Marnixkade 89-3A, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Marnixkade 89 -3A, 1015 ZH Amsterdam

Instapklaar Centraal gelegen

Moderne keuken

Balkon Externe berging H13

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 1

Woonoppervlakte

28 m²

Inhoud

92 m³

Bouwjaar

1913

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het appartement aan de Marnixkade 89-3a voelt als een nieuwbouwhuis in een karakteristiek pand.

Het huis is gebouw in 1913, maar is in 2014 volledig gerenoveerd. De woning is met zorg en liefde ingericht. Het slaapgedeelte en de zithoek zijn op een creatieve manier van elkaar gescheiden, zonder daarbij aan daglicht te verliezen.

Ook de badkamer en keuken zijn in goede staat.

Omdat de woning zich aan de rand van de Jordaan bevindt, komen stadse levendigheid en een gevoel van rust prachtig samen. Sportlesje pakken? Het Marnixbad ligt letterlijk om de hoek.

Boodschappen doen op de Noordermarkt? Je loopt er zo naartoe. Alle benodigde voorzieningen, inclusief leuke restaurantjes en koffiezaken, zijn binnen handbereik. Binnen no-time ben je op de leukste plekken van Amsterdam, zowel op de fiets als met de tram.

de zomer tot aan de late middag volop mogelijkheid om in alle rust van de zon te genieten. Bovendien heeft de woning een externe berging. Handig voor koffers, kerstspullen of je zomergarderobe.

De woning bevindt zich aan de Singelgracht, waar ze momenteel bezig zijn met de bouw van een ondergrondse parkeergarage. In totaal is in de Singelgrachtgarage straks ruimte voor 800 parkeerplaatsen, waarvan 80% is gereserveerd voor omwonenden.

Er ontstaat straks meer ruimte bovengronds die weer ten goede komt aan groenvoorzieningen, voetgangers, spelende kinderen en fietsers.

Een mooi vooruitzicht!

Ook beschikt de woning over een fijn balkon.

De buitenruimte ligt op het Oosten en biedt in

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Instapklare woning

welkom thuis een nieuw begin Via de gedeelde entree kom je het pand binnen.

Vervolgens begeef je je naar de verdieping van het appartement en stapt binnen in de lichte woonkamer. Welkom thuis!

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol wonen

heerlijk licht keurig afgewerkt De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte, dankzij de grote ramen die volop licht binnen laten. Het interieur is smaakvol ingericht; de wanden zijn netjes afgewerkt in neutrale kleuren, wat het een rustige en serene sfeer geeft, toegankelijk voor elk interieur. Tevens is het appartement voorzien van een laminaatvloer.

Een onderscheidend kenmerk van deze ruimte is de halve muur die een speelse indeling creëert.

Hierdoor is er een duidelijke scheiding tussen woonen slaapgedeelte. Indien gewenst, kan deze halve muur eenvoudig worden verwijderd.

huizen van hoekstra & van eck

voldoende kastruimte diverse apparatuur In de woning is een aparte, moderne keuken die in 2015 is geïnstalleerd. De keuken is voorzien van diverse moderne apparatuur die bijdraagt aan het gemak en comfort. De keuken is uitgerust met een combi oven, een ruime koelkast met vriesvak, een 4-pits gasfornuis en de wasmachine is hier netjes weggewerkt.

Moderne keuken

huizen van hoekstra & van eck

U itgerust ontwaken

slaap lekker! spoel de dag van je af!

Dit appartement beschikt over een charmante slaapkamer die zich in dezelfde ruimte als het woongedeelte bevindt. Zowel de slaapkamer als het woongedeelte zijn voorzien van dezelfde nette afwerking.

De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Er is tevens mechanische ventilatie aanwezig.

huizen van hoekstra & van eck

fijne buitenruimte praktische berging De woonkamer geeft toegang tot een knus balkon, comfortabel gelegen op het zuidoosten. Dat betekent dat je hier heerlijk kunt genieten van een fijn ochtendzonnetje.

Daarnaast biedt de woning een ruime berging, gelegen op de zolderverdieping. Een perfecte opslagmogelijkheid voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

O p he t zuidoosten

Marnixkade 89 -3A 1015 ZH Amsterdam

Marnixkade 89 -3A 1015 ZH Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Bij ons in de Jordaan... daar voelt ieder zich thuis! Dé plek bij uitstek voor restaurants, cafés en kleinere winkels met de meest uiteenlopende artikelen. Op het gebied van mode, is er voor elke smaak wel een geschikte boetiek te vinden.

Alle stromingen in de mode zijn vertegenwoordigd. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er nog steeds aparte winkeltjes te vinden voor kaas, vlees, kruiden of specialiteiten.

De verschillende markten zijn uitermate geschikt voor verse boodschappen of bijzondere koopjes op de kop te tikken.

De Negen Straatjes is een bekend voorbeeld van de leuke winkels welke in de Jordaan te vinden zijn.

Verder zijn in stadsdeel Jordaan diverse basisscholen en kinderopvangcentra aanwezig, en zijn er uitstekende verbindingen naar middelbare scholen in de rest van de stad.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl