Meervalweg 71, Landsmeer

Huizen van Hoekstra & van Eck Meervalweg 71 , 1121 LB Landsmeer

Tuin op zuidwest Parkeren op eigen terrein

Kindvriendelijk

Eigen grond Keurig onderhouden H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

130 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1985 achtertuin, voortuin

Garage Energielabel

geen garage A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Buitenkans voor kindvriendelijke woning in mooi Landsmeer!

Deze keurig onderhouden tussenwoning in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Luijendijk is er een waar menigeen blij van wordt. Met gepaste trots willen wij je dan ook voorstellen aan de Meervalweg 71 in Landsmeer.

Naast de fijne woonomgeving bevinden zich ook alle nodige voorzieningen op korte afstand.

Nieuwsgierig naar wat het huis jou te bieden heeft?

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

sfeer en comfort lekker licht Bij binnenkomst in de woonkamer proef je gelijk de huiselijke sfeer. Een aangename hoeveelheid daglicht valt via de grote schuifpui binnen. De strakke neutrale wanden en de plavuizenvloer met vloerverwarming maken dat je hier beschikt over een uitstekende basis waarin je eigenlijk alleen nog een set van jouw favoriete meubelstukken hoeft neer te zetten.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

voldoende kastruimte diverse apparatuur Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken. Het keukenblok is geplaatst in een praktische U-opstelling met voldoende werk- en opbergruimte.

Uiteraard is de keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur waarmee je straks in een handomdraai de lekkerste gerechten op tafel tovert.

Dankzij de open verbinding met het woon- en eetgedeelte blijf je voortaan tijdens het koken altijd in contact met je gasten waardoor je geen enkel gesprek meer hoeft te missen, ideaal!

huizen van hoekstra & van eck

slapen of studeren? spoel de dag van je af!

De slaapkamers op de 1e verdieping zijn van verschillend formaat, lekker licht en afgewerkt met neutrale wanden. De kleinere kamer aan de straatzijde is voorzien van een laminaatvloer en grote vaste kasten. De grote masterbedroom (nu hobbyruimte en thuiswerkplek, voorheen 2 slaapkamers) aan de achterzijde heeft een Amerikaans grenenhouten vloer en een grote inbouwkast. Ook is er een dakkapel over de volle breedte, waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt.

De badkamer is aan de voorzijde gelegen. De ruimte heeft een nette, verzorgde en moderne uitstraling. De inrichting bestaat uit een wandmeubel, douche, wastafel met meubel en een toilet. De witgoedaansluitingen bevinden zich op de begane grond.

Op de zolderverdieping kan prima een 3e slaapkamer gerealiseerd worden.

Twee slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuidwesten

fijne buitenruimte genieten!

Via de schuifpui stap je vanuit de woonkamer zo de achtertuin in. Er bevindt zich een vaste werkkast onder de overhangende pui. De tuin is gelegen op het zuiden en keurig aangelegd met bestrating en vlonder. Met veel groen, waardoor je hier optimaal van het buitenleven kunt genieten. Verder staat er in de tuin nog een berging - die is voorzien van elektra - en achterom bereikbaar via de brede roldeur. Ideaal om fietsen, scooters of motoren te plaatsen. De tuin heeft een buitenkamer met ruimte voor een lounge set, eettafel en een buitenkeuken met afzuigkap. Voor de liefhebber van barbecueën en koken!

In de voortuin is de mogelijkheid om de auto te parkeren op eigen terrein.

Meervalweg 71 1121 LB Landsmeer

Meervalweg 71 1121 LB Landsmeer

Meervalweg 71 1121 LB Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met een bus naar station Sloterdijk en een bus naar de beginhalte Noord-Zuidlijn. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl