Mauritiusstraat 13, Almere

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning halfvrijstaande woning 4 121 m² 249 m² 435 m³ 2002 achtertuin, voortuin, zijtuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wat een ruimte! Dat zal één van je eerste gedachten zijn zodra je deze twee-onder-een-kapwoning aan de Mauritiusstraat 13 in Almere bezichtigt.

Binnenshuis beschikt de woning onder andere over een riante woon-/eetkamer, keuken, drie slaapkamers, een badkamer en vliering. Naast de woning is er een royale oprit om de auto op te parkeren. Verder zijn voorzieningen nabij gelegen, ideaal dus!

riante woon-/eetkamer

Zee aan ruimte open keuken

De woning is te betreden via de entree die toegang verleent tot de trapopgang naar boven, de meterkast, het separaat toilet met een fonteintje en de woon-/eetkamer. Op de benedenverdieping ligt een houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

De woon-/eetkamer biedt een zee aan ruimte en veel licht door de diverse ramen. De dubbele openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een verdere verlenging van de leefruimte door binnen met buiten te verbinden. Fantaseer er maar vast op los wat je met al die ruimte kunt doen!

Aan de voorzijde van de benedenverdieping loopt de woonkamer over in de open keuken. Deze is eenvoudig ingericht met onder andere een gasfornuis, oven en vaatwasser.

Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, waarvan één aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning en twee aan de achterzijde. De kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en behang. In de grote slaapkamer aan de voorzijde is de vliering toegankelijk. Deze leent zich handig voor opslagruimte.

Veel licht

drie slaapkamers vliering

De badkamer is tevens op de bovenverdieping gesitueerd. Deze is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en toilet.

Ook zijn er twee inpandige bergruimtes op de bovenverdieping gelegen. Hierin bevinden zich de Intergas CV-ketel uit 2021 (eigendom) en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Lekker badderen

betegelde badkamer opfrissen en ontspannen

Werken aan huis trimsalon

De tuin is op het westen gelegen en volledig bestraat. Hier kun je heerlijk op het terras zitten en genieten van het buitenleven.

Achterin de tuin is de trimsalon die beschikt over een fundering, gas, water, elektra, krachtstroom en een eigen meterkast. Deze ruimte leent zich perfect om aan huis te werken, hobbyen of klussen bijvoorbeeld. Mogelijkheden genoeg!

tuin op het westen

heerlijk wonen in Almere

Almere

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefheb- bers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning

maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl