Marskramerstraat 40, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Marskramerstraat 40 , 1033 WK Amsterdam

Heerlijk appartement met vrij uitzicht Centraal gelegen t.o.v. voorzieningen Luxe keuken en luxe badkamer

2 ruime slaapkamers Kindvriendelijke omgeving H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 75 m² 225 m³ 1990 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij wonen nu al ruim 3 jaar met plezier in dit appartement. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers en een grote woonkamer met een open en ruime keuken. De grootste slaapkamer heeft een prachtig grote inloopkast met voldoende ruimte voor al je kleding. Toen wij de woning kochten hebben we het groots aangepakt door een inloopkast te creëren, keuken te vergroten en de badkamer plus het toilet te vernieuwen. Wij kregen de woning opgeleverd met nieuwe parketvloeren, nieuwe keuken en inbouw apparatuur en nieuw gestucte wanden.

De woning beschikt verder over een ruim balkon waar je heerlijk in de ochtendzon je koffie kunt drinken. Daarnaast heb je de gehele middag vol op zon (zuidoosten gelegen).

Via het grote bosrijke park ben je zo bij het kleine winkelcentrum waar je je boodschappen kunt halen, hier zit o.a. de AH, Etos, Zeeman, bakkerij, slijterij, Primera, vishandel en een kaas/noten speciaalzaak.

Wij hebben hier met veel plezier in deze heerlijke buurt gewoond, maar onze kindjes worden te groot voor deze woning en wij zijn daarom genoodzaakt te

Te koop bij

verhuizen naar een grotere woning.

Kortom het is een geweldige woning met fijne buren en gelegen in een rustige buurt. Ook kun je met de bus en via de nieuwe noord-zuid lijn binnen ‘no time’ in Amsterdam Centraal zijn of Station Sloterdijk, bussen stoppen voor de deur en je bent zo op je eind bestemming en weer terug. Fietsend ben je zo in de binnenstad en met de auto ben je binnen 2 minuten op de A10 ring Amsterdam.

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk vrij uitzicht

sfeer en comfort voldoende lichtinval De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte, mede dankzij de grote raampartij en daarnaast van goed formaat waardoor je hier met gemak een knusse zithoek realiseert.

Het geheel is voorzien van decoratief behang en een lichte laminaatvloer waardoor je je, zodra je hier binnenkomt gelijk thuis voelt.

huizen van hoekstra & van eck

Luxe half open keuken

diverse apparatuur kom er gezellig bij zitten De keuken is in veel huishoudens het hart van de woning en tegelijkertijd dĂŠ centrale plek waar maaltijden met liefde worden bereid. Het geheel is geplaatst in een rechte opstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met stalen greepjes en een hout-look werkblad.

Verder is de keuken voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits gasstel, afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Terwijl jij staat te kokkerellen nemen vrienden en familie plaats aan de bar.

huizen van hoekstra & van eck

uitgerust ontwaken hoe deel jij ze in?

Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, gelegen aan de voorzijde. Beide zijn lekker licht en van goed formaat waardoor je er met gemak een groot bed en een linnenkast neer kunt zetten. EĂŠn van de slaapkamers is voorzien van een inloopkast met daarin de meterkast.

Twee ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

O ptimaal onts pa nnen

luxe! spoel de dag van je af In deze moderne en tijdloze badkamer spoel je in alle rust het wel en wee van je af onder de ruime inloopdouche. De ruimte is volledig betegeld in lichte kleuren waardoor het geheel fris en verzorgd oogt. Verder is de ruimte uitgerust met een wastafelmeubel, designradiator en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Het toilet vind je separaat in de hal.

huizen van hoekstra & van eck

fijne buitenruimte genieten van de zon!

Aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de woonkamer vind je een heerlijk fijn en zonnig balkon, gelegen op het zuiden. Deze fijne buitenruimte is van goed formaat en biedt daardoor plaats om een gezellig zitje neer te zetten waar je, onder het genot van een hapje en een drankje, de dag goed afsluit terwijl je van het vrije uitzicht geniet.

Zonnig balkon

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijke woonw ijk

centraal gelegen nabij alle voorzieningen Dit fijne appartement is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij de Molenwijk en het hippe NDSM-terrein in Amsterdam-Noord. De NDSM is tegenwoordig bekend van de IJ-hallen, restaurants zoals Pllek, Bistro-Noord, Noorderlicht en Loetje aan ‘t IJ. Maar natuurlijk ook de nieuwe Noord/Zuidlijn die met de bus gemakkelijk bereikbaar is ĂŠn de pontverbinding naar het Centraal Station. Binnen enkele minuten is de snelweg Ring A10 bereikbaar.

Marskramerstraat 40 1033 WK Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En binnenkort profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl