Martini van Geffenstraat 72, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Martini van Geffenstraat 72 , 1068 GL Amsterdam

Eigen parkeerplaats Lang afgekochte erfpacht

3 slaapkamers

Serre op zuiden Separate berging H72

Kenmerken Soort Kamers

galerijflat 4

Woonoppervlakte

114 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2002 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met pijn in ons hart nemen we afscheid van ons mooie appartement. We willen graag een tuin in verband met gezinsuitbreiding, maar als dat niet het geval was, zouden we hier nog jaren blijven! Zo’n ruim appartement met drie, waarvan één ruime, slaapkamers, moderne badkamer met toilet apart en apart washok waar je alles wat je nergens kwijt kan maar toch bij de hand wil hebben in kan verstoppen, vind je niet snel.

Vooral de woonkamer met open keuken gaan we enorm missen. Het is zo’n lichte en ruime ruimte waar we vele, gezellige familiefeestjes hebben gehad, spelletjes hebben gespeeld aan de grote eettafel terwijl alle neefjes en nichtjes, in zicht, in de woonkamer speelden, maar ook heel knus lekker samen hebben gekokkereld. Het voelt echt als thuis.

De loggia in de woonkamer voelt als een aparte ruimte en hebben we ook zo ingericht, maar voelt door de glazen schuifdeuren als een onderdeel van de woonkamer. Zo’n fijne eet-/keuken-/woonruimte vind je niet meer!

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Lif t aa nwezig

eigen parkeerplaats eigen berging Het appartement ligt in een net complex op de vierde verdieping. Beneden is de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Naast een trappenhuis is er een lift aanwezig. Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage (ter waarde van â‚Ź 25.000,-) en een eigen berging. Daarnaast heeft het appartement energielabel A en is de erfpacht langdurig afgekocht tot 2050.

huizen van hoekstra & van eck

Fraaie ser re

instapklaar wonen ruime serre We betreden het appartement en lopen door de hal naar de woonkamer welke je bij binnenkomst je doet verbazen. Wat een ruimte en licht! Grote raampartijen bij de serre op het zuiden zorgen voor heerlijk veel lichtinval. Het geheel is instapklaar en je ziet jezelf al helemaal zitten hier. Zo is de vloer overal voorzien van een prachtige warme laminaatvloer waarmee je elk soort meubilair kunt combineren. De wanden hebben verschillende rustige tinten wat voor contrast zorgt in de woonkamer en daarmee voor een huiselijke sfeer.

Kom tot rust in de zeer ruime serre op het zuiden.

Deze is naar wens af te sluiten van de woonkamer middels de glazen panelen, maar kan in een handomdraai worden open gezet op dagen met mooi weer en zo perfect als buitenruimte voldoen.

huizen van hoekstra & van eck

open woonkeuken moderne badkamer De open keuken is opgezet als een gezellige woonkeuken waarmee je tijdens het koken onderdeel bent van het gezelschap. De keuken beschikt over een uitgebreid fornuis om zo de heerlijkste gerechten te kunnen serveren. Het geheel is strak afgewerkt met lichte greeploze fronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De badkamer is toegankelijk via de hal. De badkamer is netjes en modern betegeld en kan zo nog jaren mee. Een fijne inloopdouche, een radiator en een mooi wastafelmeubel leggen hier de basis voor je dagelijkse verzorging. Het toilet is separaat op de hal gelegen, evenals een ruime berging met wasmachineaansluiting en cv-opstelling.

Wat e ten we va ndaag?

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker

3 slaapkamers hoe deel jij ze in?

Het appartement heeft drie slaapkamers, van goed formaat. Alle kamers hebben rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Alle kamers zijn voorzien van dezelfde warme laminaatvloer en de wanden zijn in diverse kleuren afgewerkt. Al met al drie fijne slaapkamers. Heb je een slaapkamer over? Richt deze dan in als thuiswerkplek waar je rustig kunt thuiswerken.

Martini van Geffenstraat 72 1068 GL Amsterdam

Martini van Geffenstraat 72 1068 GL Amsterdam

Martini van Geffenstraat 72 1068 GL Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl