking in combinatie met de nette laminaatvloer zorgen voor een perfect blanco canvas waarin verschillende interieurstijlen hier helemaal tot zijn recht zullen komen. Daarnaast zorgen de diverse beglaasde schuifpuien voor de nodige lichtinval.

huizen van hoekstra & van eck

diverse apparatuur wat maak jij vanavond?

De keuken bevindt zich in dezelfde ruimte als de woonkamer, handig want zo mis je geen enkel gesprek meer met je gasten aan de keukentafel. Er is gekozen voor een rechte opstelling in een lichte kleur met meer dan voldoende kastruimte.

Uiteraard beschik je over diverse apparatuur waarmee je de lekkerste gerechten klaarmaakt, wij noemen een 4-zones kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vriezer.

Moderne keuken

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk ruime slaapka mer

uitgerust ontwaken rust en ontspanning Niets is belangrijker dan een goede nachtrust in een fijne ruimte die rust en ontspanning uitstraalt. Met een dubbele schuifpui, een lichte wandafwerking en dezelfde laminaatvloer zit dat hier helemaal goed. ‘s Morgens wakker worden met het zonnetje in je gezicht, gevolgd door een lekkere frisse bries? Het is hier alleen een kwestie van de verhuisdozen uitpakken voordat je de ruimte kunt betrekken.

huizen van hoekstra & van eck

frisse uitstraling spoel de dag van je af De badkamer is compact maar heeft een frisse uitstraling dankzij de donkere vloertegels in combinatie met de witte wandtegels. Naast een wastafel en een hangend toilet vind je ook een inloopdouche waar je na een hectische dag lekker kunt ontspannen.

Een frisse star t va n de dag

huizen van hoekstra & van eck

Ruim balkon

fijne buitenruimte genieten van de zon!

Vanuit de woonkamer komen we middels de beglaasde schuifpui op het riante dakterras van maar liefst 30m2! Daarnaast heeft het dakterras een gunstige ligging waardoor je tot het einde van de middag lekker van het zonnetje kunt genieten en zo dus ongemerkt de nodige hoeveelheid vitamine D in je opneemt.

Er is ruimte genoeg voor een luxe tuin- of loungeset.

Onder het genot van een hapje en een drankje is dit misschien wel ĂŠĂŠn van de fijnste plekken van het appartement.

Melbournestraat 44 1448 NH Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl