Meervalweg 115, Landsmeer

op zuidwest

4

ruime slaapkamers

Moderne

H6H

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wat ons het meest aantrok in het huis was de ruimte en ligging. We waren op zoek naar comfort en ruimte voor een gezin van 4 leden, en die hebben we gevonden in dit huis. Dit huis biedt alle comfort die een gezin nodig heeft.

We houden van design en we wilden het huis een speciale stijl geven. Een Spaanse architect verzorgde het interieurontwerp van de verschillende ruimtes, waardoor de Meervalweg 115 een huis met een geheel eigen stijl is.

Een van de voordelen is de ligging naast het recreatiepark Twiske, waar je kunt genieten van prachtige wandelingen, buitenactiviteiten kunt beoefenen en in contact kunt komen met de natuur. Bovendien vind je in Landsmeer een klein winkelcentrum met winkels en basisdiensten, evenals een verscheidenheid aan bars en restaurants om aan je entertainment- en sociale behoeften te voldoen.

De nabijheid van Landsmeer tot Amsterdam is een ander groot voordeel. Je kunt gemakkelijk naar de stad reizen via de Noord-metro. Bovendien zul je, als je van fietsen houdt, genieten van het gemak van een korte fietstocht van 15 minuten naar NDSM.

Wonen in Landsmeer biedt je de rust van een vredige en natuurlijke omgeving, gecombineerd met het gemak van lokale diensten, entertainmentopties en een uitstekende verbinding met Amsterdam. Het is de perfecte plek voor mensen die de rustige levensstijl waarderen, maar ook dicht bij de opwinding en kansen van een grote stad willen zijn.

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

Goede basis open indeling

Parkeer de auto voor de deur en kom vervolgens binnen via de entree. Zodra je de voordeur opent, word je begroet door een stijlvolle parketvloer met een prachtige eikenhouten toplaag. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

De hal heeft een open verbinding naar de woonkamer en biedt toegang tot de toiletruimte en de praktische wasruimte met de witgoedaansluiting.

De glazen schuifpui in de woonkamer zorgt voor een naadloze verbinding tussen het binnen- en buitenleven. Je hebt hier werkelijk alle ruimte voor een comfortabele zithoek. Zie jij het al voor je?

De netjes afgewerkte wanden geven de woning een moderne uitstraling. En wacht maar tot je de keuken ziet! Deze open keuken is helemaal up-todate en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Koken wordt hier een waar genot!

Lekker licht

vier slaapkamers

praktische ruimte

De woning telt in totaal vier ruime slaapkamers –drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Kortom, alle ruimte voor jou en het hele gezin! De wanden zijn hier netjes afgewerkt, zodat je meteen je eigen stijl kunt toevoegen. Tot slot is de cv-opstelling op de tweede verdieping gevestigd.

Strakke afwerking

nette badkamer

rustige kleuren

De strak afgewerkte badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van vloerverwarming, een douche, wastafel en toilet. Er is hier gebruik gemaakt van rustige kleuren en in de vaste kast heb je ruimte voor bijvoorbeeld de handen. Ideaal!

Vele zonuren

zonnige ligging

parkeren voor de deur

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is keurig netjes aangelegd, zodat je meteen kunt ontspannen zodra je thuis komt. En als kers op de taart is er een vrijstaande houten berging voor al je opslag behoeften.

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met een bus naar station Sloterdijk en een bus naar de beginhalte Noord-Zuidlijn. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl