Marnixstraat 34, 1015 XK Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Marnixstraat 34 , 1015 XK Amsterdam

Centraal gelegen!

Eigen grond

Zelf in te richten

Begane grond Gezellige buurt H13

Kenmerken Soort Kamers

benedenwoning 1

Woonoppervlakte

34 m²

Perceeloppervlakte

34 m²

Inhoud Tuin Garage Energielabel

240 m³ geen tuin geen garage D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Meer dan 20 jaar heb ik met veel plezier aan de Marnixstraat gewoond. De woning welke zich op de begane grond bevind, ligt heel centraal, als het om winkels, markt en openbaar vervoer gaat.

Met de gezelligheid van “De Jordaan”, om de hoek en “Het Westerpark” op jog-afstand, zal het adres voor iedere nieuwe bewoner al snel geliefd en populair zijn.

Dit gedeelte van de Marnixstraat ligt nog in het centrum, alhoewel de drukte van het centrum door de straat trekt, ondervindt je hier géén echte hinder van de stadsdrukte.

Het is een gezellige buurt, die nog steeds verder uitgroeit met horeca en winkel aanbod.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Statig ge bouw

wonen op de begane grond ideaal voor starters Voor starters is dit de jackpot! Een leuk studioappartement op een centrale locatie aan de rand van de Jordaan die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Het appartement is gelegen op de begane grond en is ĂŠĂŠn ruimte waardoor je hier studeren en het wonen op jezelf prima kunt combineren.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte woonka mer

fijne lichtinval hoe maak jij het eigen?

De woonkamer is van goed formaat en voorzien van een grote hoeveelheid binnenvallend daglicht dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde. Verder is de ruimte voorzien van lichte wanden en een nette laminaatvloer.

Met wat kleine aanpassingen creëer je binnen notime een ruimte waar jij bij binnenkomst roept: “Ha ik ben thuis!” Een fijne thuishaven op een toplocatie, wat wil je nog meer?

huizen van hoekstra & van eck

lekker kokkerellen fijne werkplek Aan de achterzijde vind je een keukenblok in een rechte opstelling.

Het geheel is voorzien van witte fronten en afgewerkt met stalen greepjes en een bijpassend werkblad waar je alle ruimte hebt om de lekkerste gerechten te bereiden. Daarnaast is de keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis en een afzuigkap.

Ne tte keuken

huizen van hoekstra & van eck

Compacte badka mer

even opfrissen alles wat je nodig hebt Vanuit de keuken heb je toegang tot een compacte badkamer. De ruimte is eenvoudig maar voldoet.

Naast het toilet vind je hier een douche waar je na een drukke dag alle zorgen van je afspoelt en ondertussen oplaadt voor een nieuwe dag.

huizen van hoekstra & van eck

scheiden met tussenwand... of een open ruimte?

Het slaapgedeelte bevindt zich in de woonkamer.

Je kunt er eventueel voor kiezen om een tussenwand plaatsen om zo een afgesloten slaapruimte te creĂŤren.

Praktisch indelen

huizen van hoekstra & van eck

Toplocatie!

het bruisende centrum ov voor de deur Deze leuke studio voor starters is gelegen op een centrale locatie aan de rand van de Jordaan. Voor de deur rijdt de tram langs waardoor je middels het openbaar vervoer alle kanten op kunt.

Tevens zijn diverse barretjes en kroegjes op loopafstand waar je na een drukke studiedag even kunt ontspannen onder het genot van een hapje en een drankje. Tot slot ligt ook het Westerpark met al zijn festiviteiten op korte afstand.

- Oplevering: in overleg, minimaal circa 3 maanden na tekenen koopakte; - Verschillende clausules zijn onderdeel van de koopovereenkomst te weten ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule; - Verkoop onder voorbehoud goedkeuring curator en kantonrechter.

Marnixstraat 34 1015 XK Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl