Matissehof 7, Hoorn

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Matissehof 7 , 1628 XR Hoorn

Gelegen aan het water Slaap- en badkamer begane grond

2 badkamers, 5 slaapkamers

Fijne tuin aan water Parkeren op eigen erf H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

252 m²

Inhoud

529 m³

Bouwjaar

2002

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

inpandig hete lucht verwarming volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze ruime twee onder één kap woning bevindt zich op een geliefde kindvriendelijke locatie met alleen bestemmingsverkeer. Alle benodigde voorzieningen zijn op loopafstand, waaronder scholen, winkels, openbaar vervoer, meerdere speelpleinen en parken.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, met een mogelijkheid tot een vierde kamer of de droom van iedere vrouw: een “walk in closet”. De tweede badkamer heeft een toilet, hoekbad, wastafel en aparte douche. De zolder is ruim genoeg om nog een kamer te realiseren.

De woonkamer is heerlijk licht door de ruime raampartij die zich tot de vloer uitstrekt, waardoor de tuin direct bij de woning betrokken wordt. Op de houten vlonder gelegen aan vaar-en viswater kan je genieten van een wijds uitzicht en heb je een aanlegplaats voor een boot.

In de voormalige garage is een extra badkamer gerealiseerd met alle voorzieningen voor minder valide mensen. Deze ruimte biedt ook de mogelijkheid voor een slaapkamer, of kan makkelijk worden aangepast tot een praktijkruimte voor bijvoorbeeld kappers- of schoonheidsbehandelingen.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol en gezellig

ruime woonkamer heerlijk licht De woonkamer is niet alleen verrassend ruim, maar ook nog eens heerlijk licht dankzij de hoge ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte is smaakvol afgewerkt met een parketvloer.

Weet jij al hoe je de woonkamer gaat inrichten?

Ook vind je in de woonkamer de trap naar de eerste verdieping en een trapkast. Door middel van ensuite deuren heb je toegang tot de keuken en eetkamer aan de voorzijde.

huizen van hoekstra & van eck

Hoe richt jij he t in?

keuken met erker 2 badkamers De nette, ruime keuken is uitgerust met veel werken kastruimte. De vloer is voorzien van plavuizen en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een Boretti 6-pits fornuis, een afzuigkap en een vaatwasser. De gezellige erker met ruimte voor een eethoek maakt het helemaal af!

De badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en vanuit de grote slaapkamer. Deze badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, douche en hoekbad.

De tweede badkamer is gelegen op de begane grond en is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers volop mogelijkheden De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische berging aan de voorzijde met een extra slaapkamer en badkamer aan de achterzijde.

Hierdoor heb je de mogelijkheid om helemaal gelijkvloers te wonen! De slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer.

De overloop biedt toegang tot nog eens drie slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van veel lichtinval en zijn goed van formaat. De grote slaapkamer aan de voorzijde zou eventueel eenvoudig gesplitst kunnen worden in twee slaapkamers. Deze slaapkamer biedt tevens toegang tot het balkon aan de voorzijde. De slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt en spuitwerk.

Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Hier heb je een overloop en een praktische bergzolder met cv-ketel. Je hebt hier zelfs de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren!

Slaap lekker!

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten!

fraaie tuin aan het water De tuin is gelegen op het noordoosten en ligt aan vaarwater met een aanlegplaats voor een boot. De tuin is aangelegd met bestrating, een vlonderterras, borders met beplanting, een vijver en een houten berging. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven!

Deze fijne twee-onder-één-kapwoning is gebouwd in de Amsterdamse Schoolstijl en is gelegen in de geliefde wijk het Nieuwe Glas. Dit is een kindvriendelijke wijk met veel groen en speelgelegenheden. Alle denkbare voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, bevinden zich op korte afstand.

Matissehof 7 1628 XR Hoorn

Matissehof 7 1628 XR Hoorn

Matissehof 7 1628 XR Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl