Mazurka 27, Zaandam

Huizen van Hoekstra & van Eck Mazurka 27 , 1507 TK Zaandam

Ruim bemeten slaapkamers

Tuin ĂŠn dakterras

Heerlijk buitenleven

Top onderhouden

H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

117 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1989 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De reden dat ik hier destijds ben gaan wonen is dat de woning zeer veel ruimte biedt en vele mogelijkheden. De woning was onderhoudsarm en verkeerde in goede staat en dit is zo gebleven. In 2014 is de buitenzijde geschilderd door een erkende schilder en de gevels zijn dat jaar gereinigd en geïmpregneerd waarbij de achterzijde is voorzien van nieuwe voegen. De tuin en het dakterras op het zuid/westen staan garant voor een groot aantal fijne uren verblijf hier. De doorlopende weg aan de achterzijde van de woning maakt dat ook de achterzijde van de woning makkelijk is te bereiken. De woning ligt iets van de straat waardoor het verkeer niet gelijk langs de deur rijdt.

dit maakt dat bijvoorbeeld Amsterdam Centraal snel te bereiken is (de trein doet er 12 min over). Het centrum van Zaandam ligt op ongeveer 8 min lopen.

Ik heb hier 20 jaren met veel plezier gewoond. Doordat de wijk kindvriendelijk is kunnen de kinderen hier in de straat spelen. De reden dat ik hier nu weg ga is omdat ik met mijn vrouw ga verhuizen naar Noordwijk, dichter bij haar werk.

De wijk is ruim opgezet, groen, kindvriendelijk en autoarm. In de gehele wijk geldt 30km/uur als max. snelheid. De doorgaande wegen zijn aan beide zijden van de wijk en goed doorgankelijk. Er bevinden zich een drietal scholen in de wijk en een winkelcentrum met verdere middenstand is in het midden van de wijk aanwezig. Het station is op ongeveer 7 min lopen,

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

He t ‘ ik-ben-thuis’ gevoel!

huiselijke woonkamer met openslaande tuindeuren Bij het binnenstappen van de woning ervaar je direct de aangename ruimte en het fijne lichtinval.

Door de combinatie van de houten vloer en wit gestucte wanden profiteer je hier van een perfecte basis om hier je eigen smaak aan toe te voegen.

Door middel van de openslaande tuindeuren sta je heerlijk in contact met het buitenleven.

Verder kun je hier gebruik maken van de twee vaste inbouwkasten. Handig om je voorraad en bijvoorbeeld huishoudelijke attributen in op te bergen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is geplaatst in een L-opstelling met neutrale keukenfrontjes en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Geef je kookgerei een eigen plekje en kook hier de sterren van de hemel!

huizen van hoekstra & van eck

Ruim be me ten slaapka mers

ruime kamers gerenoveerde badkamer Aan de voorzijde van de woning tref je de masterbedroom aan. Deze is ruim opgezet waardoor je voldoende ruimte heb voor een comfortabel bed vol zachte kussens en een linnenkast. Ook de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn goed bemeten. Waarschijnlijk heb je al een beeld van hoe je het in gaat richten. Hou je van zachte tinten of van kleur op de wand? Alles is mogelijk! Creëer hier fijne kamers waar je heerlijk tot rust komt.

De plek waar je ‘s morgen de slaap uit je ogen wrijft en ‘s avonds een ontspannen douche neemt; dé badkamer! Deze badkamer is erg ruim , er is gekozen voor stoere grijze tegels op de vloer en witte tegels op de wand in combinatie met stucwerk. Je kunt hier gebruik maken van het toilet, de wastafel en de douche. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd.

huizen van hoekstra & van eck

tweede verdieping met dakterras De vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping. Hier beschik je over een zeer ruime overloop met toegang tot het dakterras en twee kamers. Je kunt hier bijvoorbeeld een werk/hobby-ruimte van maken, maar deze zijn uiteraard ook als slaapkamers te gebruiken.

Indien gewenst is op deze verdieping nog een extra slaapkamer te realiseren door het plaatsen van een wand op de overloop.

Kom verder op het ruime dakterras met weids uitzicht. Plaats een relaxte loungeset, fleur het geheel op met vrolijke bloemen en het woon-genot kan beginnen! Het terras is gelegen op het zuidwesten waardoor is het voorjaar en najaar al heerlijk van de zon genoten kan worden.

Tweede verdieping mĂŠ t dakter ras

huizen van hoekstra & van eck

Volop genie ten va n he t buitenlev en

gezellige achtertuin met een houten berging Vanuit de woonkamer, maar ook middels een achterom is de achtertuin te bereiken. Deze is onderhoudsarm aangelegd met grotendeels bestrating en gezellige borders. Hier is het volop genieten van de zonnige dagen die eraan komen.

Achter in de tuin kun je gebruik maken van de houten berging. Profiteer van de extra bergruimte voor bijvoorbeeld de fiets en het tuingereedschap.

Deze fijne woning is gelegen aan een rustige straat in de gewilde wijk Westerwatering. De woning is gelegen op loopafstand van het NS Station Zaandam en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid met zowel het OV als de auto zijn uitstekend.

Mazurka 27 1507 TK Zaandam

Mazurka 27 1507 TK Zaandam

Mazurka 27 1507 TK Zaandam

Zaandam Zaanstad, top van de randstad. Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam.

noorden kadastrale kaart

Zaanstad is op grote schaal bezig geweest met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar.

Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam.

heerlijk wonen in Z aa nda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl