Marskramerstraat 146, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Marskramerstraat 146 , 1033 WG Amsterdam

Heerlijk appartement Centraal gelegen

Luxe keuken en badkamer

2 ruime slaapkamers Kindvriendelijke omgeving H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

tussenverdieping 3 85 m² 250 m³ 2007 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2018 hebben wij de badkamer en toilet laten vernieuwen, niet voor de verkoop maar meer vanwege de gedachte dat we hier zouden blijven wonen.

Soms lopen dingen wel is anders en nu hebben wij de keuze gemaakt om dichterbij onze dochter te gaan wonen.

Met veel plezier hebben wij hier gewoond; de centrale ligging, vlakbij ‘t Twiske en uiteraard het appartement zelf. Het is een heerlijke woning!

Wij wensen de nieuwe bewoners net zoveel wooncomfort als wijzelf hebben gehad.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Geza menlijke entree

modern complex woning op de 1e verdieping Middels een gezamenlijke entree is het appartementencomplex te betreden. Hier treffen we ook de postvakjes aan. De eigen berging, welke zeer handig is voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, tref je op de begane grond aan. Met de lift of met de trap kun je naar de eerste verdieping, waar het desbetreffende appartement zich bevindt. Het appartementencomplex is modern en goed onderhouden! Er is een VvE aanwezig met een maandelijkse bijdrage van â‚ŹNOG INVULLEN,-.

De woning beschikt over een entree met meterkast en toegang tot de hal. Vanuit de hal heb je vervolgens toegang tot de rest van de vertrekken in het appartement. Eerst heb je de twee slaapkamers aan weerszijde van de entree, daarna een berging met cv-opstelling, separaat toilet met fonteintje, de badkamer en uiteindelijk de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Keurige afwer king!

zeer lichte woonkamer met toegang tot het balkon Het eerste wat opvalt als we de woonkamer binnen stappen, is de hoeveelheid lichtinval! De woonkamer beschikt over een zeer grote raampartij met een deur naar het balkon. Hierdoor kan er veel daglicht de woonkamer binnenvallen. Ook zien we een mooie vloer in het appartement liggen en zijn de wanden netjes afgewerkt met lichte kleuren.

De woonkamer is zeer ruimtelijk van opzet en biedt voldoende plek om zowel een zit- als eetgedeelte te creĂŤren. Daarnaast is de indeling ook erg praktisch, waardoor je aan de linkerkant gemakkelijk een grote hoekbank kwijt kunt en richting de keuken een eettafel met stoelen.

huizen van hoekstra & van eck

moderne open keuken luxe sanitaire ruimtes De open keuken is geplaatst in een royale L-opstelling met een extra blok als zijnde afscheiding tussen de keuken en het eetgedeelte. De keuken ziet er erg mooi en modern uit, en heeft een neutrale kleurstelling. Uiteraard is deze moderne keuken uitgerust met de nodige apparatuur, zoals een 4-pits kookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser.

Het toilet is separaat. Deze sanitaire ruimte heeft een luxe en moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien. Zo is er een closet aanwezig en een wastafelmeubel met opbergruimte.

De badkamer ziet er eveneens zeer luxe en verzorgd uit. Hier vinden we een fijne inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en een extra meubel met opbergruimte, designradiator en een berging met de witgoedaansluitingen. Verder is de badkamer volledig voorzien van tegels op de wanden en vloer.

Wat ee t jij va navond?

huizen van hoekstra & van eck

Hoe deel jij ze in?

2 prima slaapkamers veel lichtinval De twee slaapkamers bevinden zich beide naast de entree van de woning. Beide kamers zijn van goed formaat en beschikken over een fijn raampartij waardoor er voldoende lichtinval is. Ook deze vertrekken zijn keurig afgewerkt met een houten vloer en strakke witte wanden.

huizen van hoekstra & van eck

heerlijk balkon gelegen op het westen!

Vanuit de woonkamer wordt er toegang verleend tot het heerlijke zonnige balkon gelegen op het westen. Het balkon biedt ruimte om een gezellige zithoek te creĂŤren, waar je na een lange (werk)dag nog kunt genieten van de laatste zonnestralen.

Lekker ver toev en!

huizen van hoekstra & van eck

Centrale ligging!

kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen!

De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij de Molenwijk en het hippe NDSM-terrein in Amsterdam Noord. De NDSM is tegenwoordig bekend van de IJ-hallen, restaurants zoals Pllek, Bistro Noord, Noorderlicht en Loetje aan ‘t IJ. Maar natuurlijk ook van de pontverbinding naar het Centraal Station. Daarnaast is de woning ook gelegen nabij ‘t Twiske! Binnen enkele minuten is de snelweg Ring A10 te bereiken.

Marskramerstraat 146 1033 WG Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl