Mauritiusstraat 63, 1339 RH Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Mauritiusstraat 63 , 1339 RH Almere

Parkeren op eigen terrein Starterswoning

Instapklaar

Centrale ligging Nabij voorzieningen H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

211 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin

2001 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen wij dit huis 8 jaar geleden zagen, waren we meteen verliefd. De breedte van het huis, de ruimte, het licht! En ook de hoge plafonds op de verdieping geven het huis een speels uiterlijk terwijl het toch heel praktisch en ruim ingedeeld is.

Doordat het huis zo breed is, is de tuin ook heel breed, maar ook lang, en dus groot. Dat was een groot pluspunt voor ons. We misten dat bij veel andere huizen die we bezichtigd hadden.

Verder trok de kindvriendelijke en rustige buurt ons enorm aan. Binnen (loop)afstand zijn goede scholen, een supermarkt, bushaltes en een treinstation te vinden, maar ook veel groen en water.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Brede woonka mer

tuingerichte woonkamer eikenhouten vloerdelen Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, kom je de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de bovenverdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer met open keuken binnen.

Welkom en laat je verrassen; wat een fijne ruimte!

De tuingerichte woonkamer kenmerkt zich met grote van grond tot plafond reikende ramen, waardoor je hier profiteert van een optimale lichtinval.

Daarbij stap je ook nog eens zo de tuin in. Verder is de gehele begane grond sfeervol afgewerkt met mooie eikenhouten vloerdelen, behang-/schilderwerk en rustige kleuren; een uitstekende basis op om voort te borduren.

huizen van hoekstra & van eck

Comple te keuken

praktische l-opstelling nette badkamer Aan de straatzijde bevindt zich de moderne open woonkeuken. Ook hier is een van grond tot plafond reikende raampartij aanwezig en je vindt er genoeg ruimte voor het plaatsen van een eettafel.

De keuken zelf is geplaatst in een praktische hoekopstelling en biedt veel handige werk-/opbergruimte. En met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en een koelkast met vriesvak sta je hier dagelijks comfortabel te koken.

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet en een douchecabine. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich eveneens in de badkamer. De afwerking in hoofdzakelijk wit tinten zorgt tevens voor een frisse, tijdloze uitstraling.

huizen van hoekstra & van eck

velux dakramen nette afwerking Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers verschillen in afmeting, maar zijn ieder van goed tot ruim formaat. Daarnaast zijn alle vertrekken voorzien van een Velux dakraam en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en rustige kleuren.

Ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Zeer fraai aa ngelegd

op het oosten eilandenbuurt In deze tuin op het noordoosten start je de dag met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trek de zon steeds verder de tuin in. Het geheel is verzorgd aangelegd met een mooie strakke vijver, bestrating en een diversiteit aan groen; hier kom je de zomer wel door! Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging, dus ook fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden hier eenvoudig een plekje. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom toegankelijk.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke ‘Eilandenbuurt’, op korte afstand van o.a. scholen, supermarkten en overige winkels. Daarnaast is de wijk gelegen aan de buitenrand van Almere, waardoor de ‘De Oostvaardersplassen’ ook in de directe omgeving ligt. Ten slotte is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Mauritiusstraat 63 1339 RH Almere

Mauritiusstraat 63 1339 RH Almere

Mauritiusstraat 63 1339 RH Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl