Marskramerstraat 126, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Marskramerstraat 126 , 1033 WG Amsterdam

Vijftal slaapkamers Inpandige Garage

Zonnig terras

Eeuwigdurende afkoop Diverse gebruiksmogelijkheden H16

Kenmerken Soort Kamers

dubbel benedenhuis 6

Woonoppervlakte

166 m²

Inhoud

640 m³

Bouwjaar

2007

Tuin

geen tuin

Garage

inpandig

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij wonen al 13 jaar met heel veel plezier in dit meer dan royale appartement met 5 slaapkamers. Onze kinderen en wij hebben genoten van de ruime en lichte kamers, de zon op het grote terras en de nachtbus naar de binnenstad. Geen hobby was te dol, alles was mogelijk in de inpandige garage. Maar zoals het gaat, kleine kindjes worden groot en vliegen uit.

Voor ons nu tijd om een nieuw avontuur aan te gaan.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis

ruimte en licht strakke open keuken Binnenkomst in de entree met meterkast naast de garage welke middels een schuifwand gescheiden kan worden van de hal. Achter de garage bevindt zich nog een handige bergruimte.

Via de tussenhal lopen we naar de woningbrede woonkamer welke dankzij de grote pui met openslaande deuren naar het terras van veel daglicht profiteert. Het geheel is netjes afgewerkt met lichte wanden en laminaat dat zorgt voor een warme sfeer.

De strakke keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Voor jouw gemak is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur. We noemen een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en een vrijstaand meubel met oven en een koel/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

Hoe richt jij he t in?

5 slaapkamers creĂŤer een thuiswerkplek De eerste slaapkamer is gelegen op de begane grond. Een kamer van prima formaat welke naar eigen wens eventueel in gebruik is te nemen als werk-, praktijk- of hobbyruimte.

Toilet met aangrenzende bergkast.

Op de bovenverdieping zijn nog eens vier slaapkamers. Twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde met Frans balkon. De overloop is gescheiden met een ruime tussenhal waardoor je het gevoel hebt dat de kamers zich per twee in een apart gedeelte van het huis liggen. Alle kamers zijn van royaal formaat en voorzien van rechte gevels waardoor de ruimtes optimaal kunnen worden benut. Werk ze af naar eigen smaak en elk gezinslid beschikt over een fijne slaapkamer waar ze tot rust komen. Op de overloop is een ruime inloopkast met veel opbergruimte, erg handig!

huizen van hoekstra & van eck

nette badkamer separate douche en ligbad De nette badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en ruim van formaat. Hier beschik je over een breed badkamermeubel met opstaande wastafel en spiegelkast met ruimte voor al je toiletspullen.

Begin de dag goed met een frisse douche of neem een momentje voor jezelf en vul het ligbad met je favoriete badolie!

Het toilet is separaat op het de overloop gelegen, alsmede een waskamer met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling.

Begin de dag fris!

huizen van hoekstra & van eck

Je eigen buitenruimte

fijn terras op het zuiden Het terras is toegankelijk via de openslaande deuren in de woonkamer. Zet ze bij mooi weer open en verbindt binnen met buiten! Het terras is gelegen op het zuiden waardoor je hier heerlijk van het zonnetje geniet. De achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, waardoor je het binnen koel kan houden tijdens zonnige dagen. Vanaf het terras heb je een heerlijk vrij uitzicht op een groen veld welke je buitenruimte als het ware verlengt.

Fleur het geheel op met leuke planten, zet er een leuk zitje neer en je hebt een fraaie buitenruimte.

huizen van hoekstra & van eck

rustige ligging alle voorzieningen nabij Deze fraaie en ruime woning ligt in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met aan de achterzijde een groen speelveld met speeltoestellen waar de kinderen buiten kunnen spelen. Je woont aan rand van Molenwijk met een winkelcentrum en een groene parkomgeving met kinderboerderij en de busverbinding met aansluiting op de metro.

Binnen een mum van tijd ben je bij het hippe NDSMterrein in Amsterdam Noord. De NDSM is tegenwoordig bekend van de IJ-hallen, restaurants zoals Pllek, Bistro Noord, Noorderlicht en Loetje aan ‘t IJ. Maar natuurlijk ook van de pontverbinding naar het Centraal Station. Binnen enkele minuten is de snelweg A10, de A-8 en de Coentunnel te bereiken.

Kindv riendelijke buur t

Marskramerstraat 126 1033 WG Amsterdam

Marskramerstraat 126 1033 WG Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl