Marnixstraat 378 O, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Marnixstraat 378 O, 1016 XX Amsterdam

Eigen grond Luxe afwerking

Patio met veel privacy

Centraal gelegen Gemeenschappelijk dakterras H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

benedenwoning 2 61 m² 220 m³ 1890 patio/atrium geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In februari 2015 deed ik mijn eerste bezichtiging aan de Marnixstraat 387. Ik was op slag verliefd op dit appartement. Niet vanwege de staat maar van de enorme mogelijkheden die dit appartement had. De indeling die het nu heeft ontsproten tussen mijn eerste en tweede bezichtiging. Ik ben nog steeds trots op het resultaat met een ultiem woongenot midden in het centrum van Amsterdam!

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Ruime en open indeling

hoge plafond strakke details In de woonkamer ervaar je direct een ruimtelijk gevoel door de open indeling. De strakke witte wanden en de mooie parketvloer zorgen voor een luxueuze afwerking waar je iedere interieurstijl aan kunt toevoegen. Een echte blikvanger is de stalen glazen schuifwand naar de slaapkamer, waardoor er extra daglicht de woonkamer binnenvalt.

huizen van hoekstra & van eck

Strak & modern

open keuken veel kookcomfort De open keuken is modern, strak en helemaal van nu. Deze is geplaatst in een L-opstelling met greeploze keukenfronten en bijpassend wit werkblad.

Voor het kookcomfort is de keuken ingericht met een inductiekookplaat voorzien van vier zones en een afzuigsysteem (Elica), zwarte thermostaatkraan, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Er is aan voldoende lichtinval gedacht door de spoten ledverlichting in het plafond.

huizen van hoekstra & van eck

stalen schuifwand toegang tot de patio Via de stalen glazen schuifwand kun je het woongedeelte en de slaapkamer van elkaar afscheiden.

Een moderne en efficiënte manier zodat er een lichte en open sfeer ontstaat. Ook in de slaapkamer kun je een luxe afwerking verwachten met een doorlopende parketvloer, strak stucwerk en lichtspots in het plafond. Berg je kleding op in de inbouwkasten. De openslaande deuren brengen je naar de patio.

Luxe afwer king

huizen van hoekstra & van eck

Hedendaags comfo r t

moderne badkamer met vloerverwarming De moderne badkamer betreed je via een schuifdeur met matglas. De ruimte wordt aangenaam verwarmd door de vloerverwarming en is ingericht met een regendouche, wastafelmeubel, spiegel met verwarming en ledverlichting en een handdoekenradiator. Daarnaast zijn de wasmachine aansluiting en de cv-opstelling mooi weggewerkt achter een vaste kast.

huizen van hoekstra & van eck

verzorgde patio tuin gemeenschappelijk terras Op mooie dagen kun je plaats nemen in de patio.

De tuin is volledig betegeld en biedt ruimte voor een comfortabel zitje. Een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

Tot slot heb je de mogelijkheid om gebruik te maken van het gemeenschappelijke dakterras.

Patio me t veel priva c y

huizen van hoekstra & van eck

Gelegen op een top locatie

wonen op een toplocatie goede verbinding Je komt te wonen op een toplocatie met op loopafstand onder andere het Leidseplein, de Jordaan en allerlei hotspots van Amsterdam. Op de fiets ben je in mum van tijd op de Haarlemmerdijk, Westergasterrein, het Westerpark en de andere stadsdelen.

Tot slot kun je rekenen op een goede verbinding met het openbaar vervoer. Tram 2, 5, 7, 12, 19 en bus N84, en N88 staan voor je klaar om je door de stad te brengen. En met de auto zijn de A10, A1, A2 en A4 makkelijk bereikbaar.

Marnixstraat 378 O 1016 XX Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl