Meer en Vaart 174-A, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Meer en Vaart 174 -A, 1068 ZZ Amsterdam

Eigen parkeerplaats Erfpacht afgekocht 2056

Nabij Sloterplas

Badkamer 2020 Veel lichtinval H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

galerijflat 3 97 m² 325 m³ 2009 geen tuin parkeerkelder, parkeerplaats

Verwarming Isolatie Energielabel

stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen wij in 2013 bij de bezichtiging binnen liepen waren wij direct verkocht; wat een ruim en vooral zonnig appartement in deze geweldige buurt. Een paar dagen later kregen wij het goede nieuws te horen dat wij de gelukkige waren die hier mochten gaan wonen.

Dit was ons eerste appartement dat we samen kochten en we voelden ons er altijd thuis. We waren constant bezig met het verbeteren van de kwaliteit van het appartement: de laatste renovatie vond plaats in mei 2020, toen de badkamer en toilet volledig werden gerenoveerd en alle muren werden geverfd.

Sindsdien zijn er acht jaar verstreken en is veel veranderd in ons gezin, daarom was het tijd om na al die jaren ons droomappartement los te laten en het volgende hoofdstuk van ons leven in ons droomhuis te beginnen.

Wij wensen de volgende eigenaren vele mooie jaren in dit appartement en hopen dat ze net zo gelukkig worden hier als wij hier waren.

We vonden het geweldig dat een grote keuze uit winkels en restaurants op enkele minuten afstand liggen terwijl het prachtige, groene Sloterpark ook om de hoek ligt om te sporten, wandelen of samen te komen met vrienden.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Welkom binnen!

welkom binnen 4e verdieping Op de begane grond vind je de centrale entree met de brievenbussen, het bellentableau. Via de lift kun je je verplaatsen naar de woning die zich op de 4e verdieping bevindt.

Het appartement kom je binnen in de hal met toegang tot de diverse vertrekken. Vanuit de hal heb je o.a. toegang tot de meterkast met stadsverwarming en het vernieuwde toilet (2020).

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

lichte woonkamer met loggia!

De woonkamer heeft een speelse indeling en meer dan voldoende ruimte voor een zithoek met een lekkere loungebank. Daarnaast beschikt het over grote raampartijen van het plafond tot de vloer wat zorgt voor veel lichtinval en een heerlijk uitzicht. Vanuit de woonkamer kijk je zo richting de Sloterplas. Het is verder netjes afgewerkt met een laminaat vloer en strakke wanden.

Via de woonkamer heb je toegang tot de loggia.

Deze ruimte is ook ideaal te gebruiken als werkkamer of mogelijk zelfs als 3e slaapkamer.

huizen van hoekstra & van eck

ruime keuken nette badkamer Er is een nette open keuken aanwezig. Hier is een keukenblok geplaatst in een L-opstelling, waarbij je beschikt over voldoende kast- en werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits keramische kookplaat, koelkast, vriezer, pyrolyse oven (2021) en een is voorzien van een kunststofblad.

De nette en betegelde badkamer uit 2020 is afgewerkt met zwart/grijze tegels en bestaat uit een hoekbad met douche, design-wandradiator, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en lades. Hier kun je aan het einde van de dag lekker ontspannen!

Ruime keuken

huizen van hoekstra & van eck

Fijne slaapka mer

2 slaapkamers netjes afgewerkt In het appartement zijn 2 slaapkamers van een goed formaat aanwezig met voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De slaapkamers zijn afgewerkt met strakke wanden en een laminaat vloer.

Een van de slaapkamers heeft toegang tot een inpandige berging, waar zich ook de aansluiting bevindt voor de wasmachine en droger.

huizen van hoekstra & van eck

modern toilet berging en parkeerplek De woning beschikt over een eigen berging in de kelder en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek.

Modern toile t

Meer en Vaart 174 -A 1068 ZZ Amsterdam

Meer en Vaart 174 -A 1068 ZZ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl