Mary van der Sluisstraat 488, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Mary van der Sluisstraat 488 , 1095 ME Amsterdam

Vrij uitzicht Bovenste verdieping

Centrale ligging

Gezonde VVE Eigen overdekte parkeerplaats H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 92 m² 295 m³ 2017 geen tuin parkeerkelder stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Sleutelwoorden: licht en ruimte.

Licht in het hele huis. In de woonkamer dankzij de fantastische glazen wand met schuifpui van 6 meter breed, daarachter over de hele breedte een balkon met schitterend uitzicht op het Amsterdam Rijn Kanaal, het IJ en de stad. Maar ook de rest van het appartement heeft veel licht omdat het een doorzonwoning is, met de woonkamer op het westen en de twee slaapkamers op het oosten.

Ook prettig: hoog comfortniveau, dankzij vloerverwarming overal, zeer goede isolatie, hoogwaardige materialen. Relatief lage service- en energiekosten.

Inpandige parkeerplaats. Ook gunstig voor wie zelf geen auto heeft, want desgewenst heb je de parkeerplek binnen no time verhuurd.

Ruimte binnen dankzij de woonkamer van ca. 40 m2 en een totaal oppervlak van ruim 90 m2. Maar ook een gevoel van ruimte buiten, vanwege de omgeving: veel water en een mooie, ruim opgezette woonwijk met daarboven prachtige luchten, vooral aan het eind van de dag en ‘s avonds. Je kunt heerlijk fietsen door het uitgestrekte Waterland, daarvoor hoef je slechts de Schellingwouderbrug over te steken.

En dat terwijl de binnenstad ook binnen handbereik ligt (in minder dan 10 minuten ben je met lijn 26 op Centraal).

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Keurig complex

goed onderhouden kom binnen!

Op de begane grond tref je de centrale entree met de brievenbussen, het trappenhuis en de lift die je naar de verschillende woonlagen brengt. Jouw nieuwe thuis bevindt zich op de vijfde en tevens bovenste verdieping.

In de overdekte parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplek (NB: er worden op het Zeeburgereiland geen bewonersvergunningen afgegeven!).

In de gezamenlijke fietsenstalling heb je een eigen plek voor vier fietsen.

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m licht

fijne sfeer ontspannen De woonkamer met open keuken is zeer royaal (ruim 40 m2) en dankzij de enorme raampartij met schuifpui naar het balkon komt er aangenaam veel licht naar binnen. In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek.

Op de vloer ligt, net als in de hal en in de twee slaapkamers, een stijlvolle lamelparketvloer van gerookt eiken. De wanden zijn voorzien van licht en strak stucwerk, waardoor je met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hoekstra & van eck

strakke keuken helemaal compleet Grenzend aan de woonkamer vind je de open keuken met losse bar. De strakke, moderne keuken met mooi, zwart composiet aanrechtblad is geplaatst in een rechte opstelling, waarbij je voldoende kasten werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Op de vloer van de keuken liggen fraaie plavuizen.

Ga lekker zitten

huizen van hoekstra & van eck

2 slaapka mers

lekker licht nette badkamer In het appartement zijn twee prima slaapkamers aanwezig: een zeer ruime master bedroom en een extra kinder-, logeer- of werkkamer. Beide hebben een fijne lichtinval en zijn afgewerkt zoals de woonkamer, met parketvloer en wit stucwerk.

Vanuit de hal heb je ook toegang tot de zeer ruime badkamer. Deze is geheel betegeld en heeft mede hierdoor een frisse en verzorgde uitstraling. De badkamer is voorzien van een wastafel, handdoekenradiator, inloopdouche en een ligbad waarin je de dag ontspannen kunt afsluiten.

De hal biedt verder nog toegang tot een aparte ruimte voor je was- en droogmachine en een separaat (zwevend) toilet met fonteintje. Tot slot is er nog een ruime inpandige berging annex inloopkast, waar je enorm veel spullen in kwijt kunt.

huizen van hoekstra & van eck

ruim balkon centrale ligging Vanaf het 6,5 meter brede balkon op het westen, dat direct grenst aan de woonkamer, heb je een vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal, het IJ, het oostelijk havengebied en de stad daarachter. Het is hier fijn thuiskomen als je aan het eind van de dag de zon langzaam in het water kunt zien ondergaan.

Vrij uitzicht

Mary van der Sluisstraat 488 1095 ME Amsterdam

Mary van der Sluisstraat 488 1095 ME Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl