Meerland 62, Purmerend

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Meerland 62 , 1447 KE Purmerend

Leuk gezinshuis!

Moderne afwerking

4 slaapkamers

2 dakkapellen Centraal gelegen H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

120 m²

Inhoud

359 m³

Bouwjaar

1990

Tuin

achtertuin, voortuin, z onneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

A

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is een heerlijk licht en ruim huis. In een rustige stabiele buurt waar de buren elkaar kennen en een praatje maken met elkaar. We hebben er met veel liefde en plezier gewoond. Daar wij opa en oma gaan worden van ons eerste kleinkind is dat de reden om dichter bij onze dochter en schoonzoon te willen wonen. Met gemengde gevoelens nemen we afscheid van ons huis en de buurt.

In de hal is de toilet en trap opgang naar eerste etage. Door de raam partij achter in de woonkamer komt er veel licht binnen. Vanuit de woonkamer kijk je tuingericht naar buiten. Aan achterzijde een grote stenen schuur. Aan de voorzijde zit de open keuken en met een breed raam heb je zicht op de voortuin en de straat kant.

aansluiting voor wasmachine/droger. De zolder heeft zowel aan de voorzijde als achterzijde dakkapellen.

Voor het huis heb je een klein tuintje en is er een looppad en groenstrook, daarna parkeer plaatsen en het wegdek, je kijkt dus ruim weg. In de straat is een bushalte aanwezig en een paar 100 meter verder zit op een pleintje met winkels zoals de AH, kruidvat, fietsenzaak, bakkerij, kledingzaak, kapper.

Het Purmerbos is ook op loopafstand.

Het huis is geheel geïsoleerd en tussen 2020 tot nu compleet vernieuwd.

Op eerste etage zit de badkamer en drie slaapkamers. Op eerste etage is achter de buiten muur recht opgetrokken wat ruimte geeft aan de twee slaapkamers. Aan de voorzijde heeft de slaapkamer een verhuisraam. Op tweede etage een ruime zolder met

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Instapklaar!

lichte woonkamer ruim!

De ruime, lichte woonkamer beschikt over een prachtige pvc visgraatvloer. De gestucte wanden geven een moderne uitstraling en door de openslaande tuindeuren (geplaatst in 2021) stap je zo de tuin in. Als je op warme zomerdagen de deuren wagenwijd open zet, wordt de tuin eenvoudig een verlengstuk van de leefruimte, heerlijk! Ook is er nog een handige trapkast te vinden, ideaal voor extra opbergruimte. Bovendien biedt de woonkamer volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. Pak de verhuisdozen maar uit en begin maar met inrichten! Zie jij jezelf hier al zitten?

huizen van hoekstra & van eck

Ee t s makelijk

strakke afwerking van alle gemakken voorzien Vervolgens komen we in de keuken. Het geheel is geplaatst in een U-opstelling en afgewerkt met een aansprekende houtlook. Daarnaast ben je hier van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte, wat maakt dat jij je kookkunsten naar een nog hoger niveau kunt tillen. Wat maak jij vanavond klaar?

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers netjes Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan de twee aan de achterzijde voorzien zijn van rolluiken. De dakopbouw zorgt voor meer woonruimte en rechte wanden, ideaal! Verder zijn de slaapkamers keurig afgewerkt en lekker licht waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

En dan is er nog de modern afgewerkte badkamer die in september 2023 is vernieuwd. De badkamer is geheel betegeld in een natuurlijke kleur en maakt daarmee een verzorgde indruk. De indeling bestaat uit een toilet, royale inloopdouche en wastafelmeubel. Een fijne ruimte om jezelf op te frissen!

Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping.

Hier bevindt zich de vierde slaapkamer die voorzien is van twee dakkapellen met rolluiken. De kamer is ruim, er is meer dan genoeg plek voor bijvoorbeeld een grote kledingkast.

Moderne badka mer

huizen van hoekstra & van eck

O p he t noo rdoosten

met achterom kunststof berging De tuin, gelegen op het noordoosten, is voorzien van bestrating en is onderhoudsvriendelijk, ideaal want zo heb je hier naar onderhoud dus maar weinig omkijken. Uiteraard vind je hier voldoende ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten waardoor je optimaal van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een vergrootte kunststof berging om al je spullen op te bergen.

Meerland 62 1447 KE Purmerend

Meerland 62 1447 KE Purmerend

Meerland 62 1447 KE Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl